某某社區(qū)加裝電梯免責(zé)協(xié)議(2024版)

某某社區(qū)加裝電梯免責(zé)協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方（電梯安裝方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方所在社區(qū)提供電梯加裝服務(wù)，為確保雙方在電梯加裝過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本免責(zé)協(xié)議。一、電梯加裝范圍及內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方所在社區(qū)的電梯進(jìn)行加裝，加裝范圍包括但不限于電梯井、電梯轎廂、電梯廳、電梯機(jī)房等部位。1.2甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯加裝工程的質(zhì)量和安全。二、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)2.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成電梯加裝工程，確保工程質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)對電梯加裝過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行有效控制，盡量減少對乙方及社區(qū)居民的影響。（3）甲方在電梯加裝過程中應(yīng)確保乙方及社區(qū)居民的人身安全。（4）甲方在電梯加裝工程結(jié)束后，應(yīng)提供完整的電梯使用說明書及維護(hù)保養(yǎng)手冊。2.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付電梯加裝費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯加裝工作，包括但不限于提供施工場地、配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。（3）乙方應(yīng)對甲方在電梯加裝過程中提供的技術(shù)支持和服務(wù)表示感謝。（4）乙方在使用電梯過程中，應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，確保電梯安全運(yùn)行。三、免責(zé)條款3.1因不可抗力因素導(dǎo)致電梯加裝工程無法正常進(jìn)行，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2電梯加裝過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3電梯加裝工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。3.4雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解電梯加裝工程的風(fēng)險(xiǎn)，同意按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯加裝工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯加裝工程設(shè)計(jì)方案2.電梯加裝工程預(yù)算表3.電梯加裝工程進(jìn)度計(jì)劃4.電梯使用說明書5.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊6.電梯加裝工程驗(yàn)收報(bào)告7.電梯加裝工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成電梯加裝工程，視為違約。2.甲方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工程，視為違約。3.甲方未按照約定提供電梯使用說明書及維護(hù)保養(yǎng)手冊，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付電梯加裝費(fèi)用，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行電梯加裝工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.電梯加裝工程：指在現(xiàn)有建筑物中安裝電梯的行為。3.電梯使用說明書：指使用電梯時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和注意事項(xiàng)。4.電梯維護(hù)保養(yǎng)手冊：指對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的指南。5.保修期：指電梯加裝工程完畢后，甲方對電梯提供的免費(fèi)維修、更換等服務(wù)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。3.費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：雙方按照約定時(shí)間支付電梯加裝費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.施工場地協(xié)調(diào)問題：解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供施工場地，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于社區(qū)老舊建筑物電梯加裝工程。2.適用于電梯加裝工程合同雙方為電梯安裝方和業(yè)主的場景。3.適用于電梯加裝工