地下車庫租賃合同格式

地下車庫租賃合同格式合同編號(hào)：__________地下車庫租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方地下車庫的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本信息1.1車庫地址：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫可用車位數(shù)量：__________個(gè)1.4車庫使用性質(zhì)：__________1.5車庫運(yùn)營時(shí)間：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照雙方約定的方式調(diào)整租金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)，不得損壞車庫設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守車庫的運(yùn)營管理規(guī)定，配合甲方及管理方的工作。4.3乙方在租賃期間因使用車庫造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。五、提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下車庫所有權(quán)證明2.地下車庫使用權(quán)證明3.車庫設(shè)施清單4.租金支付證明5.車庫使用管理規(guī)定6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理使用車庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞3.乙方未遵守車庫運(yùn)營管理規(guī)定4.甲方未按約定時(shí)間提供車庫使用權(quán)5.甲方未按約定時(shí)間支付違約金6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃地下車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用地下車庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未合理使用車庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未遵守車庫運(yùn)營管理規(guī)定：加強(qiáng)對(duì)乙方的宣傳教育，違反規(guī)定者予以處罰。4.甲方未按約定時(shí)間提供車庫使用權(quán)：甲方應(yīng)及時(shí)提供車庫使用權(quán)，并向乙方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間支付違約金：甲方應(yīng)及時(shí)支付違約金，并向乙方道歉。五、