承包人的維修改造策略

承包人的維修改造策略合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目預(yù)算：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述項目進(jìn)行維修改造。2.2乙方應(yīng)保證維修改造工程的質(zhì)量和安全，確保工程按時完成。2.3乙方應(yīng)按照約定的預(yù)算完成工程，如有超支，需事先征得甲方同意。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。2.5乙方應(yīng)在工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程資料和保修卡。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括場地、水源、電源等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。3.4甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.5甲方應(yīng)在工程結(jié)束后，按照約定時間對工程進(jìn)行驗收。四、工程進(jìn)度和付款4.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的時間表進(jìn)行。4.2付款方式：（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實際情況，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的__________%。（2）驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，尊重對方合法權(quán)益。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料項目設(shè)計方案施工圖紙項目預(yù)算明細(xì)2.乙方資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照副本專業(yè)技術(shù)資質(zhì)證書安全生產(chǎn)許可證3.甲方授權(quán)書授權(quán)代表委托書項目負(fù)責(zé)人身份證明4.工程進(jìn)度計劃表工程進(jìn)度報告付款申請單5.違約金計算公式滯納金計算公式6.爭議解決相關(guān)文件訴訟管轄法院證明調(diào)解組織聯(lián)系方式7.法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同法相關(guān)條款建筑法相關(guān)條款安全生產(chǎn)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間和質(zhì)量完成工程2.甲方未按約定時間支付工程款項3.乙方未經(jīng)甲方同意超支工程款項認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：exceedingtheagreeduponbudgetwithoutpriorconsentofthe甲方.4.乙方未提供完整工程資料和保修卡三、法律名詞及解釋：1.甲方：thepartythatownsthepropertyandengagesinthecontract.2.乙方：thepartythathastherelevantqualificationsandundertakestherepairandtransformationproject.3.維修改造：repairandtransformation,includingmaintenance,renovation,andimprovementofexistingfacilities.5.違約金：liquidateddamagesimposedforbreachofcontract.6.滯納金：latepaymentinterestimposedforfailuretomakepaymentontime.四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：renegotiatetheprojectschedule,orimposepenaltiesfordelay.2.工程質(zhì)量問題解決辦法：requirerectificationworks,orimposepenaltiesforsubstandardwork.3.付款爭議解決辦法：refertothepaymentscheduleandcontracttermsforresolution.4.安全事故發(fā)生5.合同糾紛解決辦法：attemptamicableresolution,orsubmittobindingarbitration/litigation.五、所有