桑拿洗浴中心承包合同

桑拿洗浴中心承包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為桑拿洗浴中心的合法所有者，擁有并提供桑拿洗浴中心的經(jīng)營權(quán)；乙方愿意承包經(jīng)營甲方所有的桑拿洗浴中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，以便共同遵守。第一條合同標的本合同所指的桑拿洗浴中心詳細地址為：（地址），中心內(nèi)設(shè)施包括：（列舉設(shè)施），經(jīng)營范圍為：（經(jīng)營范圍）。第二條承包期限本合同的承包期限為：（年數(shù)）年，自（開始日期）至（結(jié)束日期）。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為：（金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月初的五個工作日內(nèi)，將上一個月的承包費用支付給甲方。3.3如有特殊情況，需調(diào)整承包費用的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方應(yīng)負責桑拿洗浴中心的日常經(jīng)營管理，包括但不限于員工招聘、培訓(xùn)、工資福利、營業(yè)額的計算及分配等。4.2乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證服務(wù)質(zhì)量，維護甲方聲譽。4.3乙方應(yīng)按月向甲方提供經(jīng)營報告，包括營業(yè)額、成本、利潤等詳細數(shù)據(jù)，以便雙方共同監(jiān)督經(jīng)營狀況。4.4經(jīng)營收益分配：乙方應(yīng)按月將經(jīng)營收益的：（百分比）分配給甲方，作為甲方對桑拿洗浴中心的授權(quán)使用費用。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責桑拿洗浴中心的設(shè)施維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運行。5.2乙方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進行修復(fù)，確保不影響客戶的正常使用。5.3乙方應(yīng)定期對設(shè)施進行檢修，確保設(shè)施的安全性和舒適性。第六條合同的變更和終止6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形。6.2如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔責任的，乙方應(yīng)承擔全部責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.桑拿洗浴中心所有權(quán)證明2.桑拿洗浴中心設(shè)施清單3.承包費用支付證明4.經(jīng)營收益分配明細5.設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.合同變更/終止申請8.違約金支付證明9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用2.乙方未按約定進行經(jīng)營管理和收益分配3.乙方未按約定進行設(shè)施維修和保養(yǎng)4.乙方違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更或終止合同6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.桑拿洗浴中心：提供桑拿和洗浴服務(wù)的場所2.承包經(jīng)營：乙方在甲方授權(quán)下，對桑拿洗浴中心進行經(jīng)營管理3.承包費用：乙方支付給甲方的，用于使用桑拿洗浴中心的費用4.經(jīng)營收益：桑拿洗浴中心在經(jīng)營過程中的收益5.違約金：違約方支付給守約方的，作為違約行為的經(jīng)濟補償6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.經(jīng)營收益分配爭議：定期召開會議，共同商討經(jīng)營狀況和收益分配方案2.設(shè)施維修保養(yǎng)糾紛：明確維修保養(yǎng)責任和期限，建立維修保養(yǎng)記錄3.法律法規(guī)遵守問題：定期培訓(xùn)員工，提高法律法規(guī)意識4.合同變更/終止糾紛：提前書面通知對方，并進行協(xié)商5.爭議解決方式選擇：根據(jù)實際情況，選擇友好協(xié)商或法院訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有桑拿洗浴中心所有權(quán)，希望將其承包給乙方進行經(jīng)營2.乙方具備經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意承包