辦公場(chǎng)地合作合同范本

辦公場(chǎng)地合作合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公場(chǎng)地描述1.1出租方同意將其擁有的位于________________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給承租方使用。1.2場(chǎng)地面積為________________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1承租方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：____元/月；（2）電費(fèi)：____元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月；（4）其他費(fèi)用：____元/月。4.2承租方應(yīng)在每月____日前將上述費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的千分之一作為滯納金。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同變更：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更本合同的約定，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：（1）在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。（2）承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金：①遲延支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月的；②未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人的；③違反本合同的約定，使用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的；④嚴(yán)重?fù)p害場(chǎng)地設(shè)施的。5.3合同終止：本合同租賃期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2承租方未按約定支付租金、費(fèi)用或者遲延支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公場(chǎng)地平面圖附件二：租賃物清單附件三：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場(chǎng)地，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公場(chǎng)地描述1.1出租方同意將其擁有的位于________________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給承租方使用。1.2場(chǎng)地面積為________________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方及第三方主體，雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用，承擔(dān)因場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施原因?qū)е碌娜松砑柏?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)承租方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方的權(quán)益。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)承租方進(jìn)行管理，包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、費(fèi)用結(jié)算等。4.5丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)支持，包括但不限于商務(wù)咨詢、市場(chǎng)推廣等。第五條乙方的違約及限制條款5.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金：（1）遲延支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月的；（2）未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人的；（3）違反本合同的約定，使用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重?fù)p害場(chǎng)地設(shè)施的。5.2承租方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得擅自拆改場(chǎng)地設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3承租方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方進(jìn)行場(chǎng)地管理，不得拒絕或妨礙丙方履行管理職責(zé)。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地享有完全的所有權(quán)，有權(quán)根據(jù)本合同的約定出租場(chǎng)地。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和承租方的合同履行情況，確保合同約定的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。6.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要終止或解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方和承租方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公場(chǎng)地平面圖附件二：租賃物清單附件三：甲方提供的設(shè)施和服務(wù)明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方主體作為甲方的授權(quán)代表，介入本合同的目的在于協(xié)助甲方更好地履行合同約定，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為承租方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方主體具有專業(yè)的管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于________________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方場(chǎng)地，并同意由丙方提供相關(guān)服務(wù)；丙方愿意提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公場(chǎng)地描述1.1甲方同意將其擁有的位于________________的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積為________________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方及丙方，雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用，承擔(dān)因場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施原因?qū)е碌娜松砑柏?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害乙方的權(quán)益。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行管理，包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、費(fèi)用結(jié)算等。4.5丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)支持，包括但不限于商務(wù)咨詢、市場(chǎng)推廣等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）遲延交付場(chǎng)地超過(guò)____個(gè)月的；（2）未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人的；（3）違反本合同的約定，使用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重?fù)p害場(chǎng)地設(shè)施的。5.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得擅自拆改場(chǎng)地設(shè)施，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方進(jìn)行場(chǎng)地管理，不得拒絕或妨礙丙方履行管理職責(zé)。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受場(chǎng)地提供的各項(xiàng)服務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方和甲方的合同履行情況，確保合同約定的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。6.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要終止或解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公場(chǎng)