市場(chǎng)店面租憑合同范本

市場(chǎng)店面租憑合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的市場(chǎng)店面出租給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)店面的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動(dòng)。6.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶(hù)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的市場(chǎng)店面出租給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)店面，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方的要求督促乙方履行支付義務(wù)。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求乙方遷離店面，并恢復(fù)店面原狀。6.4甲方在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)丙方的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定用途使用店面的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶(hù)信息4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方逾期支付租金等違約行為的發(fā)生。同時(shí)，丙方作為第三方，可以起到調(diào)解雙方糾紛的作用，有利于維護(hù)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有店面的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)按照自己的意愿出租店面并收取租金。通過(guò)本合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的市場(chǎng)店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，并鑒于丙方愿意為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方的要求督促乙方履行支付義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求續(xù)租。6.4乙方在甲方逾期交付店面或違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付店面的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定用途提供店面的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入店面。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店面平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方銀行賬戶(hù)信息4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款