建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書2024年

建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書2024年通用合同編號(hào)：__________建設(shè)場(chǎng)地租賃合同書甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于____________的場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、面積、界線等詳見附件一。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于____________項(xiàng)目。項(xiàng)目性質(zhì)為____________，項(xiàng)目規(guī)模為____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方根據(jù)屆時(shí)情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___________元/年；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___________元；（3）乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前支付下個(gè)半年的租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地條件及相關(guān)規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)條件符合國家規(guī)定。4.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的綠化、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、供電、供水等）完好，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用說明，合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____________%。7.3甲方未按約定提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的____________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法律另有規(guī)定。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.附件一：場(chǎng)地位置、面積、界線等詳細(xì)信息

2.附件二：乙方項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模等相關(guān)信息

3.附件三：租賃場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施完好證明

4.附件四：場(chǎng)地設(shè)施使用說明

5.附件五：乙方支付租金的合法有效支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的10%。

2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的5%。

3.乙方未按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用說明，合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場(chǎng)地合法使用權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地用于項(xiàng)目的乙方。

3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。

4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方項(xiàng)目規(guī)模超過合同約定，解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的項(xiàng)目規(guī)模。

2.甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供場(chǎng)地，并向乙方支付違約金。

3.乙方逾期支付租金，解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及滯納金。

4.場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障，解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適