房屋安全修繕協(xié)議書(shū)范本

房屋安全修繕協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋安全修繕協(xié)議書(shū)范本甲方（修繕?lè)剑篲_________乙方（業(yè)主）：__________一、修繕?lè)秶皟?nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，確保房屋在修繕過(guò)程中及修繕后的安全。1.2甲方根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的修繕?lè)桨?，并將方案提交乙方審批。乙方?yīng)在收到方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或予以批準(zhǔn)。1.3甲方按照經(jīng)乙方批準(zhǔn)的修繕?lè)桨福瑢?duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋的安全性和舒適性。二、修繕費(fèi)用及支付方式2.1修繕費(fèi)用根據(jù)甲方提交的修繕?lè)桨负鸵曳綄徟慕Y(jié)果確定。乙方應(yīng)在修繕開(kāi)始前一次性向甲方支付全部修繕費(fèi)用。2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：甲方銀行賬號(hào)：__________甲方戶名：__________2.3乙方支付修繕費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。三、修繕期限及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)在雙方約定的修繕期限內(nèi)完成修繕工作。修繕期限自甲方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算，具體期限雙方另行約定。3.2甲方對(duì)修繕工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方承諾在驗(yàn)收之日起一年內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工作，確保房屋安全。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付修繕費(fèi)用，并協(xié)助甲方開(kāi)展修繕工作，提供必要的便利條件。4.3乙方不得無(wú)故阻撓甲方的施工，如乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的5%。5.2乙方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款額的日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（修繕?lè)剑篲_________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方修繕資質(zhì)證明2.乙方房屋所有權(quán)證明3.修繕?lè)桨讣邦A(yù)算4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工作，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求乙方支付逾期付款違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備專業(yè)房屋修繕資質(zhì)和技術(shù)力量的修繕?lè)健?.乙方：指擁有房屋所有權(quán)的業(yè)主。3.修繕?lè)桨福褐讣追礁鶕?jù)房屋檢查結(jié)果制定的詳細(xì)修繕計(jì)劃。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指修繕工程經(jīng)過(guò)乙方或其委托的第三方驗(yàn)收，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.修繕過(guò)程中出現(xiàn)額外問(wèn)題，導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方式和工期順延事宜。2.乙方支付修繕費(fèi)用后，甲方未及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.修繕工程驗(yàn)收不合格，甲方拒絕返修或返修后仍不合格。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照約定履行返修義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主人希望對(duì)自有的房屋進(jìn)行安全檢查和修繕。2.房屋