商鋪租賃補充協(xié)議2024年

商鋪租賃補充協(xié)議2024年通用合同編號：__________商鋪租賃補充協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租金調(diào)整（1）租金單價調(diào)整為每月人民幣________元/平方米；（2）租金支付方式仍按照原合同的約定執(zhí)行；1.2租金調(diào)整后的總額，乙方應(yīng)按照甲方的通知，按時支付。二、租賃期限2.1雙方同意，本補充協(xié)議簽訂之日起，原合同的租賃期限延長至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)書面向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。三、其他條款3.1雙方應(yīng)遵守原合同約定的條款，包括但不限于租賃物的使用、維修、保險、稅費等。3.2本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如本補充協(xié)議與原合同有任何沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.3本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪所有權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）

5.租金支付記錄

6.租賃物驗收報告

7.保險單據(jù)

8.稅費支付證明

9.任何與租賃有關(guān)的額外協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：

1.遲延支付租金：乙方未按照約定的期限和方式支付租金。

2.未經(jīng)許可使用：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物用于合同約定以外的用途。

3.損壞或破壞租賃物：乙方因故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞或破壞。

4.提前解約：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止租賃合同。

5.違約金未支付：乙方未按照合同約定支付違約金。

6.其他違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指商鋪的合法所有權(quán)人，擁有租賃物的所有權(quán)并有權(quán)出租。

2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。

6.租賃物：指出租方出租的商鋪。

7.其他法律名詞：雙方在合同中約定的其他名詞及其定義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方遲延支付租金，甲方可以發(fā)送書面通知要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付可按合同約定收取滯納金或解除合同。

2.未經(jīng)許可使用：如乙方未經(jīng)許可使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可要求乙方支付違約金。

3.租賃物損壞：如乙方損壞或破壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.提前解約：如乙方提前解約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按合同約定辦理退租手續(xù)。

5.合同糾紛：如雙方在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向有管轄權(quán)的