車庫合同書(2024版)

車庫合同書(2024版)合同編號：__________車庫合同書（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2車庫共有__________個停車位，乙方承租期間，享有其中的__________個停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，預(yù)付下一個季度的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫交還給甲方。乙方遷離車庫后，甲方有權(quán)對車庫進行查驗，如因乙方使用造成車庫損壞的，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，但不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，妥善使用車庫設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得在車庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)車庫內(nèi)的安全管理責(zé)任，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。4.4乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第3款的規(guī)定收取滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對車庫進行正常的維護和管理。5.2甲方應(yīng)保證車庫的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定提供車庫給乙方使用，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂密噹斓?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方遷離車庫，并將車庫交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第3款的規(guī)定收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.租金支付憑證5.車庫鑰匙交接憑證6.車庫維護和管理規(guī)定7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未按合同約定使用車庫3.乙方將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人4.甲方未按合同約定提供車庫5.甲方未保證車庫的安全6.甲方未履行合同約定的維護和管理義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫并有權(quán)使用車庫的一方。3.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同雙方約定的承租方使用車庫的時間期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方收取的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同約定收取滯納金，并在必要時與乙方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.乙方未按合同約定使用車庫：甲方可以要求乙方改正，并在必要時解除合同。3.乙方將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按合同約定提供車庫：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未保證車庫的安全：甲方應(yīng)承擔(dān)