2024年可轉(zhuǎn)租租賃房屋合同

2024年可轉(zhuǎn)租租賃房屋合同出租方（以下簡稱甲方）：XXXXXX

承租方（以下簡稱乙方）：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將位于XXXXXX市XXXXXX區(qū)XXXXXX街道XXXXXX號房屋出租給乙方，房屋面積為XXXXX平方米，用途為租賃使用。

二、租賃期限

租賃期限自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。在租賃期內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）XXXXXX元整/月（小寫：￥XXXXXXX元），租金總計(jì)：￥XXXXXXX元整（小寫：￥XXX元）。

2.乙方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月租金，逾期未付視為違約。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前支付押金人民幣（大寫）￥XXXXXX元整（小寫：￥XXX元）給甲方。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。

2.如有以下情形之一，甲方有權(quán)在無需通知乙方的情況下，提前解除本合同，收回房屋，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利：

a.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的；

b.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

c.乙方無故拖欠租金達(dá)XX天以上的。

3.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方既不續(xù)租又未提出異議的，視為同意將房租漲至約定的租金水平。

五、其他費(fèi)用

1.水電、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。

2.如有其他費(fèi)用發(fā)生，雙方另行約定。

六、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備布局。如需改變，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)屬甲方所有的物品，如有損壞，應(yīng)按甲方要求予以賠償。

七、轉(zhuǎn)租及續(xù)租

1.租賃期屆滿前，乙方可申請續(xù)租，但須經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并在租賃期屆滿后搬離房屋。

2.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任：

a.未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

b.利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

c.無故拖欠租金達(dá)XX天以上的。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付違約金。逾期未交付超過XX天仍未支付租金的，視為甲方單方解除合同，乙方應(yīng)立即返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.其他違約行為：。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同條款如涉及國家、地方規(guī)定的，應(yīng)按國家、地方規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。具體簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

4.本合同條款如涉及法律法規(guī)的調(diào)整或修改等，由甲乙雙方另行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

5.其他約定：