房屋美化銷售合同范本

房屋美化銷售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施狀況詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。第二條房屋購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____億____萬____仟元整（小寫）：_____000000元（以下簡稱“房價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款總額的%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____萬____仟元整（小寫）：____0000元。2.3剩余房價(jià)款人民幣（大寫）：____億____萬____仟元整（小寫）：____000000元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款計(jì)劃向甲方支付。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書的原件及復(fù)印件交予乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書的原件交予乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)保修。4.2保修期自交付之日起計(jì)算，保修期限不低于____年。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋狀況說明書》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：房屋狀況說明書（房屋狀況說明書內(nèi)容應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（房屋美化服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施狀況詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。第二條房屋購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____億____萬____仟元整（小寫）：_____000000元（以下簡稱“房價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款總額的%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____萬____仟元整（小寫）：____0000元。2.3剩余房價(jià)款人民幣（大寫）：____億____萬____仟元整（小寫）：____000000元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的還款計(jì)劃向甲方支付。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書的原件及復(fù)印件交予乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書的原件交予乙方。第四條房屋美化服務(wù)及保修4.1甲方與第三方簽訂《房屋美化服務(wù)合同》，由第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行美化改造，確保房屋質(zhì)量及使用功能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)按照《房屋美化服務(wù)合同》的約定，完成房屋美化改造工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成房屋美化工作，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的1%。5.2乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的1%。5.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成房屋美化工作。6.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果享有異議權(quán)。6.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的房屋美化服務(wù)保修手續(xù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為房屋美化服務(wù)提供商，其介入本合同的目的是為了確保房屋質(zhì)量及使用功能符合國家標(biāo)準(zhǔn)，提升房屋的價(jià)值和品質(zhì)。8.2第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的美化服務(wù)，提高房屋的市場競爭力，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)居住環(huán)境的需求。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保房屋的合理出售，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過本合同的約定，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方能夠購買到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：房屋狀況說明書（房屋狀況說明書內(nèi)容應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。）附件二：《房屋美化服務(wù)合同》（附件二應(yīng)詳細(xì)約定第三方作為房屋美化服務(wù)提供商的責(zé)任、權(quán)利、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋租賃及裝修改造合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（裝修改造服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方租賃該房屋并進(jìn)行裝修改造事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施狀況詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。第二條租賃及裝修改造期限2.1甲乙雙方同意，本合同租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起算。2.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)行裝修改造，第三方作為裝修改造服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)實(shí)施乙方的裝修改造計(jì)劃。2.3裝修改造期限為租賃期限的____倍，自乙方開始裝修改造之日起算。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方同意，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____0000元。3.2乙方應(yīng)于每月第一天支付當(dāng)月租金。3.3裝修改造期間，租金按雙方約定的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____0000元/月支付。第四條裝修改造及保修4.1乙方應(yīng)向第三方支付裝修改造費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2第三方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.3裝修改造完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的1%。5.2甲方未按照約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的1%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修改造工作。6.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果享有異議權(quán)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為裝修改造服務(wù)提供商，其介入本合同的目的是為了按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工作，確保房屋的居住功能和品質(zhì)。8.2第三方介入的意義在于，通過專業(yè)的裝修改造服務(wù)，提升房屋的使用價(jià)值和居住體驗(yàn)，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)居住環(huán)境的需求。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為租賃合同的承租人，主導(dǎo)本合同的目的是為了獲得符合自己需求的房屋，并按照自己的意愿進(jìn)行裝修改造。9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過本合同的約定，保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠獲得滿意的居住環(huán)境。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________