沈陽物業(yè)合同范本

沈陽物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有上述物業(yè)的完全所有權和控制權，并且愿意將該物業(yè)的部分或全部使用權授權給乙方，乙方愿意接受甲方的授權并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的部分或全部使用權授權給乙方。1.2該物業(yè)的具體范圍和面積，詳見附件一。第二條授權期限2.1本合同的有效期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2若雙方同意續(xù)約，應在該合同終止前[填寫提前通知期限]書面通知對方。第三條使用權及權限3.1乙方獲得的使用權僅限于[填寫使用范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得將使用權轉授權或轉租給第三方。3.2乙方有權按照約定使用該物業(yè)，但不得改變物業(yè)的結構和用途，并應遵守物業(yè)管理規(guī)定。第四條費用及支付4.1乙方應按約定的標準和方式支付物業(yè)使用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等，具體費用標準及支付方式詳見附件二。4.2乙方應在每期費用到期前[填寫提前支付期限]支付相關費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對物業(yè)進行必要的維修與保養(yǎng)，并確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應合理使用物業(yè)，并按照約定負責對自用部分的維修與保養(yǎng)。6.1乙方應按甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)具體范圍和面積[在此處附上詳細物業(yè)信息]附件二：費用標準及支付方式[在此處附上費用標準及支付方式信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有上述物業(yè)的完全所有權和控制權，并且愿意將該物業(yè)的部分或全部使用權授權給乙方，乙方愿意接受甲方的授權并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)，同時甲方為了確保物業(yè)的高效運營和自身權益的最大化，引入了第三方作為服務提供方，第三方愿意提供相應的服務，并按照甲方的要求執(zhí)行，雙方為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的部分或全部使用權授權給乙方。1.2該物業(yè)的具體范圍和面積，詳見附件一。第二條授權期限2.1本合同的有效期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2若雙方同意續(xù)約，應在該合同終止前[填寫提前通知期限]書面通知對方。第三條第三方服務內容3.1第三方作為服務提供方，應按照甲方的要求和指示，為乙方提供[填寫服務內容]服務。3.2第三方應確保服務的質量，并按照約定及時響應和處理相關問題。第四條乙方的義務及限制4.1乙方獲得的使用權僅限于[填寫使用范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得將使用權轉授權或轉租給第三方。4.2乙方有權按照約定使用該物業(yè)，但不得改變物業(yè)的結構和用途，并應遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.3乙方應在每期費用到期前[填寫提前支付期限]支付相關費用。4.4若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條甲方權益保障5.1甲方有權對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用行為符合合同約定。5.2甲方有權要求第三方提供服務報告，并對其服務進行評估。5.3甲方在合同期限內應享有物業(yè)的所有權和使用權的優(yōu)先權。第六條費用及支付6.1乙方應按約定的標準和方式支付物業(yè)使用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等，具體費用標準及支付方式詳見附件二。6.2乙方的保險費用由乙方承擔。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負責對物業(yè)進行必要的維修與保養(yǎng)，并確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。7.2第三方應負責對提供的服務進行維修與保養(yǎng)，并確保服務質量。8.1乙方應按甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將甲方作為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)具體范圍和面積[在此處附上詳細物業(yè)信息]附件二：費用標準及支付方式[在此處附上費用標準及支付方式信息]通過引入第三方作為服務提供方，甲方不僅能夠確保物業(yè)的運營效率和服務質量，還能夠更好地保護自身的權益。第三方的主體介入，為甲方提供了更多的選擇和靈活性，同時也增加了合同的執(zhí)行力和約束力。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益得到最大化的保障，同時通過與乙方的合作和第三方的服務，實現物業(yè)的有效運營和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（物業(yè)使用人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有上述物業(yè)的完全所有權和控制權，并且愿意將該物業(yè)的部分或全部使用權授權給乙方，乙方愿意接受甲方的授權并按照約定的條款和條件使用該物業(yè)，同時為了確保乙方權益的最大化和提高物業(yè)的使用效率，乙方引入了第三方作為服務提供方，第三方愿意提供相應的服務，并按照乙方的要求執(zhí)行，雙方為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的部分或全部使用權授權給乙方。1.2該物業(yè)的具體范圍和面積，詳見附件一。第二條授權期限2.1本合同的有效期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2若雙方同意續(xù)約，應在該合同終止前[填寫提前通知期限]書面通知對方。第三條第三方服務內容3.1第三方作為服務提供方，應按照乙方的要求和指示，為乙方提供[填寫服務內容]服務。3.2第三方應確保服務的質量，并按照約定及時響應和處理相關問題。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應保證物業(yè)的合法性和符合約定的使用狀態(tài)，并確保物業(yè)的安全和舒適性。4.2甲方不得干涉乙方和第三方之間的合同執(zhí)行，除非涉及到物業(yè)的合法權益。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照約定使用該物業(yè)，并享受第三方提供的高質量服務。5.2乙方有權對甲方的履行進行監(jiān)督，并要求甲方履行合同約定的義務。5.3乙方在合同期限內應享有物業(yè)的使用權和利益的優(yōu)先權。第六條費用及支付6.1乙方應按約定的標準和方式支付物業(yè)使用費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等，具體費用標準及支付方式詳見附件二。6.2甲方的保險費用由甲方承擔。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負責對物業(yè)進行必要的維修與保養(yǎng)，并確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。7.2第三方應負責對提供的服務進行維修與保養(yǎng)，并確保服務質量。8.1乙方應按甲方的要求辦理物業(yè)保險，并將甲方作為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔。第九條甲方違約責任9.1若甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)