中庭場地租賃合同2024年

中庭場地租賃合同2024年通用合同編號：__________出租方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________承租方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的中庭場地租賃給承租方使用。1.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為租賃期年，自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元/年；（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。3.2承租方應(yīng)在每個租賃期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供場地使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證場地的所有權(quán)或使用權(quán)，確保承租方正常使用場地。（2）出租方應(yīng)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃用途的合法性。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照約定用途使用場地。（2）承租方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式支付租金及其他費用。（3）承租方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。5.2出租方未按約定提供場地，或承租方未按約定支付租金及其他費用，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.中庭場地租賃合同

2.租賃場地平面圖

3.租賃用途說明書

4.租金支付證明

5.場地使用權(quán)證明

6.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

7.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未能按約定提供場地

未能保證場地所有權(quán)或使用權(quán)

未能協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)2.承租方違約行為：

未能按約定用途使用場地

未能按約定期限、方式支付租金及其他費用

未合理使用場地，造成設(shè)施損壞三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)的一方

2.承租方：租賃場地并支付租金的一方

3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時間范圍

4.租金：承租方支付給出租方的場地使用費用

5.租賃用途：承租方租賃場地的目的和用途

6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租方未能按約定提供場地：

及時與出租方溝通，要求履行合同約定

如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟2.承租方未能按約定支付租金及其他費用：

給予承租方一定的寬限期，催促其支付

如承租方仍不支付，可依法采取措施，如扣除違約金等3.場地設(shè)施損壞：

及時通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜

如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)活動：如新品發(fā)布會、促銷活動等

2