2024年廠房租賃協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第3頁共3頁2024年廠房租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方：_____（以下簡稱甲方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_____個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_____元（大寫：_____）。4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_____元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%；第____年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由2024年廠房租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）【廠房租賃協(xié)議書】甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的廠房所有人，乙方具有租賃廠房的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用。廠房面積為[廠房面積]平方米，具體布局、裝修及設(shè)施狀況詳見附件[廠房平面圖]。1.2租賃期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付給甲方的租金為人民幣[租金金額]元/月。租金包含廠房的基本使用權(quán)，乙方需支付押金：人民幣[押金金額]元。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月[日]日前將當(dāng)月租金及相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。乙方需保證按時支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)按照每日租金的1‰支付違約金。第三條使用及維護責(zé)任3.1乙方承諾合法使用租賃房屋，不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方；不得進行違法活動或從事危害社會公共安全或違反國家法律的活動。3.2乙方需對租賃房屋進行合理、謹(jǐn)慎的使用和保管，不得濫用或擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施，若有損壞或財物丟失，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方需自行承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的使用設(shè)備的使用費用及相關(guān)費用，包括但不限于電費、水費、燃氣費等。3.4乙方需按時繳納由政府部門規(guī)定的各項費用，并遵守政府規(guī)定的法律法規(guī)。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1乙方提前[提前解約期限]個月向甲方發(fā)出書面通知解除本協(xié)議的，需支付[提前解約違約金]的違約金。4.2若乙方未按約定時間支付租金或其他費用，逾期[逾期天數(shù)]日未支付的，乙方每日需支付拖欠金額的1‰作為違約金。4.3甲方提前[提前解約期限]個月向乙方發(fā)出書面通知解除本協(xié)議或申請調(diào)整租金及租期的，甲方應(yīng)支付乙方[提前解約違約金]的違約金。第五條其他事項5.1本協(xié)議未盡事宜的，雙方可通過協(xié)商達成一致意見，并以書面形式進行補充約定或修改。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的附件[廠房平面圖]為本協(xié)議的重要組成部分，與主體內(nèi)容具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字