2024年福建省房屋租賃的合同

2024年福建省房屋租賃的合同甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________

聯(lián)系方式：________________________

聯(lián)系地址：_______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________

聯(lián)系方式：________________________

聯(lián)系地址：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.租賃房屋位于福建省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)。

2.房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，用途為居住。

3.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、水電氣、門(mén)窗、墻壁、地面等。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱人民幣）______元/月，總計(jì)______元。租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)于每月前支付當(dāng)月租金。

3.押金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無(wú)物業(yè)欠費(fèi)等情形的情況下退還全額押金。

三、租賃用途

乙方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，也不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的房屋具有合法的所有權(quán)和來(lái)源，并應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交驗(yàn)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定的用途使用房屋。乙方如需改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水電氣等費(fèi)用的支付，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，也應(yīng)由乙方承擔(dān)。

5.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并確保房屋符合原狀。乙方不得拆除室內(nèi)裝修和附屬設(shè)施。

6.雙方均有義務(wù)履行本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。

五、合同的解除與終止

1.雙方協(xié)商一致或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除或終止本合同。

2.任何一方有違約行為，另一方有權(quán)提出解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并確保房屋符合原狀。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同條款的修改、補(bǔ)充及解釋均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，且必須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.甲方提供給乙方的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)繳費(fèi)憑證應(yīng)為正規(guī)發(fā)票或加蓋公章收據(jù)原件。乙方須妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證，以便在需要時(shí)核對(duì)和結(jié)算。

4.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址將在本合同中持續(xù)有效，一方書(shū)面通知另一方時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式和地址送達(dá)書(shū)面通知。任何一方聯(lián)系方式和地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。

5.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：______________