游戲公司地下室租賃合同

游戲公司地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的地下室位于____________________（具體地址），地下室面積為____________________平方米。1.2地下室設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃地下室用于____________________（具體用途）。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或使用原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。6.2乙方在保險合同中應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室設(shè)施清單2.租賃合同續(xù)簽申請表3.租金支付證明4.保險合同復(fù)印件5.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。4.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。5.乙方逾期支付租金，按約定支付滯納金。6.乙方損壞租賃物，未按約定維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，必要時可簽訂自動扣款協(xié)議。2.問題：地下室設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方維修，或乙方自行維修后向甲方報銷。3.問題：乙方使用租賃物超出了約定范圍。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，必要時可終止合同。4.問題：租賃期滿后乙方需要續(xù)租。解決辦法：提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.