磚廠承包合同簽訂規(guī)范

磚廠承包合同簽訂規(guī)范合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為磚廠的所有權人，擁有磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營權，乙方具備磚廠的承包經(jīng)營能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就磚廠的承包經(jīng)營事項達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包的磚廠位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方承包磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營范圍包括：__________。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。四、生產(chǎn)經(jīng)營管理4.1乙方應按照甲方提供的生產(chǎn)設備和技術標準進行生產(chǎn)經(jīng)營，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準。4.2乙方應加強生產(chǎn)安全管理，嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的人身安全和設施完好。4.3乙方應負責磚廠的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保磚廠的正常運營。五、知識產(chǎn)權和保密5.1乙方在承包期間所生產(chǎn)的磚塊產(chǎn)品，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。5.2乙方應對在承包期間獲得的甲方商業(yè)秘密和生產(chǎn)技術秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間支付承包費用的，每延遲一日，應支付延遲金額__________%的滯納金。6.2乙方未按照約定范圍進行生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.磚廠所有權證明文件2.乙方承包能力證明文件3.磚廠生產(chǎn)經(jīng)營范圍說明4.承包費用支付證明文件5.生產(chǎn)設備技術標準說明6.安全生產(chǎn)法律法規(guī)文件7.知識產(chǎn)權證明文件8.商業(yè)秘密保密協(xié)議9.乙方生產(chǎn)經(jīng)營管理計劃10.合同履行過程中的相關憑證和記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包費用，屬于違約行為。2.乙方未按約定范圍進行生產(chǎn)經(jīng)營，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或生產(chǎn)技術秘密，屬于違約行為。4.乙方未遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致生產(chǎn)安全事故，屬于違約行為。5.乙方在合同履行過程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為，經(jīng)甲方認定屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔磚廠承包經(jīng)營責任的乙方。2.承包費用：指乙方為承包磚廠經(jīng)營權而支付給甲方的費用。3.知識產(chǎn)權：指磚廠生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的專利、商標、著作權等。4.商業(yè)秘密：指磚廠的生產(chǎn)技術、管理方法、客戶資源等不為公眾所知的信息。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指違約方因延遲履行合同而向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付延遲：乙方延遲支付承包費用時，甲方可以要求乙方支付滯納金，確保合同履行。2.生產(chǎn)經(jīng)營范圍超限：甲方應及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方的違規(guī)行為，要求乙方恢復正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密泄露：甲方應與乙方簽訂保密協(xié)議，加強保密措施，防止信息泄露。4.生產(chǎn)安全事故：甲方應要求乙方加強安全生產(chǎn)管理，規(guī)范操作流程，確保人身安全和設施完好。5.合同履行過程中的其他問題：雙方可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。五、所有應用場景：1.甲方為磚廠所有權人，需要將磚廠承包給具備經(jīng)營能力的乙方。2.乙方希望獲得磚廠的承包經(jīng)營權，以開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.雙方就承包范圍、期限、費用、管理等方面