學(xué)校住房轉(zhuǎn)讓合同范本

學(xué)校住房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其在學(xué)校住房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1住房位于：[填寫住房詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方為該住房的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問題。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述住房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方自愿接受甲方的住房轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述住房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額的大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將住房交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)將住房內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)辦理住房過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付住房或過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.住房所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.住房過戶所需的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如學(xué)?；蛳嚓P(guān)部門]鑒于甲方為學(xué)校住房的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問題；乙方自愿接受甲方的住房轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；為保證合同的履行及甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1住房位于：[填寫住房詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方為該住房的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問題。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述住房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方自愿接受甲方的住房轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述住房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額的大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將住房交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)將住房內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)辦理住房過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方享有對乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款、辦理過戶手續(xù)等情況的監(jiān)督。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，如乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價款或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓住房權(quán)益過程中，如遇到任何法律糾紛，甲方有權(quán)要求乙方給予必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[填寫違約金比例]%。第七條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證實其履行合同的能力和意愿。7.3若乙方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方改正，并在必要時協(xié)助甲方采取法律手段維護甲方的權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.住房所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.住房過戶所需的其他文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督方，對乙方的履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)校宿舍租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱，如學(xué)?；蛳嚓P(guān)部門]鑒于甲方為學(xué)校宿舍的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該宿舍不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問題；乙方自愿接受甲方的宿舍租賃，并愿意按照本合同約定支付租金。為保證合同的履行及乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于：[填寫宿舍詳細(xì)地址]，宿舍結(jié)構(gòu)及面積：[填寫宿舍結(jié)構(gòu)及面積]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2甲方為該宿舍的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該宿舍不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)問題。第二條租賃事宜2.1甲方同意將上述宿舍的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該宿舍。2.2乙方自愿接受甲方的宿舍租賃，并愿意按照本合同約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述宿舍的租金為人民幣[填寫租金金額]元（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)于每月的[填寫支付日期]日前向甲方支付租金。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條宿舍交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將宿舍交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)將宿舍內(nèi)的所有設(shè)施、家具等一并交付給乙方。4.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。第五條乙方權(quán)益保障5.1為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方享有對甲方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對甲方支付租金、提供宿舍維修服務(wù)等情況的監(jiān)督。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行合同義務(wù)，如甲方未能按約定提供宿舍或維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方在租賃宿舍過程中，如遇到任何法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定時間交付宿舍或提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。第七條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證實其履行合同的能力和意愿。7.3若甲方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方改正，并在必要時協(xié)助乙方采取法律手段維護乙方的權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方