新房網(wǎng)簽合同范本

新房網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：_______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，按照甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同約定的還款方式進(jìn)行支付。第三條房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)糾紛。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將房屋交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.貸款合同復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的合法性和有效性。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)糾紛。2.3甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按時(shí)支付房款。2.4甲方有權(quán)按照本合同約定，要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.5甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享受乙方支付的房款、優(yōu)先辦理房屋過戶手續(xù)等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同義務(wù)。3.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等相關(guān)文件，以確保合同的有效性。4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證和身份證明等相關(guān)文件。4.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.貸款合同復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保合同的合法性和有效性，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的糾紛。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方履行合同義務(wù)。第三方主體的介入，有助于維護(hù)合同的公平性和誠(chéng)信性，確保合同的順利實(shí)施。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的合法性和有效性。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按時(shí)交付房屋。2.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方保證房屋質(zhì)量和權(quán)屬清晰。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定，要求丙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.4乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先享受甲方交付的房屋、優(yōu)先辦理房屋過戶手續(xù)等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行合同義務(wù)。3.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，以確保合同的有效性。4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證和身份證明等相關(guān)文件。4.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如延遲交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。5.2甲方如無法保證房屋質(zhì)量或存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義