聊城市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)聊城市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定樣本

聊城市城市計劃管理技術(shù)要求（修訂稿草案）（二O一十二個月九月）第一章總則第一條為科學(xué)制訂城市計劃，加強城市計劃管理，保障城市計劃實施，依據(jù)《中國城鎮(zhèn)計劃法》和和城市計劃相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合本市實際，制訂本要求。第二條本要求適適用于聊城市城市計劃區(qū)內(nèi)城市、鎮(zhèn)計劃建成區(qū)范圍內(nèi)計劃建設(shè)和管理，其它區(qū)域可參考實施；聊城市其它縣、市可參考實施。第三條在聊城市城市計劃區(qū)內(nèi)，各類專門性建設(shè)項目應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范及本要求要求。第二章建設(shè)用地管理第四條依據(jù)中國《城市用地分類和計劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90），城市用地分類采取大類、中類、小類三個層次分類體系，共分10大類，46中類，73小類（詳見附錄B附表B1）。第五條城市建設(shè)用地包含分類中居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地九大類，不包含水域和其它用地。第六條各類建設(shè)用地劃分和使用性質(zhì)應(yīng)遵照土地使用相容性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《各類建設(shè)用地適建范圍表》（詳見附錄B附表B2）要求實施。第七條附錄B附表B2中未列入建設(shè)項目，由城市計劃行政主管部門依據(jù)建設(shè)項目周圍環(huán)境影響和基礎(chǔ)設(shè)施等條件，依據(jù)相關(guān)規(guī)范及總體計劃確定其適建性。第八條沿城市道路建設(shè)項目用地，其用地邊界計劃至道路紅線，若城市道路兩側(cè)有綠化帶，則計劃至綠線；沿小區(qū)級及以下道路，應(yīng)計劃至道路中心線。第九條建筑基地最小面積不應(yīng)低于表1要求。表1：建筑基地面積下限指標(biāo)建設(shè)項目類型住宅建筑非住宅建筑建筑基地面積（平方米）低層多層中高層高層低層多層中高層、高層100015002500350015003500第十條建筑基地不足上述要求最小面積，但有下列情況之一，確實無法調(diào)整或合并，且不防礙計劃實施，城市計劃行政主管部門能夠核準(zhǔn)建設(shè)。1.鄰接土地已經(jīng)完成建設(shè)。2.鄰接土地為道路、河道或有其它類似情況。3.受城市計劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等限制情況。第十一條關(guān)鍵建設(shè)用地建筑密度、容積率不應(yīng)超出表2要求。表2關(guān)鍵建設(shè)用地建筑密度和容積率控制指標(biāo)控制指標(biāo)建設(shè)類型建筑密度（%）容積率辦公類建筑低、多層301.5高層253.0商業(yè)類建筑低、多層402.0高層353.5工業(yè)類建筑低層為主451.2多層為主401.5倉儲類建筑低層為主451.2多層為主401.5居住類建筑居住小區(qū)低層300.8多層251.3中高層221.8高層203.0居住組團低層330.8多層281.5中高層252.0高層223.3注：①表中所列數(shù)值以單塊建筑基地計算；②混合層取二者指標(biāo)值作為控制指標(biāo)上、下限值；③在各類市、區(qū)級中心、商業(yè)繁榮地段，商業(yè)及辦公建筑建筑密度和容積率依據(jù)國家相關(guān)要求和周圍基礎(chǔ)設(shè)施情況確定。第十二條對混合類型建筑基地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類劃定后，按不一樣類型分別實施；對難以分類實施建筑基地和綜合樓基地，應(yīng)按不一樣性質(zhì)建筑建筑面積百分比和不一樣容量控制指標(biāo)換算建筑容量綜合控制指標(biāo)。第十三條科研、大中專院校、中小學(xué)校、體育場館和醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施容積率控制指標(biāo)，應(yīng)按相關(guān)專業(yè)要求實施。第十四條建筑基地原有容積率或建筑密度已超出要求值，不得在該基地范圍內(nèi)進行擴建、加層。第三章建筑工程管理第一節(jié)建筑間距第十五條建筑間距應(yīng)符合日照、消防、抗震、安全要求，并綜合考慮采光、通風(fēng)、環(huán)境保護、視覺衛(wèi)生、管線埋設(shè)和文物保護等方面要求。同時還應(yīng)符合本節(jié)要求。第十六條依據(jù)日照、通風(fēng)要求和本市建筑用地實際情況，多層及低層居住建筑間距在符合下列要求基礎(chǔ)上增加2米控制（住宅建筑日照間距計算方法見附錄C之C2；建筑物對相鄰建筑遮陰遮擋高度計算方法見附錄C之C3—1）。多層及低層居住建筑平行部署時（兩建筑物之間夾角≤30°）間距不得小于表3要求：表3居住建筑平行部署時間距單位：米方位0°≤ａ≤15°15°＜ａ≤30°30°＜ａ≤45°45°＜ａ≤60°ａ＞60°建筑間距1.5ｈ1.35ｈ1.2ｈ1.35ｈ1.4ｈ注：①ａ為遮擋建筑朝向和正南（正北）方向夾角（正南方向為0°），h為非高層遮擋建筑遮陰計算高度；②本表僅適適用于無其它日照遮擋建筑。2、多層及低層居住建筑垂直部署時（60°＜兩建筑物夾角≤90°）間距：南北向間距，大于南側(cè)建筑高度0.8倍，且最小值為12米；東西向間距大于較高建筑高度0.5倍，且最小值為6米。當(dāng)山墻寬度大于15米時其間距按平行部署居住建筑控制。3、多層及低層居住建筑非平行也非垂直時（30°＜兩建筑夾角≤60°），其最近間距大于南側(cè)（或較高）建筑高度1.0倍，且最小值為8米。4、多層及低層住宅建筑地面層為非住宅用途時，視同住宅建筑控制日照間距。5、多層及低層建筑平行遮擋住宅建筑時，間距大于15米。6、多層及低層住宅建筑之間側(cè)面間距大于6米。第十七條高層住宅建筑間距：1.中高層、高層住宅建筑應(yīng)和受其影響周圍地域統(tǒng)一計劃，建筑間距應(yīng)依據(jù)日照分析確定，確保中高層、高層住宅建筑之間及受其影響周圍建筑有效日照時間符合《聊城市建筑日照分析計劃管理措施》要求。2.低層、多層住宅建筑遮擋高層住宅建筑時其日照間距應(yīng)按第十六條計算確定。3.中高層、高層住宅建筑含有非住宅用房，應(yīng)確保最低層住宅滿足日照要求。4.高層建筑（含中高層住宅建筑）和北側(cè)各類住宅最小間距大于40米。5、高層住宅建筑和各類住宅垂直部署時最小間距大于30米。6、高層住宅建筑和各類住宅之間側(cè)面間距大于13米。第十八條“品”、“回”字型和其它半包圍型建筑組合或異型建筑單體，須經(jīng)過日照計算分析確保受影響住宅建筑內(nèi)每套住宅須最少有一個居住空間能滿足大寒日有效日照時間不少于2小時要求；當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超出四個時，須最少有兩個居住空間能滿足大寒日有效日照時間不少于2小時要求。第十九條相鄰兩單位在地界兩側(cè)建設(shè)時，北側(cè)為居住建筑，其退用地邊界最小距離多（低）層為7.5米，高層為15米。其它遮陰間距由南側(cè)建筑負擔(dān)。第二十條非住宅建筑和住宅建筑間距：1.非住宅建筑在住宅建筑南側(cè)或東西側(cè)，其建筑間距按住宅間距要求控制。2.非住宅建筑在住宅建筑北側(cè)，其最小間距應(yīng)符合表5要求。3.低層非住宅建筑和相鄰住宅建筑垂直時，在符合日照、環(huán)境保護、施工、安全、消防和交通等要求前提下，可毗鄰建設(shè)。建控制建建控制建筑建筑類別控制間距建筑類別中高層、高層住宅建筑多層住宅建筑低層住宅建筑平行布置垂直布置山墻之間平行布置垂直布置山墻之間平行布置垂直布置山墻之間高層非住宅建筑402413按多層遮陰距住離宅1913181713多層非住宅建筑27171312815126低層非住宅建筑2715139615126注：①獨立部署單層傳達室、配電房、供熱房等隸屬建（構(gòu)）筑物在符合消防、安全和施工安全等要求前提下，其和南側(cè)住宅建筑最小間距可酌情降低；②山墻之間如有道路，山墻間距應(yīng)按相關(guān)要求增加；山墻非平行部署時，以其最近處控制山墻間距。第二十一條非住宅建筑之間最小間距應(yīng)符合表6要求。表6非住宅建筑之間最小間距（米）建筑類別建筑類別間距制控筑距別建筑類別建筑類別間距制控筑距別類筑高層多層低層平行布置垂直布置山墻之間平行布置垂直布置山墻之間平行布置垂直布置山墻之間高層2420132016916149多層20169141081286低層161491286866注：①獨立部署單層傳達室、配電房、供熱房等隸屬建（構(gòu)）筑物在符合消防、安全和施工安全等要求前提下，其和非住宅建筑最小間距可酌情降低。②工業(yè)建筑、倉儲（庫）建筑之間建筑間距按相關(guān)消防、安全間距控制。③山墻之間如有道路，山墻間距應(yīng)按相關(guān)要求增加；山墻非平行部署時，以其最近處控制山墻間距。第二十二條各類建筑和側(cè)面有窗住宅建筑側(cè)面間距，在滿足第十六、十七、二十條要求基礎(chǔ)上增加4米。第二十三條居住區(qū)內(nèi)擋土墻和住宅建筑間距應(yīng)滿足住宅日照和通風(fēng)要求。高度大于2米擋土墻和護坡上緣和建筑之間水平距離不應(yīng)小于3米；其下緣和建筑間水平距離不應(yīng)小于2米。第二十四條醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、專為老年人設(shè)計居住建筑和大、中、小學(xué)教學(xué)樓應(yīng)確保被遮擋建筑冬至日有效日照時間不少于2小時；幼稚園、托兒所教學(xué)樓和生活用房日照間距應(yīng)確保被遮擋建筑冬至日有效日照時間不少于3小時。同時，多層及低層建筑依據(jù)其朝向和正南方向夾角不一樣，間距不得小于表4要求。表4上述建筑不一樣方位日照間距方位0°≤ａ≤15°15°＜ａ≤30°30°＜ａ≤45°45°＜ａ≤60°ａ＞60°日照間距1.79h1.61h1.43h1.61h1.70h注：①ａ為建筑朝向和正南（正北）方向夾角（正南方向為0°），h為非高層遮擋建筑遮陰計算高度；②幼稚園、托兒所教學(xué)樓被遮擋時，其日照間距應(yīng)按表中對應(yīng)數(shù)值1.1倍實施；③本表僅適適用于無其它日照遮擋建筑。第二十五條上述多種間距計算中，下列情況在符合消防要求時可不作間距計算：1、在建筑關(guān)鍵朝向上，長度小于6米、累計長度占建筑總長和總高小于1/3豎向突出部分。2、在建筑關(guān)鍵朝向上，長度小于6米、距主體墻小于1米、累計長度占建筑總長小于1/2突出部分。第二十六條下列建筑被遮擋陽光時，其建筑間距由城市計劃行政主管部門根據(jù)計劃標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際情況確定：1、經(jīng)城市計劃確定近期搬遷建筑（在滿足國家規(guī)范前提下，項目單位和被遮陰單位或個人應(yīng)簽署協(xié)議）。2、古城區(qū)、風(fēng)景區(qū)、文物保護區(qū)及城市主次干道沿街建筑。第二節(jié)建筑退讓第二十七條沿建筑基地邊界和沿城市道路、公路、河道、鐵路兩側(cè)和電力線路保護區(qū)范圍內(nèi)建筑物，其退讓距離除必需符合消防、防汛和交通安全、景觀、環(huán)境保護等方面要求外，應(yīng)同時符合本章要求。建筑退讓分為后退用地邊界和后退城市道路紅線（綠線）。二者同時起作用。建筑退讓起點以建筑物垂直投影最突出部分邊線算起。第二十八條沿建筑用地邊界建筑物，其離界最小距離按以下要求控制，但離界距離小于消防間距時，應(yīng)按消防間距要求控制。1、各類建筑后退用地邊界線距離不得小于表7要求距離。當(dāng)建筑山墻寬度大于15米時，按關(guān)鍵朝向控制。2、界外是居住建筑，除須符合表7后退距離要求外，同時須符合第一節(jié)相關(guān)要求。3、界外是公共綠地，各類建筑最小離界距離按表7其它建筑離界距離控制。表7建筑后退用地邊界距離（離界距離）單位：米建筑類別后退紅線距離建筑高度及朝向居住建筑科教文衛(wèi)建筑其它建筑關(guān)鍵朝向高層151515低層多層7.585次要朝向高層101010低層多層333第二十九條儲存各類危險品建（構(gòu)）筑物，其所需安全、防護距離在基地內(nèi)處理。第三十條在城市道路兩側(cè)建筑物，其后退道路紅線不得小于表8要求。高層裙房部分按高層要求后退道路紅線。城市道路紅線外有城市綠化帶，建筑后退距離以綠線為起點計算（居住建筑退綠線距離按退城區(qū)支路紅線距離實施）。表8建筑后退道路紅線距離單位：米道路寬度后退道路紅線建筑高度、朝向城市主干道≥46城市次干道＜46≥30城區(qū)支路＜30≥15小區(qū)道路＜15關(guān)鍵朝向高層201512按居住區(qū)規(guī)范低層多層12106次要朝向高層181310低層多層1084第三十一條地下建筑物后退用地邊界及道路紅線距離均應(yīng)大于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板底部距離）1.5倍，且其最小值為3米。當(dāng)?shù)厣辖ㄖ笸司嚯x小于地下建筑后退距離時，按地下后退距離實施。第三十二條新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場等有大量人流、車流集散多、低層建筑（含高層建筑裙房），其關(guān)鍵出入口臨城市主、次干道時，后退道路紅線（綠線）距離，不得小于20米。第三十三條下列兩類情況建筑物，在滿足消防、交通要求前提下，經(jīng)計劃部門核定，其后退用地邊界及道路紅線（綠線）距離可合適縮小：1、在舊城改造區(qū)、城市中心，按本要求控制確實有困難；2、在風(fēng)景區(qū)、古城區(qū)、文物保護區(qū)按專題計劃已經(jīng)確定。第三十四條道路交叉口四面建筑物后退道路紅線距離，除應(yīng)符合表8要求外，還必需滿足交叉口視距三角形要求。第三十五條鐵路兩側(cè)建設(shè)任何建筑工程，應(yīng)首先滿足防護綠帶要求。如特殊要求必需建設(shè)時，還應(yīng)符合以下要求：1、鐵路干線兩側(cè)建筑工程和相鄰軌道中心線距離不得小于30米；鐵路支線、專用線兩側(cè)建筑工程和相鄰軌道中心線距離不得小于15米；鐵路兩側(cè)圍墻和相鄰軌道中心線距離不得小于10米，圍墻高度不得大于3米。2、鐵路兩側(cè)高層建筑、高大構(gòu)筑物（水塔、煙囪等）、危險品倉庫和廠房和相鄰軌道中心線距離須咨詢鐵路主管部門意見。3、在鐵路道口周圍進行建設(shè)，須符合鐵路道口管理相關(guān)要求。第三十六條沿公路建筑物，在計劃建成區(qū)內(nèi)路段兩側(cè)，按后退城市計劃道路紅線要求實施；其它路段按公路要求實施。第三十七條沿河道兩側(cè)新建建筑物，其后退河道計劃控制線最小距離按建筑退用地邊界實施。第三節(jié)建筑高度第三十八條建筑物高度除必需滿足日照、建筑間距、消防、抗震等方面要求外，應(yīng)同時符合本章要求。第三十九條在有凈空高度限制機場、氣象臺、電臺和其它無線電通訊（含微波通訊）設(shè)施周圍新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合相關(guān)凈空高度限制要求。第四十條在古城區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護單位和建筑保護單位周圍計劃控制區(qū)域內(nèi)新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護相關(guān)要求，并按經(jīng)同意修建性具體計劃實施。第四十一條在城市計劃建成區(qū)內(nèi)，建筑物高度按以下標(biāo)準(zhǔn)控制：建筑高度按《聊城市城市建筑高度分區(qū)計劃》控制。建筑高度控制和計算方法見附錄C之C3。第四十二條城市道路兩側(cè)建筑物高度控制，同時依據(jù)下列多種原因綜合考慮：1.城市道路所在城市分區(qū)，如中心區(qū)、文教區(qū)、綜合居住區(qū)等；2.城市道路性質(zhì)；3.道路紅線寬度；4.建筑物性質(zhì)、體量；且應(yīng)符合下列要求：①沿路通常建筑控制高度（H）不得超出道路計劃紅線寬度二分之一（W／2）加建筑后退距離（S）之和1.5倍，即：H≤1.5（W／2＋S）。②沿路高層組合建筑高度，按下式控制：A≤L（W／2＋S）式中：A－－沿路高層組合建筑以1：1.5（即56.3度）高度角在地面上投影總面積，L－－建筑基地沿道路計劃紅線長度，W－－道路計劃紅線寬度，S－－沿路建筑后退最小距離。計算方法見附表C之C3－3。第四十三條建筑物臨向兩條以上道路，可按較寬道路計劃紅線計算其控制高度；建筑物直接或經(jīng)過面前道路臨向廣場、河道、電力線路保護區(qū)，在計算控制高度時，可將廣場、河道、電力線路保護區(qū)二分之一寬度計為道路計劃紅線寬度。第四十四條下列建筑地上層數(shù)限定為：1.無電梯住宅不應(yīng)超出六層2.中學(xué)教學(xué)樓不得超出五層3.小學(xué)教學(xué)樓不得超出四層4.幼稚園、托兒所不得超出三層。第四十五條通常不得對建筑物進行加層，如有特殊情況確需加層時，必需符合下列要求：1.加層后能滿足建筑容量、日照、間距、退讓、高度等要求。2.有原設(shè)計單位或含有相同設(shè)計資質(zhì)設(shè)計單位出具建筑結(jié)構(gòu)、抗震可行性等判定證實。3.符合城市計劃對該地段技術(shù)要求，不影響城市環(huán)境景觀。居住區(qū)計劃第一節(jié)居住區(qū)分級和用地第四十六條居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)、小區(qū)、組團三級。各級標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模，應(yīng)符合表9要求。居住區(qū)計劃布局形式可采取居住區(qū)—小區(qū)—組團、居住區(qū)—組團、小區(qū)—組團及獨立式組團等多個類型。表9居住區(qū)分級控制規(guī)模居住區(qū)小區(qū)組團戶數(shù)（戶）10000-15000—4000300—700人口（人）30000—500007000—150001000--3000第四十七條居住區(qū)計劃總用地，應(yīng)包含居住區(qū)用地和其它用地兩類。參與居住區(qū)用地平衡用地應(yīng)為組成居住區(qū)用地住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地，其它用地不參與平衡。第四十八條居住區(qū)內(nèi)各項用地所占百分比平衡控制指標(biāo)，應(yīng)符合表10要求。表10居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)（%）用地組成居住區(qū)小區(qū)組團1.住宅用地（R01）50-6055-6570-802.公建用地（R02）15-2512-226-123.道路用地（R03）10-189-177-154.公共綠地（R04）7.5-185-153-6居住區(qū)用地（R）100100100第四十九條居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)項目應(yīng)包含必需指標(biāo)和可選擇指標(biāo)兩類，其項目及計量單位應(yīng)符合附錄B附表B3要求。第二節(jié)住宅計劃第五十條在住宅計劃中，住宅按層數(shù)劃分以下：低層住宅為一層至三層；多層住宅為四層至六層；中高層住宅為七層至九層；高層住宅為十層以上。計算層數(shù)時，應(yīng)參考以下內(nèi)容：1、閣樓計算方法：閣樓為可輔助居住住宅坡屋頂之內(nèi)部空間；住宅頂層閣樓有獨立入口計為一層；閣樓中高度超出2.20米（含2.20米）部分，其平面投影面積若大于標(biāo)準(zhǔn)層面積2/3須計為一層。2、住宅底層兼做存放空間，當(dāng)層高超出2.20米（含2.20米）時，計為一層。3、住宅層數(shù)不含地下室、半地下室。地下室應(yīng)為房間地面低于室外地平面高度超出該房間凈高1/2者，半地下室應(yīng)為房間地面低于室外地平面高度超出該房間凈高1/3，且不超出1/2者。第五十一條住宅建筑凈密度和住宅建筑面積凈密度應(yīng)符合表11要求。表11住宅建筑凈密度和住宅建筑面積凈密度控制指標(biāo)控制指標(biāo)住宅層數(shù)住宅建筑凈密度（%）住宅建筑面積凈密度（萬米2/hm2）低層≤35≤1.10多層≤28≤1.70中高層≤25≤2.00高層≤20≤3.50注：①混合層取二者指標(biāo)值作為控制指標(biāo)上、下限值；②本表中住宅建筑面積凈密度計算時不計入地下層面積。第五十二條住宅建筑附建公共用房時，應(yīng)符合以下要求：1、住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁部署存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品商店、車間和倉庫，且不應(yīng)部署產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生商店、車間和娛樂設(shè)施。2、住宅建筑內(nèi)不宜部署餐飲店，當(dāng)受條件限制需要部署時，其廚房煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達成環(huán)境保護要求相關(guān)要求。3、住宅建筑內(nèi)不宜部署鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲震動源等設(shè)備用房，如受條件限制需要部署時，應(yīng)符合現(xiàn)行建筑防火、建筑隔聲及相關(guān)專業(yè)規(guī)范要求。4、住宅和附建公共用房出入口應(yīng)分開部署。第三節(jié)公共服務(wù)設(shè)施計劃第五十三條城市居住區(qū)應(yīng)結(jié)合國家和省、市相關(guān)要求，同時安排教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、小區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理及其它八類公共服務(wù)設(shè)施用地。第五十四條居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施項目分級配建應(yīng)符合附錄B表B4要求。居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施各項目標(biāo)設(shè)置應(yīng)符合附錄B表B5要求。第五十五條商業(yè)服務(wù)和金融郵電、文體等相關(guān)項目宜集中部署，形成居住區(qū)各級公共活動中心。第四節(jié)道路計劃第五十六條居住區(qū)內(nèi)道路可分為：居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路和宅間小路四級。其道路寬度應(yīng)符合下列要求：居住區(qū)道路紅線寬度不宜小于20米；小區(qū)路路面寬6—9米，建筑控制線之間寬度不宜小于14米；組團路路面寬3—5米，建筑控制線之間寬度不宜小于10米；宅間小路路面寬不宜小于2.5米。第五十七條小區(qū)內(nèi)關(guān)鍵道路最少應(yīng)有兩個出入口；居住區(qū)內(nèi)關(guān)鍵道路最少應(yīng)有兩個方向和外圍道路相連；機動車道對外出入口間距不應(yīng)小于150米。沿街建筑物長度超出150m時，應(yīng)設(shè)大于4m×4m消防通道。人行出口間距不宜超出80米，當(dāng)建筑物長度超出80米時，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道。第五十八條居住區(qū)內(nèi)道路和城市道路相接時，其交角不宜小于75°；當(dāng)居住區(qū)內(nèi)道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段和城市道路相接。第五十九條進入組團道路，應(yīng)有利于居民出行，滿足消防車、救護車通行和維護公共安全需要。第六十條在居住區(qū)內(nèi)公共活動中心，應(yīng)設(shè)置無障礙通道。通行輪椅車坡道寬度不應(yīng)小于2.5米，縱坡不應(yīng)大于2.5%。第六十一條居住區(qū)內(nèi)盡端式道路長度不宜大于120米，并應(yīng)在盡端設(shè)大于12米×12米回車場地。第六十二條當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于8%時，應(yīng)輔以梯步處理豎向交通，且宜在梯步旁附設(shè)推行自行車坡道。第五節(jié)公共綠地計劃第六十三條居住區(qū)內(nèi)公共綠地，應(yīng)依據(jù)居住區(qū)不一樣計劃布局形式，設(shè)置對應(yīng)集中綠地，包含居住區(qū)公園（居住區(qū)級）、小游園（小區(qū)級）、組團綠地（組團級），和老年人、兒童活動場地和其它塊狀、帶狀公共綠地等。第六十四條居住區(qū)內(nèi)公共綠地總指標(biāo)，應(yīng)依據(jù)居住人口規(guī)模分別達成：組團大于0.5平方米/人；小區(qū)（含組團）大于1.0平方米/人；居住區(qū)（含小區(qū)和組團）大于1.5平方米/人。第六十五條集中公共綠地最少應(yīng)有一個邊和對應(yīng)等級道路相鄰，且其綠化面積（含水面）不宜小于70%，并能同時滿足表12要求。表12各級中心綠地設(shè)置要求集中公共綠地最小規(guī)模（hm2）要求居住區(qū)公園1.00園內(nèi)布局應(yīng)有明確功效劃分小游園0.40園內(nèi)布局應(yīng)有一定功效劃分組團綠地0.04靈活布局，并有不少于1/3綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)建筑日照陰影線范圍外塊狀、帶狀公共綠地0.04寬度大于8米第六十六條院落式組團綠地設(shè)置還應(yīng)同時滿足表13要求，其面積計算起止界符合附錄C之C5要求。表13院落式組團綠地設(shè)置要求封閉型綠地開敞型綠地南側(cè)多層樓南側(cè)高層樓南側(cè)多層樓南側(cè)高層樓L≥1.5L2L≥30米L≥1.5L2L≥50米L≥1.5L2L≥30米L≥1.5L2L≥50米S1≥800米2S1≥1800米2S1≥500米2S1≥1200米2S2≥1000米2S2≥米2S2≥600米2S2≥1400米2注：L—南北兩樓正面間距（米）；L2—住宅標(biāo)準(zhǔn)日照間距（米）；S1—北側(cè)為多層樓組團綠地面積（米2）；S2—北側(cè)為高層樓組團綠地面積（米2）。工業(yè)區(qū)計劃第六十七條工業(yè)項目標(biāo)計劃建設(shè)，既要符合城市性質(zhì)和社會經(jīng)濟發(fā)展要求，又要考慮城市環(huán)境質(zhì)量要求，有利于環(huán)境保護。著重發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)格控制耗能高、耗水多、占地面積大、污染嚴(yán)重工業(yè)項目。第六十八條工業(yè)區(qū)應(yīng)注意節(jié)省用地，提升土地利用率。第六十九條工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超出工業(yè)項目總用地面積7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、教授樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。第七十條一類工業(yè)區(qū)以集中組成工業(yè)區(qū)為主，為工業(yè)區(qū)配套單身職員宿舍和職員住宅用地能夠和工業(yè)用地緊鄰部署。第七十一條二類工業(yè)區(qū)應(yīng)單獨設(shè)置，工業(yè)用地和居住用地間距應(yīng)符合衛(wèi)生防護距離標(biāo)準(zhǔn)。第七十二條三類工業(yè)區(qū)必需單獨設(shè)置，不得和居住用地混雜，并設(shè)置不得小于50米綠化防護隔離帶。第七十三條編制工業(yè)區(qū)計劃時，除應(yīng)符合上述要求外，還應(yīng)符合消防、交通、通訊、輸電、停車場等相關(guān)要求。綠地第七十四條各類建筑基地綠地率（綠地面積占基地總面積百分比）應(yīng)滿足表14要求。表14綠地率一覽表項目類別代號綠地率工業(yè)M≤15%行政辦公、文化娛樂、體育、教育科研、部隊C1、C3、C4、C6、D1≥35%醫(yī)療衛(wèi)生C5≥40%商業(yè)、金融C2≥25%一類居住用地R1≥40%二類居住用地R2≥35%交通樞紐、市政公用設(shè)施T、U≥25%注：包含覆土厚度大于等于1.5米地下或半地下建筑屋頂綠地。第七十五條舊城改建項目，綠地率能夠降低五個百分點。第七十六條激勵屋頂綠化、垂直綠化。可將屋面綠化面積（每塊面積不得小于100M2）和垂直綠化面積（每塊寬度不得小于20米）折算成綠地面積，但實有綠地面積最少應(yīng)達成要求指標(biāo)70%以上。折算部分不參與用地平衡。垂直綠化按地栽面積3倍折算成綠地面積，屋面地栽綠化按下述公式折算成綠地面積：F=0.5×M式中：F——地面綠地面積M——屋面地栽綠化面積第七十七條建筑基地內(nèi)集中綠地面積，應(yīng)符合下列要求：1、在居住用地中應(yīng)滿足《城市居住區(qū)計劃設(shè)計規(guī)范》（）要求；2、在體育、醫(yī)療衛(wèi)生和教育科研設(shè)計用地中應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)要求；3、在其它類別用地中應(yīng)不少于用地5%。第七十八條建筑基地內(nèi)必需確保綠化面積，不得裸露泥土地面，常青植物和落葉植物要相互搭配，應(yīng)做到四季常青，三季有花。地下或半地下室屋頂作綠地使用時，覆土厚度不得低于1.5米。第七十九條城市主次干道沿街綠地，除統(tǒng)一計劃確定公共綠地，沿街綠地長度不少于本單位（大型商業(yè)建筑除外）沿街長度三分之二，寬度不少于2米。第八十條城市道路綠地指道路及廣場用地范圍內(nèi)可進行綠化用地。城市道路綠地分為道路綠帶、交通島綠地、廣場綠地和停車場綠地。道路綠化應(yīng)符合行車視線和行車凈空要求。城市道路綠地率應(yīng)符合表15要求。當(dāng)路側(cè)綠帶寬度大于8米時，可設(shè)計成開放綠地。開放式綠地中，綠化用地面積不得小于該段綠帶總面積70%。表15城市道路綠地率類別綠地率園林景觀路≥40%紅線寬度大于40米道路≥30%紅線寬度在30—40米道路≥25%第八十一條城市內(nèi)河、渠綠化控制寬度見附錄D。第八十二條高速公路、鐵路兩側(cè)防護林帶及城市道路兩側(cè)綠化帶寬度見附錄E。 第七章城市道路交通第一節(jié)通常要求第八十三條城市道路根據(jù)在道路網(wǎng)中地位和交通功效，分為快速路、主干路、次干路、支路四類。各類道路計劃除符合表16要求外，還應(yīng)符合下列要求：1、快速路上機動車道兩側(cè)不應(yīng)設(shè)置非機動車道；機動車道應(yīng)設(shè)置中央隔離帶；和快速路交匯道路數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制；快速路兩側(cè)不應(yīng)設(shè)置公共建筑出入口；快速路穿過人流集中地域，應(yīng)設(shè)置人行天橋或地道。2、主干路兩側(cè)不宜設(shè)置公共建筑出入口。3、次干路兩側(cè)可設(shè)置公共建筑，并可設(shè)置機動車和非機動車停車場、公共交通站點和出租汽車服務(wù)站。4、支路應(yīng)和次干路和居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、市中心區(qū)、市政公用設(shè)施用地、交通設(shè)施用地等內(nèi)部道路相連接；支路可和平行快速路道路相接，但不得和快速路直接相接；在快速路兩側(cè)支路需要連接時，應(yīng)采取分離式立體交叉跨過或穿過快速路。表16城市道路網(wǎng)計劃指標(biāo)項目設(shè)計車速（km/h）機動車車道條數(shù)（條）道路寬度（米）車道寬（m）快速路60-80≥6≥603.75主干路40-604-646-603.75次干路30-402-430-463.5支路20-30≥215-303.5第八十四條為滿足多種管線敷設(shè)要求，主次干路自路緣石至道路紅線距離不宜小于6米。第八十五條為確保城市交通通暢和安全，城市快速路、主干路交叉口應(yīng)盡可能設(shè)置立體交叉。平交路口緣石最小轉(zhuǎn)彎半徑，對于一塊板、兩塊板道路或主干路大于25米，次干路大于20米，支路大于12米，其它道路通常大于6米；對于三塊板、四塊板道路應(yīng)滿足非機動車要求。第八十六條城市道路計劃設(shè)計中機動車車行道計劃縱坡應(yīng)符合表17要求：表17機動車車行道計劃縱坡計算行車速度km/h806050403020最小縱坡%0.2最大縱坡推薦值455.5678最大縱坡限制值677899第八十七條非機動車車行道計劃縱坡宜小于2.5%，大于或等于2.5%時，應(yīng)符合表18要求限制坡長。機動車和非機動車混行道路，其縱坡應(yīng)按非機動車車行道縱坡取值。表18非機動車車行道計劃縱坡和限制坡長（米）車種限制坡長（米）坡度（%）自行車三輪車、板車3.5150---3.02001002.5300150第八十八條屬于以下情況時，宜設(shè)置人行天橋或地道。1、橫過交叉口一個路口步行人流量大于5000人次/h，且同時進入該路口當(dāng)量小汽車交通量大于1200輛/h時。2、行人橫過城市快速路時。第八十九條和城市道路相交出入口通道應(yīng)盡可能采取正交部署，如斜交則不宜小于75°。第九十條城市大型文化、體育、商業(yè)、服務(wù)、公園、廣場等公共場所應(yīng)設(shè)置無障礙通道。通行輪椅坡道寬度應(yīng)大于2.5米，縱坡應(yīng)小于2.5%，坡道長度不得超出100米。第九十一條建筑基地機動車出入口要求以下：（一）建筑基地機動車出入口，應(yīng)在基地周圍等級最低道路上安排。如需在不相同級道路上分別開設(shè)多個機動車出入口，應(yīng)依據(jù)道路等級，按從低到高次序安排。（二）建筑基地機動車出入口距道路交叉口最小距離，應(yīng)滿足表19要求。表19出入口和道路交叉口距離單位：米建筑基地出相交道路性質(zhì)口位置距離建筑基地所臨道路性質(zhì)主干路次干路支路小區(qū)道路主干路1351007070次干路100707045支路70454545小區(qū)道路4545//注：均以自相交道路（中心線）直線段延長線交點算起。第二節(jié)道路用地組成第九十二條城市道路用地通常由機動車道、非機動車道、人行道、分隔帶和綠化帶等用地組成。第九十三條城市各級道路上機動車道設(shè)置應(yīng)符合表16相關(guān)要求。第九十四條非機動車道設(shè)置要求：當(dāng)非機動車道設(shè)置于機動車道兩側(cè)時，單側(cè)寬度大于3.5米；市中心區(qū)、商業(yè)區(qū)大于5.5米；工業(yè)區(qū)大于3.5米；當(dāng)非機動車道單獨設(shè)置時，寬度大于5米。第九十五條人行道設(shè)置要求（單向最小寬度值）：市中心區(qū)、商業(yè)區(qū)5米交通樞紐地段5米通常地域3米工業(yè)區(qū)3米第九十六條分隔帶分為中間分隔帶、機非分隔帶、人車分隔帶三種，需要設(shè)置時應(yīng)滿足下列要求：中間分隔帶寬度大于2.5米。機非、人車分隔帶寬度大于2米，城市出入口通道及公交線路集中主干道上機非分隔帶寬度不宜小于4米。第九十七條在路側(cè)帶內(nèi)設(shè)置綠化帶寬度不應(yīng)小于2米。第三節(jié)停車場（庫）第九十八條公共停車場（庫）應(yīng)關(guān)鍵設(shè)置于市中心、商業(yè)區(qū)、體育中心及關(guān)鍵交通樞紐處。公共停車場（庫）應(yīng)符合城市總體計劃、城市道路交通計劃、城市環(huán)境保護及防火等要求。第九十九條機動車停車場（庫）車位少于50個停車位，可設(shè)一個出入口；50-500個停車位，車輛出入口不應(yīng)少于2個；大于500個停車位，車輛出入口不應(yīng)少于3個，并應(yīng)設(shè)置人流專用出入口。各汽車出入口之間凈距應(yīng)大于15米。出入口寬度，雙向行駛時不應(yīng)小于7米，單向行駛時不應(yīng)小于5米。機動車停車場（庫）服務(wù)半徑，在市中心地域不宜大于200米，通常地域不應(yīng)大于300米；自行車公共停車場（庫）服務(wù)半徑宜為50-100米，并不得大于200米。第一百條公共停車場（庫）出入口不宜直接和城市主干路連接。出入口應(yīng)有良好視距，距離城市道路紅線應(yīng)大于7.5米；距公交車站應(yīng)大于20米；距城市地鐵出入口、人行橫道線、人行過街天橋、人行地道、隧道引道端點、橋梁引道端點，應(yīng)大于50米；距道路交叉口應(yīng)大于80米。沿城市道路最長邊長度小于上述要求距離時，根據(jù)交通影響評價，經(jīng)城市計劃行政主管部門核準(zhǔn)，在合適位置設(shè)置出入口。第一百零一條建設(shè)項目配建停車場(庫)須和主體建筑工程同時施工,同時使用，城區(qū)（包含經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、嘉明開發(fā)區(qū)、鳳凰工業(yè)園區(qū)）建設(shè)項目配建停車車位指標(biāo)應(yīng)滿足表20要求。表內(nèi)沒有涵蓋工業(yè)廠房、倉庫等其它建設(shè)項目，其停車配建指標(biāo)由城市計劃主管部門依據(jù)停車需求分析確定。計劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地按山東省《城市建設(shè)項目配建停車位規(guī)范》中Ⅱ類區(qū)域配置。表20建設(shè)項目配建停車車位指標(biāo)類別單位指標(biāo)備注機動車自行車住宅低層住宅車位/套2≧144m2高級商品房車位/套1.51.0120-144m2商品房車位/套1.31.090-120m2一般商品房車位/套1.21.0小于90m2一般商品房車位/套0.81.5經(jīng)濟適用房車位/套0.32.0廉租房車位/套0.12.0辦公行政辦公車位/100m2建筑面積1.04.0商務(wù)辦公車位/100m2建筑面積1.03.0其它辦公車位/100m2建筑面積0.85.0商業(yè)大型超市、商業(yè)中心車位/100m2建筑面積1.210.0市場車位/100m2建筑面積0.88.0餐飲、娛樂車位/100m2建筑面積1.63.0其它商業(yè)車位/100m2建筑面積0.66.0旅館三星級及以上賓館車位/客房0.61.0其它一般賓館車位/客房0.41.0醫(yī)院市級及市級以上醫(yī)院車位/100m2建筑面積1.04.0其它醫(yī)院車位/100m2建筑面積0.65.0文化博物館、紀(jì)念館、群藝館、科技館、圖書館、展覽館、美術(shù)館車位/100m2建筑面積0.65.0體育場館一類體育場館車位/100m2建筑面積3.030.0二類體育場館車位/100m2建筑面積2.025.0影劇院電影院車位/100m2建筑面積4.030.0劇院車位/100m2建筑面積5.020.0游覽場所市區(qū)公園車位/100m2游覽面積0.080.1城市廣場、其它公園車位/100m2游覽面積0.070.01對外交通火車站、長途汽車客運站、碼頭車位/100旅客（平峰日）3.03.0學(xué)校大中專院校車位/每100位師生2.540.0中學(xué)車位/每100位師生0.570.0小學(xué)車位/每100位師生0.520.0幼稚園車位/每100位師生0.55.0注：1、停車場（庫）設(shè)計應(yīng)采取標(biāo)準(zhǔn)車型，并符合表21要求。2、建設(shè)項目配建機動車停車泊位指標(biāo)，以小型汽車為計算當(dāng)量，非機動車以自行車為計算當(dāng)量，安排其它車型機動車、非機動車車位應(yīng)根據(jù)表22所列換算值折合成小型汽車泊位或自行車泊位進行計算。3、需配建停車泊位建筑面積不含配建停車泊位本身建筑面積，計算出泊位數(shù)不足1個按1個計算。4、每100個車位宜設(shè)置一個無障礙車位。5、低層住宅關(guān)鍵指別墅（一戶）獨立式住宅，（兩戶）聯(lián)立式住宅、（多戶）聯(lián)排式住宅。6、體育場一類：座位數(shù)≧15000，二類：座位數(shù)<15000；體育館一類：座位數(shù)≧4000，二類：座位數(shù)<4000。表21汽車設(shè)計車型外廓尺寸車輛類型設(shè)計車型外廓尺寸（m）總長總寬總高機動車微型汽車3.51.61.8小型汽車4.81.82.0輕型汽車7.02.12.6中型汽車9.02.53.2（4.0）大型貨車10.02.54.0鉸型貨車16.52.54.0大型客車12.02.53.2鉸型客車18.02.53.2非機動車自行車1.90.61.2表22停車泊位換算系數(shù)車型機動車非機動車摩托車微型小型輕型中型大貨大客鉸接車自行車三輪車助力車換算系數(shù)0.30.71.01.72.52.73.23.51.02.51.5第一百零二條停車位面積按下列數(shù)值取用：小汽車露天停車場25—30米2/車位小汽車室內(nèi)停車庫30—35米2/車位小汽車路邊停車帶16—20米2/車位自行車露天停車場1.5—1.8米2/車位自行車室內(nèi)停車場1.8—2.0米2/車位自行車路邊停車帶1.0—1.2米2/車位第四節(jié)加油（氣）站第一百零三條依據(jù)《城市道路交通計劃設(shè)計規(guī)范》（GB50220-95）中相關(guān)城市公共加油站（加氣站）服務(wù)半徑要求，城市公共加油站服務(wù)半徑宜為0.9-1.2公里。計劃建成區(qū)內(nèi)不應(yīng)建設(shè)一級加油站和加油加氣合設(shè)站。第一百零四條在進行加油（氣）站布點時，應(yīng)避開道路交叉口，盡可能安排在路段中間。第一百零五條在取用地下水水廠水源保護區(qū)及市區(qū)取用淺層地下水水廠水源保護區(qū)內(nèi)嚴(yán)格控制加油（氣）站建設(shè)，不得新建加油（氣）站。第一百零六條加油（氣）站內(nèi)部設(shè)施所需安全距離在加油（氣）站基地內(nèi)處理。第八章市政設(shè)施和工程管線第一節(jié)給水、排水第一百零七條城市給水應(yīng)采取集中供水，嚴(yán)格控制工業(yè)和公共設(shè)施自備水源。有條件地域宜采取分質(zhì)供水。第一百零八條城市配水管網(wǎng)應(yīng)逐步形成環(huán)狀，近郊區(qū)村鎮(zhèn)應(yīng)納入城網(wǎng)統(tǒng)一供水。第一百零九條作為生活飲用水水源深井周圍30米范圍內(nèi)（巖溶水及易受污染深井可對應(yīng)擴大），嚴(yán)禁設(shè)置廁所、污水坑、糞坑、滲水坑及垃圾堆等。第一百一十條水廠用地應(yīng)按計劃給水規(guī)模確定，必需時應(yīng)結(jié)合長遠發(fā)展預(yù)留用地。水廠廠區(qū)周圍（廠區(qū)用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不少于10米綠化帶。第一百一十一條加壓泵站位置宜靠近用水集中地域。泵站用地應(yīng)按計劃期給水規(guī)模確定，泵站周圍（泵站用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度大于10米綠化帶。第一百一十二條新建城鎮(zhèn)和城市新建區(qū)排水體制應(yīng)采取分流制，舊城區(qū)結(jié)合舊城改造逐步實現(xiàn)分流制。第一百一十三條污水處理廠應(yīng)在城市總體計劃中確定位置和污水搜集范圍，按遠期規(guī)模確定用地面積。污水處理廠周圍（廠區(qū)用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度大于10米綠化帶。廠址宜選在無洪澇威脅，地質(zhì)條件很好，地下水位較低，便于排放尾水和消納污泥，兼顧農(nóng)田澆灌城市下游地域。排水口設(shè)置應(yīng)不影響城市集中供水水源地水質(zhì)，在取水口下游不少于1000米。廠區(qū)宜設(shè)在城市生活區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向；依據(jù)規(guī)模大小，宜和居住區(qū)或公共建筑保持不少于100米衛(wèi)生防護距離。第一百一十四條排水泵站周圍（泵站用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度大于10米綠化帶。第二節(jié)電力、通信第一百一十五條火力發(fā)電廠宜在三類工業(yè)用地內(nèi)選址，地質(zhì)條件好，水源充足、燃料供給便利，有煤灰場地，有高壓架空線出線條件，應(yīng)滿足環(huán)境保護要求，且有發(fā)展余地。第一百一十六條變電所所址選擇應(yīng)靠近負荷中心，進出線方便，無腐蝕變電設(shè)備環(huán)境污染，和相關(guān)設(shè)施（如軍事、通訊、機場等）應(yīng)依據(jù)要求保持一定距離。第一百一十七條通常城市各級高壓架空線路走廊寬度控制指標(biāo)按表23實施。表23通常城市各級高壓架空線路走廊寬度控制指標(biāo)線路電壓等級（KV）走廊寬度值（m）50060—7533035—4522030—40110、6615—253512--20第一百一十八條計劃新建城市變電所，在城市計劃建設(shè)用地范圍內(nèi)應(yīng)按戶內(nèi)式設(shè)計，在城市中心區(qū)域內(nèi)，應(yīng)盡可能做成地下式。第一百一十九條公用配電所在市中心地域、住宅小區(qū)、高層樓群、旅游網(wǎng)點等區(qū)域內(nèi)應(yīng)采取戶內(nèi)結(jié)構(gòu)，設(shè)于其它建筑內(nèi)配電所，應(yīng)有良好通風(fēng)和消防方法。第一百二十條高層建筑供電優(yōu)先考慮在建筑底層或地下層設(shè)配電所。第一百二十一條當(dāng)城市用地擔(dān)心、選址困難或因環(huán)境要求需要時，計劃新建配電所可采取箱體移動式結(jié)構(gòu)。第一百二十二條居住區(qū)每個變電室負荷半徑不應(yīng)大于250米，建筑面積70—260平方米。每1.2—2.0萬戶設(shè)一座開閉所，建筑面積200—300平方米，用地面積小于500平方米。路燈配電室可和供電變電室合并設(shè)在其它建筑內(nèi)，建筑面積20—40平方米。第一百二十三條市中心地域、高層建筑群區(qū)、市區(qū)主干路、繁榮街道、關(guān)鍵風(fēng)景旅游景區(qū)及新建居住區(qū)應(yīng)采取地下電纜。第一百二十四條在導(dǎo)線最大計算弧垂情況下，1～330kv架空電力線路導(dǎo)線和建筑物之間垂直距離不應(yīng)小于表24要求值。表24：1～330kv架空電力線路導(dǎo)線和建筑物之間垂直距離（在導(dǎo)線最大計算弧垂情況下）線路電壓（kv）1～103566～110220330垂直距離（m）3.04.05.06.07.0第一百二十五條城市架空電力線路邊導(dǎo)線和建筑物之間，在最大計算風(fēng)偏情況下安全距離不應(yīng)小于表25要求值。表25：架空電力線路邊導(dǎo)線和建筑物之間安全距離（在最大計算風(fēng)偏情況下）線路電壓（kv）＜11～103566～110220330安全距離（m）1.01.53.04.05.06.0第一百二十六條在最大計算弧垂情況下，架空電力線路導(dǎo)線和地面最小垂直距離應(yīng)符合表26要求。表26：架空電力線路導(dǎo)線和地面間最小垂直距離（m）（在最大計算導(dǎo)線弧垂情況下）線路經(jīng)過地域線路電壓（kv）＜11～1035～110220330居民區(qū)6.06.57.58.514.0非居民區(qū)5.05.06.06.57.5交通困難地域4.04.55.05.56.5注：1.居民區(qū)：指工業(yè)企業(yè)地域、港口、碼頭、火車站、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)等人口密集地域；2.非居民區(qū)：指居民區(qū)以外地域，即使時常有些人、車輛或農(nóng)業(yè)機械抵達，但房屋稀少地域；3.交通困難地域：指車輛、農(nóng)業(yè)機械不能抵達地域。第一百二十七條架空電力線路和行道樹（考慮自然生長高度）之間最小垂直距離應(yīng)符合表27要求。表27：架空電力線導(dǎo)線和街道行道樹之間最小垂直距離（考慮樹木自然生長和高度）線路電壓（kv）＜11～1035～110220330最小垂直距離（m）1.01.53.03.54.5第一百二十八條綜合電信業(yè)務(wù)樓選址應(yīng)和城市計劃相協(xié)調(diào)，帶有微波通信設(shè)備宜在城市中心區(qū)外選址，其周圍建筑物高度不應(yīng)阻擋微波通道；不帶有微波通信設(shè)備應(yīng)靠近線路網(wǎng)中心，本著服務(wù)大眾標(biāo)準(zhǔn)，可在城市中心區(qū)選址。第一百二十九條電信管道路由和斷面應(yīng)符合城市地下管網(wǎng)綜合要求。第一百三十條城市中各類電信管線應(yīng)埋地敷設(shè)，路由相同應(yīng)同溝敷設(shè)。第一百三十一條計劃小區(qū)中應(yīng)依據(jù)容量設(shè)置弱電設(shè)備機房，可將通信、有線電視、寬帶等弱電設(shè)備集中放置。第一百三十二條微波通信站應(yīng)設(shè)置在地勢較高地域，城市中可和高層建筑結(jié)合建設(shè)，微波通道凈空高度不應(yīng)低于100米。第三節(jié)燃氣、熱力第一百三十三條城市燃氣氣源廠（門站）應(yīng)在城市下風(fēng)向并留出必需衛(wèi)生、安全防護地帶，含有適宜地形、工程地質(zhì)等條件；和周圍建、構(gòu)筑物防火間距應(yīng)符合防火相關(guān)要求。第一百三十四條地下燃氣管道不得從建筑物和大型構(gòu)筑物下面穿越，不得在堆積易燃、易爆材料和含有腐蝕性液體場地下面穿越；不宜和其它管道或電纜同溝敷設(shè)，當(dāng)需要同溝敷設(shè)時必需采取防護方法。第一百三十五條燃氣儲配站應(yīng)遠離居民稠密區(qū)、大型公共建筑、關(guān)鍵物資倉庫和通訊和交通樞紐等關(guān)鍵設(shè)施，宜在城市常年主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，地勢平坦，工程地質(zhì)條件好，供電和排水條件很好地域選址。第一百三十六條民用燃氣調(diào)壓站設(shè)置通常采取區(qū)域調(diào)壓站。中、低壓調(diào)壓站服務(wù)半徑500――1000米。應(yīng)設(shè)在用氣比較集中地域，但盡可能避開鬧市區(qū)。調(diào)壓站和周圍建筑物、構(gòu)筑物距離應(yīng)符合表28要求。表28調(diào)壓站（含調(diào)壓柜）和其它建筑物、構(gòu)筑物水平凈距（米）設(shè)置形式調(diào)壓裝置入口

燃氣壓力級制建筑物

外墻面關(guān)鍵公共

建筑、一類

高層民用建物鐵路

（中心線）城鎮(zhèn)道路公共電力

變配電柜地上單獨

建筑高壓（A）18.030.025.05.06.0高壓（B）13.025.020.04.06.0次高壓（A）9.018.015.03.04.0次高壓（B）6.012.010.03.04.0中壓（A）6.012.010.02.04.0中壓（B）6.012.010.02.04.0調(diào)壓柜次高壓（A）7.014.012.02.04.0次高壓（B）4.08.08.02.04.0中壓（A）4.08.08.01.04.0中壓（B）4.08.08.01.04.0地下單

獨建筑中壓（A）3.06.06.0-3.0中壓（B）3.06.06.0-3.0地下

調(diào)壓箱中壓（A）3.06.06.0-3.0中壓（B）3.06.06.0-3.0注：1當(dāng)調(diào)壓裝置露天設(shè)置時，則指距離裝置邊緣；

2當(dāng)建筑物（含關(guān)鍵公共建筑物）某外墻為無門、窗洞口實體墻，且建筑物耐火等級不低于二級時，燃氣進口壓力級制為中壓（A）或中壓（B）調(diào)壓柜一側(cè)或兩側(cè)（非平行），可貼靠上述外墻設(shè)置；

3當(dāng)達不到上表凈距要求時，采取有效方法，可合適縮小凈距。第一百三十七條城市熱力網(wǎng)部署應(yīng)在城市計劃指導(dǎo)下，考慮熱負荷分布、熱源位置，和多種地上、地下管道及構(gòu)筑物、園林綠地關(guān)系和水文、地質(zhì)條件等多個原因，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟比較確定。第一百三十八條熱力管道位置應(yīng)符合下列要求：1、城市道路上熱力管道應(yīng)平行于道路中心線，并宜敷設(shè)在車行道以外地方，同一條管道只沿街道一側(cè)敷設(shè)；2、穿過廠區(qū)城市熱力管道應(yīng)敷設(shè)在易于檢修和維護位置；3、熱力管道選線時宜避開土質(zhì)松軟地域、地震斷裂帶、滑坡危險地帶和高地下水位區(qū)等不利地段。第一百三十九條中繼泵站、熱力站應(yīng)降低噪聲，不應(yīng)對環(huán)境產(chǎn)生干擾。當(dāng)中繼泵站、熱力站設(shè)備噪聲較高時，應(yīng)加大和周圍建筑物距離，或采取降低噪聲方法，使受影響建筑物處噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096）要求。當(dāng)中繼泵站、熱力站所在場全部隔振要求時，水泵基礎(chǔ)和連接水泵管道應(yīng)采取隔振方法。第一百四十條中繼泵站、熱力站站房應(yīng)有良好照明和通風(fēng)。第一百四十一條民用熱水熱力站最好供熱規(guī)模，應(yīng)經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較確定。當(dāng)不含有技術(shù)經(jīng)濟比較條件時，熱力站規(guī)模宜按下列標(biāo)正確定：1、對于新建居住區(qū)，熱力站最大規(guī)模以供熱范圍不超出本街區(qū)為限。2、對已經(jīng)有采暖系統(tǒng)小區(qū)，在降低原有采暖系統(tǒng)改造工程量前提下，宜降低熱力站個數(shù)。第四節(jié)防災(zāi)計劃第一百四十二條新建建筑物、構(gòu)筑物防火間距應(yīng)滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等對應(yīng)消防設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。第一百四十三條室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，道路寬度超出60米時，應(yīng)在道路兩邊設(shè)置消火栓，并靠近道路交叉口。城市道路市政消火栓間距不應(yīng)超出120米。第一百四十四條街區(qū)內(nèi)道路應(yīng)考慮消防車通行，其道路中心線間距不宜超出160米。當(dāng)建筑物沿街部分長度超出150米或總長度超出220米時，均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物消防車道。當(dāng)確有困難時，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。建筑物門洞作為消防通道時，其凈高和凈寬均不應(yīng)小于4米；作為消防通道門垛之間凈寬不應(yīng)小于3.5米。第一百四十五條有封閉內(nèi)院或天井建筑物，當(dāng)其短邊長度大于24.0m時，宜設(shè)置進入內(nèi)院或天井消防車道。第一百四十六條消防站布局應(yīng)以消防隊立即抵達火場，即從接警起5分鐘內(nèi)抵達責(zé)任區(qū)最遠點為通常標(biāo)準(zhǔn)。消防站責(zé)任區(qū)面積宜為4―7平方公里。第一百四十七條地下空間利用應(yīng)和地面建筑、人防工程、地下交通、管網(wǎng)、地下文物及其它地下物統(tǒng)籌計劃、合理安排。同一街區(qū)內(nèi)公共建筑地下空間應(yīng)按計劃進行互通設(shè)計。第一百四十八條凡在城市計劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑（除工業(yè)生產(chǎn)廠房及配套設(shè)施以外全部非生產(chǎn)性建筑），應(yīng)按以下要求修建防空地下室。（一）、新建十層以上（含十層）及九層以下（含九層）但基礎(chǔ)埋深達3米以上（含3米）民用建筑，應(yīng)修建同底層建筑面積相等地下室；（二）、新建除（一）款要求和居民住宅以外其它民用建筑，根據(jù)地面建筑面積3%修建防空地下室；（三）、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和關(guān)鍵經(jīng)濟目標(biāo)區(qū)除（一）款要求和民用住宅以外新建民用建筑，根據(jù)一次性計劃地面總建筑面積3%集中修建防空地下室；（四）、新建除（一）款要求以外居民住宅樓，根據(jù)地面首層建筑面積修建防空地下室；（五）、人民防空關(guān)鍵城市危房翻新住宅項目，根據(jù)新建住宅項目標(biāo)準(zhǔn)實施。第一百四十九條地下人防工事和地面應(yīng)有便捷交通聯(lián)絡(luò)。獨立防空地下室應(yīng)設(shè)置兩個以上出入口，關(guān)鍵出入口應(yīng)設(shè)置在城市支路周圍。防空地下室出入口、進排風(fēng)口、排煙口、防爆口等，應(yīng)結(jié)合地面建筑物和周圍環(huán)境條件合理部署，有利于防空、排水和隱蔽偽裝。第一百五十條凡和防空地下室無關(guān)管道，不應(yīng)穿過其圍護結(jié)構(gòu)。如確因條件限制，許可管徑小于DN150供水、采暖管道穿越，并應(yīng)采取防滲漏方法。第一百五十一條地下通道設(shè)計應(yīng)和地上、地下建筑物親密配合，出入口應(yīng)安排人流集散用地，其面積大于50平方米。第一百五十二條在聊城市城市計劃區(qū)范圍內(nèi)，通常建筑抗震按基礎(chǔ)烈度為七度進行設(shè)防。根據(jù)地震安全性評價確定要求進行抗震設(shè)計。第五節(jié)工程管線綜合第一百五十三條城市各類工程管線建設(shè)，應(yīng)符合城市計劃各階段工程管線綜合計劃要求。遵照先地下后地上、先深埋后淺埋建設(shè)程序，并提倡使用綜合管溝。同一類別管線應(yīng)采取專題管溝敷設(shè)。各單位專用管線通常不得在道路紅線內(nèi)敷設(shè)。第一百五十四條在市區(qū)設(shè)置多種管線，應(yīng)采取地下敷設(shè)方法。工程管線走向，應(yīng)沿道路或和主體建筑平行部署，并努力爭取線型順直、短捷和合適集中，盡可能降低轉(zhuǎn)彎，并應(yīng)使管線之間、管線和道路之間盡可能降低交叉。第一百五十五條城區(qū)多種管線應(yīng)按管線綜合計劃斷面敷設(shè)，多種地下管線相互間水平距離應(yīng)符合表29要求。表29多種地下管線之間最小水平凈距(m)管線名稱給水管排水管燃氣管③熱力管電力電纜電信電纜電信管道低壓中壓高壓排水管1.51.5--------------燃氣管

③低壓0.51.0--------------中壓1.01.5--------------高壓1.52.0--------------熱力管1.51.51.01.52.0--------電力電纜0.50.50.51.01.52.0------電信電纜1.01.00.51.01.51.00.5----電信管道1.01.01.01.02.01.01.20.2--注：①表中給水管和排水管之間凈距適適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時應(yīng)大于或等于3.0m；②大于或等于10KV電力電纜和其它任何電力電纜之間應(yīng)大于或等于0.25m,如加套管,凈距可減至0.1m;小于10KV電力電纜之間應(yīng)大于或等于0.1m；

③低壓燃氣管壓力為小于或等于0.005mpa，中壓為0.005～0.3mpa，高壓為0.3～0.8mpa。第一百五十六條工程管線埋設(shè)深度，應(yīng)依據(jù)道路結(jié)構(gòu)、標(biāo)高、管線技術(shù)要求和和其它管線交叉相對位置等原因確定。多種地下管線交叉時垂直凈距應(yīng)符合表30要求。表30多種地下管線之間最小垂直凈距(m)管線名稱給水管排水管燃氣管熱力管電力電纜電信電纜電信管道給水管0.15

排水管0.40.15

燃氣管0.150.150.15

熱力管0.150.150.150.15

電力電纜0.150.50.50.50.5

電信電纜0.20.50.50.150.50.250.25電信管道0.10.150.150.150.50.250.25明溝溝底0.50.50.50.50.50.50.5涵洞基底0.150.150.150.150.50.20.25鐵路軌底1.01.21.01.21.01.01.0第一百五十七條應(yīng)考慮不影響建筑物安全和預(yù)防管線受腐蝕、沉陷、震動及重壓，多種工程管線和建筑物和構(gòu)筑物之間最小水平凈距，應(yīng)符合表31要求。表31多種管線和建、構(gòu)筑物之間最小水平間距(m)管線名稱建筑物基礎(chǔ)地上桿柱(中心)鐵路(中心)城市道路側(cè)石邊緣公路邊緣通信照明及<10kv小于或等于35kv>35kv給水管3.00.53.05.01.51.0排水管2.50.51.55.01.51.0燃

氣

管低壓1.51.01.05.03.751.51.0中壓2.03.751.51.0高壓4.05.002.51.0熱力管直埋2.51.02.03.03.751.51.0地溝0.5電力電纜0.60.60.60.63.751.51.0電信電纜0.60.50.60.63.751.51.0電信管道1.51.01.01.03.751.51.0注：①表中給水管和城市道路側(cè)石邊緣水平間距1.0m適適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時應(yīng)大于或等于1.5m；

②表中給水管和圍墻或籬笆水平間距1.5m是適適用于管徑小于或等于200mm，當(dāng)管徑大于200mm時應(yīng)大于或等于2.5m；

③排水管和建筑物基礎(chǔ)水平間距，當(dāng)埋深淺于建筑物基礎(chǔ)時應(yīng)大于或等于2.5m；

④表中熱力管和建筑物基礎(chǔ)最小水平間距對于管溝敷設(shè)熱力管道為0.5m，對于直埋閉式熱力管道管徑小于或等于250mm時為2.5m,管徑大于或等于300mm時為3.0m，對于直埋開式熱力管道為5.0m。

第一百五十八條在舊城區(qū)敷設(shè)多種地下管線，當(dāng)?shù)缆藩M窄、管線繁多時，經(jīng)城市計劃行政主管部門同意并采取充足方法后可合適減小水平凈距，但不得低于表32要求數(shù)值。表32舊城區(qū)多種管線之間最小水平凈距單位：米管線名稱給水管雨水管污水管電力電纜電信電纜電訊導(dǎo)管熱力管給水管—1.01.00.50.50.51.5雨水管1.0—1.00.50.51.01.5污水管1.01.0—0.50.51.01.5電力電纜0.50.50.5—0.50.51.5電信電纜0.50.50.50.5—0.51.0電訊導(dǎo)管0.51.01.00.50.5—1.0熱力管1.51.51.51.51.01.0—注：電力纜為35KV及以上時和直埋電信電纜最小凈距為2.0米第一百五十九條沿道路設(shè)置管線，應(yīng)依次由道路紅線向道路中心線方向排列。標(biāo)準(zhǔn)上按電力電纜、污水管、熱力管、雨水管次序排列在路東或路南；按電信電線纜、燃氣管、供水管次序排列在路西或路北。道路紅線寬度大于等于30米時，宜兩側(cè)部署排水管、給水管；道路紅線寬度小于30米時，宜在道路一側(cè)部署排水管、給水管。第一百六十條應(yīng)盡可能降低道路交叉口中管線交叉點；多種管線敷設(shè)除交叉處外，不得上下重合。地下管線交叉時，由上至下排列次序宜為：電信、電力、熱力、燃氣、給水、雨水、污水。第一百六十一條地下管線交叉處避讓標(biāo)準(zhǔn)為：臨時性管線讓永久性管線，小口徑管線讓大口徑管線，分支管線讓主干管線，壓力管讓重力流管，易彎曲管讓不易彎曲管，擬建管線讓已建管線，柔性結(jié)構(gòu)管線讓剛性結(jié)構(gòu)管線，技術(shù)要求低管線讓技術(shù)要求高管線。第一百六十二條地下管線和綠化樹種間最小水平凈距，宜符合表33要求。表33管線、其它設(shè)施和綠化樹種間最小水平凈距(m)管線名稱最小水平凈距至喬木中心至灌木中心給水管、閘井1.51.5污水管、雨水管、探井1.51.5燃氣管、探井1.21.2電力電纜、電信電纜1.01.0電信管道1.51.0熱力管1.51.5地上桿柱(中心)2.02.0消防龍頭1.51.2道路側(cè)石邊緣0.50.5第一百六十三條新建橋梁必需預(yù)留多種管線（不含易燃易爆管道）位置。第一百六十四條管線工程穿越市區(qū)道路、郊區(qū)公路、鐵路、隧道、綠化地帶、人防設(shè)施、河道、建筑物，和包含消防、凈空控制和其它管線，應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)要求，并和相關(guān)部門協(xié)商、簽署協(xié)議書。第一百六十五條管線使用綜合管溝方法部署時，應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境衛(wèi)生第一百六十六條下列范圍應(yīng)設(shè)置公共廁所：廣場和主、次干道兩側(cè)；商業(yè)區(qū)、游覽