上海房屋租賃合同模板2024年

上海房屋租賃合同模板2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯系方式：乙方（承租方）：身份證號：通訊地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施包括但不限于__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期限內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，由責任方承擔全部法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日

合同編號：甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯系方式：乙方（承租方）：身份證號：通訊地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施包括但不限于__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期限內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，由責任方承擔全部法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任