廈門拆遷補償合同范本

廈門拆遷補償合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方擬拆遷的乙方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋的權(quán)屬證明為__________，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。第二條補償方式及補償金額2.1甲方同意按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行房屋拆遷補償。2.2甲方同意向乙方支付補償金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），用于乙方購置或租賃相同地段、相同面積、相同品質(zhì)的房屋。2.3甲方同意一次性支付乙方搬遷補助費人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.4甲方同意一次性支付乙方臨時安置補助費人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成乙方房屋的拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)搬離原房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明2.房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)3.搬遷補助費、臨時安置補助費相關(guān)規(guī)定4.甲方資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________鑒于甲方擬對乙方房屋進(jìn)行拆遷補償，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方聘請丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對拆遷補償過程進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機構(gòu)職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，應(yīng)確保拆遷補償工作的公開、公平、公正進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)審核乙方提供的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，確保乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。1.3丙方應(yīng)對甲方支付的補償金額、搬遷補助費、臨時安置補助費等進(jìn)行審核，確保甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。1.4丙方應(yīng)對乙方搬遷、安置過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保拆遷補償工作的順利進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。2.3甲方有權(quán)要求丙方對補償金額、搬遷補助費、臨時安置補助費等進(jìn)行審核，確保甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方搬遷、安置過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.5甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方調(diào)整拆遷補償方案，以保障甲方權(quán)益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間搬離原房屋，如乙方逾期不搬，甲方有權(quán)依法采取強制措施，并要求乙方支付逾期搬遷違約金。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)接受補償，如乙方擅自提高補償要求，甲方有權(quán)拒絕支付額外補償費用。3.3乙方應(yīng)如實提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，如乙方提供虛假資料，甲方有權(quán)拒絕支付補償費用，并追究乙方的法律責(zé)任。第四條第三方監(jiān)督機構(gòu)權(quán)益4.1丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對拆遷補償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保公開、公平、公正進(jìn)行。4.2丙方有權(quán)要求甲方支付約定的監(jiān)督費用，甲方應(yīng)予以支付。4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明2.房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)3.搬遷補助費、臨時安置補助費相關(guān)規(guī)定4.甲方資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，確保拆遷補償工作的公開、公平、公正進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)督機構(gòu)的存在，有助于提高拆遷補償工作的透明度，減少爭議和糾紛，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在拆遷補償過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，保障甲方的合法權(quán)益。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，規(guī)范乙方的行為，維護(hù)拆遷補償工作的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實現(xiàn)項目目標(biāo)，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丁方（第三方評估機構(gòu)）：__________鑒于甲方擬對乙方房屋進(jìn)行拆遷補償，為確保拆遷補償工作的公開、公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方聘請丁方作為第三方評估機構(gòu)，對拆遷補償進(jìn)行評估。乙方向甲方提出以下要求，并經(jīng)甲乙雙方及丁方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方評估機構(gòu)職責(zé)1.1丁方作為第三方評估機構(gòu)，應(yīng)確保拆遷補償工作的公開、公平、公正進(jìn)行。1.2丁方應(yīng)審核甲方提供的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料，確保甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。1.3丁方應(yīng)對乙方提供的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。1.4丁方應(yīng)對甲方的拆遷補償行為進(jìn)行評估，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方按照約定履行評估職責(zé)，確保拆遷補償工作的公開、公平、公正進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方提供的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。2.3乙方有權(quán)要求丁方對自身的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。2.4乙方有權(quán)要求丁方對甲方的拆遷補償行為進(jìn)行評估，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.5乙方在丁方的評估結(jié)果基礎(chǔ)上，有權(quán)提出合理的補償要求，甲方應(yīng)予以考慮。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補償，如甲方降低補償標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接受補償。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間完成拆遷工作，如甲方逾期不拆，乙方有權(quán)依法采取措施，并要求甲方支付逾期拆遷違約金。3.3甲方應(yīng)如實提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，如甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)拒絕接受補償，并追究甲方的法律責(zé)任。第四條第三方評估機構(gòu)權(quán)益4.1丁方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對拆遷補償工作進(jìn)行評估，確保公開、公平、公正進(jìn)行。4.2丁方有權(quán)要求甲方支付約定的評估費用，甲方應(yīng)予以支付。4.3丁方在履行評估職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丁方（第三方評估機構(gòu)）：__________簽訂日期：__________1.房屋權(quán)屬證明2.房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)3.評估費用相關(guān)規(guī)定4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方