廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本模板

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑總面積約為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2廠房結(jié)構(gòu)及用途：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、層高、現(xiàn)有設(shè)施等）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)，并將剩余款項(xiàng)按照貸款進(jìn)度支付給甲方。2.3乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房具備正常使用條件，包括但不限于水、電、通訊等設(shè)施的接入。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將廠房所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)按每日__________元整向乙方支付滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）廠房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）廠房現(xiàn)狀照片及視頻；（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的資料。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方的廠房買(mǎi)賣(mài)合同提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持以及法律支持。1.2丙方應(yīng)對(duì)廠房的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、過(guò)戶(hù)手續(xù)等事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證廠房的真實(shí)性、合法性和有效性，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格，并按照約定時(shí)間交付定金。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)和技術(shù)支持，確保廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.4甲方在廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用等，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付定金，并按照貸款進(jìn)度支付剩余款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方和丙方辦理貸款手續(xù)。3.3乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未能辦理貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于廠房的使用權(quán)、處置權(quán)等。第四條違約責(zé)任及第三方介入的意義4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)按每日__________元整向乙方支付滯納金。4.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，有權(quán)依據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第五條第三方介入的目的和意義5.1丙方的介入旨在確保甲方和乙方在廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)合同的履行。5.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，能夠提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)和技術(shù)支持，有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同的履行效率。5.3丙方的介入有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）廠房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）廠房現(xiàn)狀照片及視頻；（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的資料。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為廠房的所有權(quán)人，愿將該廠房出售；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，并為此委托丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)和支持，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持以及法律支持，以保障乙方在廠房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益。1.2丙方應(yīng)對(duì)廠房的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、過(guò)戶(hù)手續(xù)等事項(xiàng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廠房的真實(shí)性、合法性和有效性，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間交付廠房，并保證廠房具備正常使用條件，包括但不限于水、電、通訊等設(shè)施的接入。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)和技術(shù)支持，確保廠房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.4乙方在廠房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用等，均應(yīng)由甲方承擔(dān)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)保證廠房的真實(shí)性、合法性和有效性，確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付廠房，并保證廠房具備正常使用條件，包括但不限于水、電、通訊等設(shè)施的接入。3.3甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付廠房或未能保證廠房的正常使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方在廠房出售過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于廠房的使用權(quán)、處置權(quán)等。第四條違約責(zé)任及第三方介入的意義4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)按每日__________元整向乙方支付滯納金。4.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，有權(quán)依據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在廠房出售過(guò)程中履行其合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)支持和咨詢(xún)服務(wù)，確保廠房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的順利進(jìn)行，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。5.3乙方為主導(dǎo)有助于規(guī)范甲方的行為，確保甲方嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙