房屋租賃的居間合同范本2024年

房屋租賃的居間合同范本2024年通用合同編號：__________房屋租賃的居間合同范本2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________（省/市/區(qū)/街道），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。1.2甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃該房屋的用途為____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間方，應(yīng)認真履行居間職責(zé)，為甲乙雙方提供真實、準確、及時的信息。7.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)。7.3丙方不得收取任何費用，居間服務(wù)費由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除后失效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃房屋的房產(chǎn)證

3.租賃房屋的戶型圖

4.租賃房屋的現(xiàn)狀照片

5.租賃合同的續(xù)約協(xié)議

6.房屋維修記錄

7.租金支付憑證

8.押金收據(jù)

9.違約金支付憑證

10.居間服務(wù)費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃條件。

2.甲方未按照合同約定按時交付租金。

3.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)。

4.乙方未按照合同約定按時支付租金。

5.乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

6.乙方未按照合同約定提前解除合同。

7.丙方未按照合同約定提供真實、準確的居間信息。

8.丙方未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。

4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方可以使用租賃房屋的時間。

5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。

6.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。

7.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供租賃房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，或解除合同并要求乙方搬離房屋。3.問題：租賃房屋及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，或從押金中扣除相應(yīng)費用。4.問題：甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方維修，或自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。5.問題：合同提前解除。

解決辦法：按照合同約定處理違約金和押金，辦理房屋交還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。

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