2024版全新協(xié)議離婚房屋

2024版全新協(xié)議離婚房屋合同編號：__________協(xié)議離婚房屋贈與協(xié)議甲方（贈與人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________乙方（受贈人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方因感情不和，自愿協(xié)議離婚。為確保雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下房屋贈與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方名下的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.房屋所有權(quán)證號：________________。3.房屋建筑面積：________________平方米。二、房屋贈與條件1.甲方同意將上述房屋的所有權(quán)無償贈與乙方。2.乙方接受甲方的贈與，并同意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相關(guān)費用。三、房屋贈與手續(xù)1.在辦理離婚手續(xù)的同時，甲乙雙方應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及過戶1.在離婚手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。2.房屋交付時間：離婚手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)。五、房屋使用及管理1.乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，維護(hù)房屋及配套設(shè)施的正常運行。六、稅費承擔(dān)1.房屋贈與過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費支付手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：________________乙方（受贈人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證件復(fù)印件3.離婚證復(fù)印件4.房屋贈與合同5.不動產(chǎn)登記申請表6.稅費支付憑證7.律師見證函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋交付后存在重大質(zhì)量問題。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲。3.乙方未按照約定時間支付稅費，導(dǎo)致贈與手續(xù)。4.乙方未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的行為。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)。4.不動產(chǎn)登記：指將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬及其他不動產(chǎn)權(quán)利狀況記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定時間支付稅費：乙方應(yīng)盡快支付稅費，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方協(xié)議離婚，甲方將其名下房屋贈與乙方。2.