2024年委托代理出租合同模板

2024年委托代理出租合同模板**委托代理出租合同**

本合同由以下兩方于[日期]簽訂：

出租方：（以下簡稱“甲方”）

名稱：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

承租方：（以下簡稱“乙方”）

名稱：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方同意將其物業(yè)委托給乙方代理出租，乙方同意接受甲方委托并履行相關(guān)義務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**一、物業(yè)描述**

甲方委托出租的物業(yè)詳細(xì)信息如下：

*地址：__________________

*面積：__________________

*房屋類型：______________

*裝修情況：______________

*附屬設(shè)施：______________

**二、代理出租**

1.乙方同意接受甲方的委托，為甲方代理出租物業(yè)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式對外發(fā)布物業(yè)信息，積極尋找潛在租客，并負(fù)責(zé)與租客進(jìn)行談判。

3.乙方應(yīng)確保對外發(fā)布的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保租客符合物業(yè)的要求。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助租客與甲方簽訂租賃合同，并確保甲方與租客之間的租賃關(guān)系清晰、合法。

**三、租金與費(fèi)用**

1.租金：雙方協(xié)商一致，租金為人民幣（大寫）______________元/月。租金支付方式為每________個(gè)月支付一次，具體金額和支付方式在租賃合同中另行約定。

2.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額由甲方和租客各自承擔(dān)。

3.傭金：乙方將按照每月租金的________%作為代理傭金，在租客支付租金后30天內(nèi)一次性提取。

**四、甲方的權(quán)利和義務(wù)**

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求租客按照約定方式支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間、方式將物業(yè)交付給乙方代理出租。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與租客簽訂租賃合同，并提供相關(guān)文件。

4.甲方有義務(wù)對租客的背景進(jìn)行調(diào)查，確保租客符合物業(yè)的要求。

5.甲方有義務(wù)在租賃關(guān)系結(jié)束后將物業(yè)恢復(fù)原狀，并在租約到期時(shí)將物業(yè)交還給乙方。

**五、乙方的權(quán)利和義務(wù)**

1.乙方有權(quán)獲得約定的傭金，并在收到傭金后有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便順利開展代理出租工作。

3.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間、方式對外發(fā)布物業(yè)信息，積極尋找潛在租客并與其進(jìn)行談判。

4.乙方有義務(wù)對租客的身份、信用等進(jìn)行必要的調(diào)查和了解，以確保租客符合物業(yè)的要求。

5.乙方有義務(wù)在租賃關(guān)系結(jié)束后將物業(yè)交還給甲方，并保證物業(yè)的完好無損。

6.乙方有義務(wù)對物業(yè)負(fù)有妥善管理和維護(hù)的責(zé)任。

7.在租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租金和相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生違約情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并與違約方協(xié)商解決。如協(xié)商不成則應(yīng)向雙方共同認(rèn)可的第三方仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或依法向人民法院提起訴訟。以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同有效期為一年。雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________見證方（蓋章）：_____________日期：_____________見證方經(jīng)辦人（簽字）：_____________電話：_______