冷藏倉庫分租合同范本

冷藏倉庫分租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷藏倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方冷藏倉庫的部分面積用于儲存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫冷藏溫度：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金總計為每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預付，每個季度租金應在合同生效后十個工作日內(nèi)支付完畢。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及其附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，提出變更或解除的一方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1倉庫內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險物品。7.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3倉庫的消防安全工作由乙方負責，甲方予以協(xié)助。7.4乙方不得擅自轉租倉庫，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，甲方有權立即終止合同。8.1本合同附件一：倉庫分租平面圖8.2本合同附件二：租賃物品清單甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（擔保方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷藏倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方冷藏倉庫的部分面積用于儲存貨物，為了保障甲方權益，甲方邀請第三方主體作為擔保方介入本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為擔保方，對乙方在租賃期限內(nèi)的履約行為提供擔保。1.2第三方主體應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主體應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)履行擔保責任。1.3第三方主體應承擔因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉熑巍５诙l甲方權益主導的租賃條款2.1甲方擁有倉庫的出租權，并有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.2甲方應保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設施符合國家規(guī)定，并承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。2.3甲方有權在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。2.4甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整倉庫的分租面積，但應保證乙方的正常經(jīng)營需求。第三條乙方權益及違約限制3.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，并應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方應按期支付租金，并承擔因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。3.3乙方不得擅自轉租倉庫，不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險物品。3.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金、損害賠償?shù)取５谒臈l第三方主體的權益和責任4.1第三方主體有權要求乙方提供合法、有效的擔保措施，以確保乙方履行合同義務。4.2第三方主體應承擔因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉熑巍?.3第三方主體應在合同約定的期限內(nèi)履行擔保責任，如未履行或遲延履行，甲方有權要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，提出變更或解除的一方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1倉庫內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險物品。7.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3倉庫的消防安全工作由乙方負責，甲方予以協(xié)助。7.4乙方不得擅自轉租倉庫，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，甲方有權立即終止合同。8.1本合同附件一：倉庫分租平面圖8.2本合同附件二：租賃物品清單甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方主體介入本合同的意義和目的在于，通過增加擔保方，確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。第三方主體的存在，使得甲方在租賃過程中擁有了更大的權利和保障，可以更加放心地將倉庫出租給乙方。同時，第三方主體的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，避免乙方發(fā)生違約行為?？偨Y來說，本合同以甲方權益主導，通過增加第三方主體，實現(xiàn)了甲方權益的最大化。甲方在合同中擁有了一系列的權利和利益條款，如調(diào)整租金的權利、提前終止合同的權利等。同時，乙方在合同中受到了違約限制，如不得擅自轉租、不得存放危險物品等。第三方主體的介入，進一步保障了甲方的權益，使得甲方在租賃過程中擁有了更大的保障和安全感。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷藏倉庫的出租權，乙方愿意租賃甲方冷藏倉庫的部分面積用于儲存貨物，為了保障乙方權益，乙方邀請第三方主體作為擔保方介入本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為擔保方，對甲方在租賃期限內(nèi)的履約行為提供擔保。1.2第三方主體應確保甲方按期支付租金，如甲方逾期支付租金，第三方主體應在接到乙方通知后五個工作日內(nèi)履行擔保責任。1.3第三方主體應承擔因甲方違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉熑?。第二條乙方權益主導的租賃條款2.1乙方擁有倉庫的承租權，并有權根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積。2.2乙方應按期支付租金，并承擔因逾期支付而產(chǎn)生的滯納金。2.3乙方有權在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前三個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。2.4乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整倉庫的儲存方式，但應保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設施符合國家規(guī)定。第三條甲方權益及違約限制3.1甲方應保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設施符合國家規(guī)定，并承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。3.2甲方不得擅自提前終止合同，如甲方擅自終止合同，乙方有權要求甲方支付違約金、損害賠償?shù)取?.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得在租賃期限內(nèi)提高租金。第四條第三方主體的權益和責任4.1第三方主體有權要求甲方提供合法、有效的擔保措施，以確保甲方履行合同義務。4.2第三方主體應承擔因甲方違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉熑巍?.3第三方主體應在合同約定的期限內(nèi)履行擔保責任，如未履行或遲延履行，乙方有權要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，提出變更或解除的一方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1倉庫內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險物品。7.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3倉庫的消防安全工作由甲方負責，乙方予以協(xié)助。7.4乙方不得擅自轉租倉庫，如發(fā)現(xiàn)轉租行為，甲方有權立即終止合同。8.1本合同附件一：倉庫分租平面圖8.2本合同附件二：租賃物品清單甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導的目的和意義在于，通過增加擔保方，確保甲方履行合同義務，保障乙方的權益。乙方在合同中擁有了一系列的權利和利益條款，如調(diào)整租賃面積的權利、提前終止合同的權利等。同時，甲方在合同中受到了違約限制，如不得擅自提前終止合同、不得干涉乙方的