2024食堂租賃合同場地使用費合同

2024食堂租賃合同場地使用費合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃場地1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米，具體范圍為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付場地租賃費，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃場地上從事的經營活動應符合我國法律法規(guī)及甲方規(guī)定的經營范圍。4.2乙方應按照甲方提供的場地條件進行經營，確保食品安全、衛(wèi)生、防火等各項措施到位。4.3乙方不得在租賃場地上進行任何違法活動，不得損害甲方權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設施安全、正常使用。5.2乙方應合理使用場地設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。5.3乙方在租賃期間，應負責場地的清潔和衛(wèi)生工作。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方因公共利益需要提前解除合同的，應支付乙方相應的賠償金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.食堂場地租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.食堂場地平面圖

5.食堂設施設備清單

6.食品安全衛(wèi)生許可證復印件

7.防火設施檢查報告

8.租賃場地保險單復印件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供場地或場地不符合約定

未按約定維修和保養(yǎng)場地設施

提前解除合同未支付賠償金2.乙方違約行為：

逾期支付租金

未按約定經營范圍從事活動

未合理使用場地設施導致損壞

未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：

1.食堂租賃合同：指甲方出租食堂場地及設施給乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用。

3.租賃期限：合同約定的乙方使用場地的時間范圍。

4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方經營活動超出合同約定范圍。

解決辦法：立即協商調整經營范圍，簽訂補充協議。2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付的按合同約定收取滯納金。3.問題：場地設施損壞。

解決辦法：拍照記錄，雙方協商維修費用，及時維修。4.問題：合同爭議。

解決辦法：協商解決，協商不成的向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.甲方擁有食堂場地所有權和使用權。

2.乙方租賃場地進行食堂經營。

3.雙方簽訂合同，明確租賃期限、