2024版房屋買(mǎi)賣(mài)契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024版房屋買(mǎi)賣(mài)契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同賣(mài)方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買(mǎi)方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：____________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.3該房屋的用途：____________________第二條交易價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向賣(mài)方支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及方式如下：（1）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月之日起每____個(gè)月內(nèi)向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，直至剩余購(gòu)房款支付完畢。3.3買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為剩余購(gòu)房款總額的____%。第四條交付及過(guò)戶4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)支付過(guò)戶費(fèi)用。4.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋交付費(fèi)用，具體費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五條稅費(fèi)5.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本次房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付本次房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的____%。6.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.賣(mài)方身份證明3.買(mǎi)方身份證明4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表6.稅費(fèi)支付憑證7.定金支付憑證8.房屋交付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.契稅：指房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，根據(jù)房屋價(jià)值向買(mǎi)方征收的稅費(fèi)。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的過(guò)程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣(mài)方延遲交付房屋。解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.問(wèn)題：賣(mài)方交付的房屋與約定不符。解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于要求賣(mài)方修復(fù)房屋或退還購(gòu)房款。3.問(wèn)題：買(mǎi)方延遲支付購(gòu)房款。解決辦法：賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.問(wèn)題：買(mǎi)方延遲支付稅費(fèi)。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的要求及時(shí)支