2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常用版甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）丙方：（商鋪出租方）根據(jù)相關(guān)法律，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常用版（二）商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱/個人身份證號碼）身份證號碼：（轉(zhuǎn)讓方身份證號碼/注冊號）聯(lián)系地址：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址/注冊地址）電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方姓名/公司名稱/個人身份證號碼）身份證號碼：（受讓方身份證號碼/注冊號）聯(lián)系地址：（受讓方聯(lián)系地址/注冊地址）電話：（受讓方聯(lián)系電話）鑒于甲方為持有商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪地址：（商鋪詳細(xì)地址）商鋪面積：（商鋪面積）使用權(quán)性質(zhì)：（商鋪使用權(quán)性質(zhì)）其他相關(guān)信息：（商鋪其他相關(guān)信息）二、交易價格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額）元整。2.乙方需支付轉(zhuǎn)讓價款的（比例）作為定金，剩余款項在（具體時間）前支付完成。3.乙方可選擇現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方完成商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)證件變更手續(xù)等。2.過戶手續(xù)完成后，商鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、附條件約定1.雙方應(yīng)誠實守信，無論出于何種原因造成的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.任何關(guān)于本合同的修改必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，方可生效。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)完成之日終止。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定