杭州買房定金合同范本

杭州買房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金購買該房地產(chǎn)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于浙江省杭州市[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。1.2該房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.3房屋規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。第二條交易價格及定金2.1雙方同意，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格]元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額]元整），作為購買該房地產(chǎn)的誠意金。定金在房價款結(jié)算時抵作房價款。2.3乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的20%。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房價款。3.3雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金購買該房地產(chǎn)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。2.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房價款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方如未按約定時間支付房價款或未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的20%。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4如因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、合規(guī)和順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊，能夠為甲方和乙方提供包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性；甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)管，確保交易資金的安全；甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。通過本合同的約定，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金購買該房地產(chǎn)，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供包括但不限于房地產(chǎn)交易咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬情況及交易資格進行審核，確保甲方的權(quán)屬清晰、無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬情況及交易資格進行審核，確保甲方的權(quán)屬清晰、無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。2.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對該房地產(chǎn)擁有完全、獨立的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額交付房屋給乙方。3.3甲方如未按約定時間交付房屋或未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的20%。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬情況及交易資格進行審核，確保甲方的權(quán)屬清晰、無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4如因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和合規(guī)性；乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房地產(chǎn)權(quán)屬情況及交易資格進行審核，確保甲方的權(quán)屬清晰、無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛；乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。通過本合同的約定