2024版建設(shè)工程監(jiān)理施工合同

2024版建設(shè)工程監(jiān)理施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.監(jiān)理同意接受業(yè)主的委托，并提供相應的監(jiān)理服務；3.雙方希望通過簽訂本合同明確雙方的權(quán)利義務，確保項目的順利實施。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就業(yè)主委托監(jiān)理提供監(jiān)理服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項目施工階段的全部內(nèi)容。1.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工現(xiàn)場的管理、施工進度的控制、工程質(zhì)量的監(jiān)督、安全文明施工的檢查、材料設(shè)備的驗收等。第二條監(jiān)理義務2.1監(jiān)理應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，認真履行監(jiān)理職責，確保項目施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.2監(jiān)理應建立健全監(jiān)理組織體系，配備具備相應資格和能力的監(jiān)理人員，并根據(jù)項目實際情況制定監(jiān)理計劃，報業(yè)主批準后實施。2.3監(jiān)理應定期向業(yè)主報告監(jiān)理工作情況，對業(yè)主提出的合理要求及時予以響應和處理。2.4監(jiān)理應客觀、公正地評價施工單位的施工過程和成果，對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實。2.5監(jiān)理應妥善保管與項目有關(guān)的文件資料，并按照業(yè)主的要求提供相關(guān)資料的副本。第三條監(jiān)理權(quán)利3.1監(jiān)理有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，要求施工單位按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求施工。3.2監(jiān)理有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤檢查。3.3監(jiān)理有權(quán)對施工單位的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行評價，并有權(quán)對施工單位的不合格行為進行處理。3.4監(jiān)理有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整監(jiān)理計劃，并報業(yè)主批準后實施。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至項目竣工驗收合格之日止。4.2監(jiān)理應在合同期限內(nèi)按照約定履行監(jiān)理職責，確保項目順利推進。第五條合同價款5.1本合同的監(jiān)理費為人民幣【】元（大寫：【】元整），按項目實際進度分階段支付。5.2業(yè)主應在監(jiān)理階段開始前向監(jiān)理支付該階段的監(jiān)理費。5.3監(jiān)理應在收到監(jiān)理費后向業(yè)主提供等額的發(fā)票。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2監(jiān)理未按照約定履行監(jiān)理職責的，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)理承擔相應的違約責任。6.3業(yè)主未按照約定支付監(jiān)理費的，監(jiān)理有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：乙方（監(jiān)理）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.項目審批文件2.設(shè)計文件3.施工圖紙4.監(jiān)理大綱5.監(jiān)理計劃6.施工單位資質(zhì)證明7.監(jiān)理費用明細表8.施工進度計劃9.施工組織設(shè)計10.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認定：1.監(jiān)理未按照合同約定履行監(jiān)理職責，認定違約行為的標準是未達到監(jiān)理大綱和監(jiān)理計劃中約定的監(jiān)理目標。2.監(jiān)理未及時向業(yè)主報告監(jiān)理工作情況，認定違約行為的標準是超過合同約定的報告時間節(jié)點。3.監(jiān)理未客觀、公正地評價施工單位的施工過程和成果，認定違約行為的標準是評價結(jié)果與實際情況嚴重不符。4.施工單位未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求施工，認定違約行為的標準是存在質(zhì)量問題、安全隱患或進度延誤等情況。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程等新建、擴建、改建的基本建設(shè)項目。2.監(jiān)理：指在建設(shè)過程中，對施工質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行監(jiān)督管理的專業(yè)機構(gòu)。3.施工單位：指承擔建設(shè)工程施工的法人或其他組織。4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。5.合同解除：指合同當事人雙方提前終止合同履行關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足：增派具有相應資格和能力的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的正常開展。2.施工進度延誤：與施工單位溝通，了解延誤原因，制定整改措施，督促施工單位加快進度。3.工程質(zhì)量問題：要求施工單位立即整改，并對整改情況進行跟蹤檢查，確保問題得到解決。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，組織救援，同時對事故原因進行調(diào)查，采取措施防止類似事故的再次發(fā)生。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類新建、擴建、改建的建設(shè)項