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拆遷合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào):__________拆遷合同協(xié)議書(shū)(2024版)甲方:__________乙方:__________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋拆遷事宜委托給乙方進(jìn)行協(xié)商,并達(dá)成如下協(xié)議:一、拆遷房屋基本信息1.1甲方房屋坐落:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________1.4甲方房屋共有權(quán)人:__________二、拆遷補(bǔ)償安置內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)商,并確保甲方在拆遷過(guò)程中合法權(quán)益得到保障。2.2甲方同意按照國(guó)家和地方政府的拆遷補(bǔ)償政策,接受乙方的拆遷補(bǔ)償安置方案。2.3拆遷補(bǔ)償安置方案包括:2.3.1貨幣補(bǔ)償:根據(jù)拆遷政策,甲方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。2.3.2安置房:乙方提供位于__________的安置房一套,面積為_(kāi)_________平方米,戶型為_(kāi)_________,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。2.3.3其他補(bǔ)償:根據(jù)拆遷政策,甲方應(yīng)得的其他補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。三、拆遷補(bǔ)償安置款的支付及交付3.1甲方同意在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,按照乙方提供的付款方案,及時(shí)辦理款項(xiàng)領(lǐng)取手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在收到安置房鑰匙后,按照約定的時(shí)間遷出拆遷房屋。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如乙方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償安置款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。4.3如甲方未按照約定時(shí)間遷出拆遷房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:__________。五、爭(zhēng)議解決方式5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)弍份,具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.1拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.2甲方身份證明復(fù)印件1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.4拆遷補(bǔ)償政策文件1.5安置房平面圖二、違約行為及認(rèn)定:2.1甲方未按照約定時(shí)間遷出拆遷房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2乙方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償安置款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.1拆遷補(bǔ)償安置款:根據(jù)國(guó)家和地方政府拆遷補(bǔ)償政策,給予甲方貨幣補(bǔ)償、安置房以及其他相關(guān)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用總和。3.2違約金:一方未履行合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:4.1甲方未按照約定時(shí)間遷出拆遷房屋,乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)遷出時(shí)間,或者按照約定要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償安置款,甲方可以與乙方協(xié)商支付時(shí)間,或者按照約定要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:5
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