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文檔簡介

雙方抵押合同范本合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行,將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保;乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保,并按照本合同的約定行使抵押權(quán);雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方擁有的下列財產(chǎn):(1)房產(chǎn):[具體房產(chǎn)信息];(2)土地:[具體土地信息];(3)設(shè)備:[具體設(shè)備信息];(4)其他財產(chǎn):[其他財產(chǎn)信息]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條債務(wù)范圍2.1甲方應(yīng)向乙方清償?shù)膫鶆?wù)范圍包括:(1)主債務(wù):[具體主債務(wù)信息];(2)利息:[具體利息信息];(3)違約金:[具體違約金信息];(4)損害賠償金:[具體損害賠償金信息];(5)其他費用:[其他費用信息]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。第三條抵押權(quán)設(shè)立3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2抵押權(quán)設(shè)立后,甲方應(yīng)確保抵押物不受第三方的侵害,否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間,甲方仍享有對抵押物的占有、使用和處分權(quán),但不得損害乙方的抵押權(quán)。4.2甲方擬對抵押物進行處分時,應(yīng)提前通知乙方,并取得乙方的書面同意。4.3甲方處分抵押物所得價款,應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。第五條債務(wù)的清償5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)。5.2甲方提前清償債務(wù)的,應(yīng)提前通知乙方。5.3甲方未按照本合同約定的期限和方式清償債務(wù)的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂,即對雙方具有法律約束力。6.2除非雙方協(xié)商一致,否則本合同不得變更、解除或終止。6.3本合同終止后,甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。7.2乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方在爭議解決過程中,應(yīng)確保抵押物的安全,避免損失擴大。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w簽訂日期][請根據(jù)實際情況附上相關(guān)文件,如房產(chǎn)證、土地證、設(shè)備清單等。]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方(抵押人):乙方(抵押權(quán)人):第三方(擔(dān)保人):甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行,將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保;乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保,并按照本合同的約定行使抵押權(quán);第三方同意為甲方提供擔(dān)保,確保甲方履行債務(wù),并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙、第三方達成一致,訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方擁有的下列財產(chǎn):(1)房產(chǎn):[具體房產(chǎn)信息];(2)土地:[具體土地信息];(3)設(shè)備:[具體設(shè)備信息];(4)其他財產(chǎn):[其他財產(chǎn)信息]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條債務(wù)范圍2.1甲方應(yīng)向乙方清償?shù)膫鶆?wù)范圍包括:(1)主債務(wù):[具體主債務(wù)信息];(2)利息:[具體利息信息];(3)違約金:[具體違約金信息];(4)損害賠償金:[具體損害賠償金信息];(5)其他費用:[其他費用信息]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。第三條抵押權(quán)設(shè)立與第三方擔(dān)保3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2第三方同意為甲方提供擔(dān)保,確保甲方履行債務(wù)。第三方擔(dān)保的方式包括但不限于:(1)提供等額的現(xiàn)金擔(dān)保;(2)提供相應(yīng)的財產(chǎn)抵押擔(dān)保;(3)提供信用擔(dān)保。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間,甲方仍享有對抵押物的占有、使用和處分權(quán),但不得損害乙方的抵押權(quán)。4.2甲方擬對抵押物進行處分時,應(yīng)提前通知乙方和第三方,并取得乙方的書面同意。4.3甲方處分抵押物所得價款,應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定使用抵押物。5.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)提前清償債務(wù),無需取得乙方和第三方的同意。5.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方履行各自的義務(wù),確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于抵押物上。6.3乙方在抵押期間內(nèi),不得干擾甲方的正常經(jīng)營活動。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中,應(yīng)確保抵押物的安全,避免損失擴大。第八條第三方的主體責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保人,應(yīng)確保甲方的債務(wù)得到履行。8.2第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、財產(chǎn)抵押擔(dān)?;蛐庞脫?dān)保。8.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息,以便第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w簽訂日期][請根據(jù)實際情況附上相關(guān)文件,如房產(chǎn)證、土地證、設(shè)備清單等。]第三方介入的意義和目的:第三方作為擔(dān)保人介入本合同,旨在為甲方提供額外的信用支持,確保甲方能夠按照合同約定履行債務(wù)。第三方的主體責(zé)任及擔(dān)保義務(wù)使得乙方對甲方的信用風(fēng)險得到有效控制,提高了合同的履行保障。同時,第三方擔(dān)保也有利于增強甲方在債務(wù)履行過程中的信心,促進交易的順利進行。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[請?zhí)顚懢唧w合同編號]甲方(債務(wù)人):乙方(債權(quán)人):第三方(擔(dān)保人):乙方為向甲方提供貸款,要求甲方提供擔(dān)保;甲方同意將自身的財產(chǎn)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保;第三方同意為甲方提供擔(dān)保,確保甲方履行債務(wù),并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙、第三方達成一致,訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物是指甲方擁有的下列財產(chǎn):(1)房產(chǎn):[具體房產(chǎn)信息];(2)土地:[具體土地信息];(3)設(shè)備:[具體設(shè)備信息];(4)其他財產(chǎn):[其他財產(chǎn)信息]。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條債務(wù)范圍2.1甲方應(yīng)向乙方清償?shù)膫鶆?wù)范圍包括:(1)主債務(wù):[具體主債務(wù)信息];(2)利息:[具體利息信息];(3)違約金:[具體違約金信息];(4)損害賠償金:[具體損害賠償金信息];(5)其他費用:[其他費用信息]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方清償債務(wù)。第三條抵押權(quán)設(shè)立與第三方擔(dān)保3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2第三方同意為甲方提供擔(dān)保,確保甲方履行債務(wù)。第三方擔(dān)保的方式包括但不限于:(1)提供等額的現(xiàn)金擔(dān)保;(2)提供相應(yīng)的財產(chǎn)抵押擔(dān)保;(3)提供信用擔(dān)保。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。第四條抵押物的占有、使用和處分4.1抵押期間,甲方仍享有對抵押物的占有、使用和處分權(quán),但不得損害乙方的抵押權(quán)。4.2甲方擬對抵押物進行處分時,應(yīng)提前通知乙方和第三方,并取得乙方的書面同意。4.3甲方處分抵押物所得價款,應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方償還的債務(wù)。5.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)提前要求甲方清償債務(wù),無需取得甲方和第三方的同意。5.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方履行各自的義務(wù),確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意,不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于抵押物上。6.3甲方在抵押期間內(nèi),不得干擾乙方的正常收款活動。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭議解決過程中,應(yīng)確保抵押物的安全,避免損失擴大。第八條第三方的主體責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保人,應(yīng)確保甲方的債務(wù)得到履行。8.2第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、財產(chǎn)抵押擔(dān)?;蛐庞脫?dān)保。8.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息,以便第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第

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