入孵協(xié)議和租賃合同(2024版)

入孵協(xié)議和租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（孵化器）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（入孵企業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方為一家專業(yè)的孵化器，提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)；乙方為一家具備創(chuàng)新能力和發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，愿意接受甲方的孵化服務(wù)。雙方為共同推進創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)事業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入孵事宜達成如下協(xié)議：一、孵化器提供的服務(wù)內(nèi)容：1.提供辦公空間：甲方將為乙方提供一定面積的辦公空間，供乙方使用。2.提供基礎(chǔ)設(shè)施：甲方將為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、照明等。3.商務(wù)支持：甲方將為乙方提供商務(wù)支持，包括注冊公司、財務(wù)咨詢、法律咨詢等。4.培訓(xùn)與交流：甲方將定期組織培訓(xùn)和交流活動，邀請行業(yè)專家、投資人等分享經(jīng)驗和見解，乙方有權(quán)參加。5.項目推薦：甲方將為乙方推薦合適的投資人和合作伙伴，助力乙方發(fā)展。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：乙方有權(quán)享受甲方提供的孵化服務(wù)，包括辦公空間、基礎(chǔ)設(shè)施、商務(wù)支持等。2.義務(wù)：乙方需按照甲方規(guī)定的租金支付標準，按時繳納租金；遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方形象；積極參與甲方組織的各類活動。三、租賃期限及租金：1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：乙方向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付下一個季度的租金。四、合同的變更和解除：1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。2.乙方若需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長。五、違約責任：1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日千分之五。六、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（孵化器）：________________乙方（入孵企業(yè)）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方企業(yè)資料：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人身份證明等。2.租賃合同附件：包括辦公空間具體位置、面積、設(shè)施等詳細信息。3.孵化服務(wù)內(nèi)容清單：詳細列舉甲方提供的各項服務(wù)內(nèi)容。4.租金支付證明：乙方支付租金的憑證。5.合同變更或解除的書面協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供辦公空間及基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方未提供合同約定的商務(wù)支持、培訓(xùn)與交流、項目推薦等服務(wù)。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，損害甲方形象。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.孵化器：指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公空間、基礎(chǔ)設(shè)施、商務(wù)支持等服務(wù)的機構(gòu)。2.入孵企業(yè)：指在孵化器內(nèi)接受孵化服務(wù)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。3.租金：乙方支付給甲方的辦公空間使用費用。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。5.賠償金：違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可依法要求賠償。3.問題：乙方違反甲方規(guī)章制度。解決辦法：提醒乙方遵守規(guī)章制度，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公空間和基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方為乙方提供商