2024版抵押保證合同范本

2024版抵押保證合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方為擔(dān)保債務(wù)，愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物；2.乙方為取得抵押物設(shè)定之抵押權(quán)，同意接受甲方提供的抵押物擔(dān)保；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1抵押物類型：____________________1.2抵押物數(shù)量：____________________1.3抵押物所在地：____________________1.4抵押物所有權(quán)歸屬：甲方第二條債務(wù)描述2.1債務(wù)金額：____________________2.2債務(wù)期限：____________________2.3債務(wù)用途：____________________2.4債務(wù)的還款方式：____________________第三條抵押權(quán)的設(shè)定3.1甲方同意將抵押物設(shè)定為乙方的抵押權(quán)擔(dān)保；3.2乙方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，不處分抵押物；3.3抵押權(quán)的登記、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第四條抵押物的占有和使用4.1甲方繼續(xù)占有、使用抵押物；4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物；4.3甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值。第五條債務(wù)的履行5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、方式履行債務(wù)；5.2甲方未能按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)；5.3乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2合同的解除，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；6.3合同的變更和解除，不影響乙方已經(jīng)取得的抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2乙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：簽字（或蓋章）：______________日期：________________乙方（抵押權(quán)人）：簽字（或蓋章）：______________日期：________________一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.債務(wù)合同及其補(bǔ)充協(xié)議3.抵押物評估報告4.抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.抵押權(quán)登記證明6.債務(wù)履行證明7.雙方同意的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定的期限、方式履行債務(wù)，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物，視為違約。3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，視為違約。4.乙方未按約定行使抵押權(quán)，視為違約。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：提供抵押物擔(dān)保債務(wù)的人。2.抵押權(quán)人：接受抵押物擔(dān)保債務(wù)的人。3.抵押物：為擔(dān)保債務(wù)而設(shè)定的擔(dān)保物。4.抵押權(quán)：抵押人將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，抵押權(quán)人據(jù)此取得的一種擔(dān)保權(quán)益。5.債務(wù)：抵押人向抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)的金錢債務(wù)或者非金錢債務(wù)。6.抵押權(quán)的行使：抵押權(quán)人根據(jù)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值減少解決辦法：甲方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值，或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。2.問題：債務(wù)履行期限延長解決辦法：雙方可協(xié)商延長債務(wù)履行期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：抵押權(quán)登記不順利解決辦法：雙方應(yīng)提前了解登記所需材料和流程，確保抵押權(quán)登記順利進(jìn)行。4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.其他問題：參照合同及相關(guān)法律法規(guī)解決。五