2024年民間抵押借款合同常規(guī)版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年民間抵押借款合同常規(guī)版甲方(出借人)：乙方(借款人)：身份證號(hào)碼：乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣_(tái)___元(小寫)整(大寫)。借款期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。第二條借款利率在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月號(hào)前支付給甲方。第三條抵押條款1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號(hào)：產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：其他：2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督第四條保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年民間抵押借款合同常規(guī)版（二）抵押借款合同出借人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）：____________您做在哪個(gè)單位__,____職位___住所地（居住地）：__________________聯(lián)系電話：_____________職務(wù)__________郵編：_____________甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）_____________元整（￥____________）。2.乙方借款用途：_________________________。二、借款利率和還款方式1.借款利率：借款利率為年___%。2.乙方還款方式：（1）乙方應(yīng)按照以下方式償還本金和利息：a)還款期限：借款期限為_____年/月/日至_____年/月/日。b)分期還款：乙方每月/季/半年/年償還本金及利息。c)一次性還款：乙方可在借款到期日一次性償還本金及利息。（2）還款賬戶及還款方式：乙方應(yīng)將每期償還的本金和利息匯入甲方指定的銀行賬戶。三、借款擔(dān)保1.為保證乙方按期歸還借款本金及利息，乙方應(yīng)提供抵押物作為擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)信息如下：（1）抵押物名稱及描述：____________________。（2）抵押物估值：_______________________。（3）抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明或其他合法有效的權(quán)屬證明。2.甲方在借款逾期情況下，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，并用處置所得的款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息。四、借款期限1.借款期限為__________年/月/日至__________年/月/日。2.甲、乙雙方同意借款期限延長(zhǎng)，應(yīng)在借款到期前提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日逾期未還本金及利息金額的_____%，自逾期之日起計(jì)算。2.如乙方在借款期限內(nèi)未能按時(shí)還清本金及利息，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方償還借款款項(xiàng)并支付利息、違約金、逾期利息等。六、合同解除1.借款合同任何一方提前提出解除借款合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。2.借款合同解除后，乙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同，并視為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份