公園區(qū)租賃合同2024年

公園區(qū)租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________出租方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________承租方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方所有的租賃物業(yè)，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物業(yè)的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為租賃期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租賃面積為_(kāi)_________平方米，租金單價(jià)為每平方米__________元/月；（2）租金每__________支付一次，支付周期為_(kāi)_________個(gè)月；（3）租金支付方式為_(kāi)_________。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金，押金金額為租金總額的__________%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，__________日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物業(yè)的使用及管理5.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。5.2承租方應(yīng)遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知承租方。6.3承租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3出租方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：

__________年__________月__________日承租方（蓋章）：

__________年__________月__________日公園區(qū)租賃合同2024年通用一、附件列表：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.租賃物業(yè)平面圖

4.租金支付證明

5.押金支付證明

6.租賃物業(yè)使用和管理規(guī)定

7.水、電、物業(yè)等服務(wù)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定提供租賃物業(yè)

未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)

提前解除合同未書(shū)面通知2.承租方違約行為：

逾期支付租金

未按約定使用租賃物業(yè)

提前解除合同未書(shū)面通知3.違約行為認(rèn)定：

違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。

違約責(zé)任包括但不限于賠償金、滯納金等。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有并管理租賃物業(yè)的一方。

2.承租方：租賃租賃物業(yè)的一方。

3.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：承租方支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。

5.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間。

6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。

解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：出租方未按約定提供租賃物業(yè)。

解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物業(yè)，如出租方違約，按合同約定追究其責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物業(yè)在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。

解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.問(wèn)題：合同提前解除。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，按合同約定辦理解除手續(xù)，退還押金。五、所有應(yīng)