項(xiàng)目部?jī)?nèi)部培訓(xùn)材料、重大工程問題總結(jié) 數(shù)據(jù)機(jī)房監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

承德市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處中心機(jī)房改造項(xiàng)

目

監(jiān)理細(xì)則

河北郵電通信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

編制日期：二。一六年六月

承德市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處中心機(jī)房改造項(xiàng)

監(jiān)理細(xì)則

編制人：段濤

審核人：

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目錄

—.監(jiān)理細(xì)則適用范圍

二.專業(yè)工程的特點(diǎn)

三.監(jiān)理工作依據(jù)

四.設(shè)備安裝工程的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)

1.施工準(zhǔn)備階段對(duì)機(jī)房的建筑和環(huán)境條件檢查

2.施工前對(duì)運(yùn)到工地的主材進(jìn)行清點(diǎn)檢查

3.安裝設(shè)備質(zhì)量控制要點(diǎn)

4.信號(hào)線、電源線布放及電纜制作工藝要求

5.光纜連接線（尾纖）的布放

6.設(shè)備系統(tǒng)通電測(cè)試

7.通信設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

五.進(jìn)度控制要點(diǎn)

產(chǎn)、

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六.投資控制要點(diǎn)

七.安全管理

八.合同管理與信息管理

九.工程協(xié)調(diào)

十.通信機(jī)房綜合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查表

6

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一.監(jiān)理細(xì)則適用范圍

本監(jiān)理細(xì)則適用于《機(jī)房設(shè)備安裝工程》(以下簡(jiǎn)稱本工程)施工及驗(yàn)收的

監(jiān)理質(zhì)量管理。

二.專業(yè)工程的特點(diǎn)

1.工程特點(diǎn)

承德市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處中心機(jī)房改造項(xiàng)目本項(xiàng)目范圍包括:涉

及一樓機(jī)房的改造設(shè)計(jì)，同時(shí)將其他房間的設(shè)備全部搬至本機(jī)房?jī)?nèi)。機(jī)房用實(shí)

體磚砌隔斷隔開，面積總共約58平方米，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)

計(jì)規(guī)范》(GB50174-2008)中的B級(jí)，同時(shí)考慮安全等保第三級(jí)基本要求。主

要內(nèi)容包括基礎(chǔ)裝修、綜合布線、配電、空調(diào)、消防、防雷、監(jiān)控等。本次設(shè)

計(jì)拆除原有隔斷進(jìn)行功能區(qū)劃分，分為主機(jī)房和配電室兩個(gè)部分。

2.本工程主要涉及機(jī)房土建通信設(shè)備等專業(yè)。

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3.本工程是新建機(jī)房，因此監(jiān)理工程師要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求

對(duì)機(jī)房的裝修和總體布置進(jìn)行把關(guān)。在機(jī)房裝修和饋線孔洞的安排以及設(shè)備、

走線架的安裝和電纜敷設(shè)路由、通信線與電源線的間距及交叉、設(shè)備上電步驟

等施工工序先后順序的協(xié)調(diào)等工作是監(jiān)理工作的關(guān)鍵要點(diǎn)。

4.本工程主要工程量

(1)機(jī)房封堵窗戶、墻面粉刷、抹地面水泥漿面及地面防靜電漆處理等；

(2)安裝防盜門及煙感報(bào)警；

(3)安裝機(jī)房照明燈具及墻面插座；

(4)安裝空調(diào)設(shè)備新風(fēng)系統(tǒng)；

(5)機(jī)房?jī)?nèi)安裝綜合機(jī)架10臺(tái)；測(cè)試ADSL設(shè)備、SU960各1架；光

電轉(zhuǎn)換器2臺(tái)；光分配架、組合電源架各2架、3KVA逆變器2臺(tái)；蓄電池組

3組；

(6)布放線纜；

(7)設(shè)備開通調(diào)試；

=.監(jiān)理工作依據(jù)

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單產(chǎn)、

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1.1中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50319-2000《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；

1.2中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)YD5073-2005《電信專用房屋工程

施工監(jiān)理規(guī)范》；

1.3中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)YD5125-2005《通信設(shè)備安裝工程

施工監(jiān)理暫行規(guī)定》；

1.4中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)YD5126-2005《通信電源設(shè)備安裝

工程施工監(jiān)理暫行規(guī)定》；

1.5中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)YD5070-2005《公用計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)

工程驗(yàn)收規(guī)范》；

1.6《機(jī)房設(shè)備安裝工程》設(shè)計(jì)文件；

1.7《機(jī)房設(shè)備安裝工程》監(jiān)理委托書。

四.本工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)

1.施工準(zhǔn)備階段對(duì)機(jī)房的建筑和環(huán)境條件檢有

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設(shè)備安裝開始以前，必須對(duì)機(jī)房的建筑和環(huán)境進(jìn)行檢查，具備下列條件方

可開工：

1.1機(jī)房裝修應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求，有關(guān)建筑工程已完工并驗(yàn)收合格；

1.2機(jī)房地面、墻壁、頂棚空調(diào)專用的預(yù)留孔洞位置、尺寸，預(yù)留件的

規(guī)格、數(shù)量等均應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求；

1.3機(jī)架位置、預(yù)留孔、地槽的走向路由、規(guī)格應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求；

1.4機(jī)房的通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施已安裝完畢，并能提供使用，室內(nèi)溫度、

濕度應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求；

1.5機(jī)房建筑的接地電阻值必須符合工程設(shè)計(jì)的要求，防雷保護(hù)接地系

統(tǒng)驗(yàn)收合格；

1.6機(jī)房建筑必須符合有關(guān)防火規(guī)定，機(jī)房?jī)?nèi)及其附近嚴(yán)禁存放易燃易

爆危險(xiǎn)物品。機(jī)房及通風(fēng)管道等處，應(yīng)清掃干凈；

1.7市電已按要求引入機(jī)房，機(jī)房照明系統(tǒng)已能正常使用；

1.8施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備有效的消防器材、煙感告警、地濕告警等裝置。

2.施工前對(duì)運(yùn)到工地的主材進(jìn)行清點(diǎn)檢直

國(guó)10

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2.1設(shè)備供貨單位應(yīng)向監(jiān)理單位提供可靠的運(yùn)送信息，并要求對(duì)已運(yùn)輸

到現(xiàn)場(chǎng)的主材進(jìn)行檢查，監(jiān)理工程師應(yīng)組織供貨單位、建設(shè)單位和施工單位對(duì)

已到現(xiàn)場(chǎng)的主材進(jìn)行開箱清點(diǎn)和外觀檢查；

2.2施工單位應(yīng)作好記錄，收集整理裝箱文件及合格證書。并填寫報(bào)審

表，報(bào)送監(jiān)理工程師簽證；

2.3主要材料的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求，其數(shù)量應(yīng)能滿足連續(xù)施

工的需要；

2.4當(dāng)發(fā)現(xiàn)有受潮、受損或變形的主材時(shí)應(yīng)由監(jiān)理工程師確定是否退還,

并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單、通知建設(shè)及供貨單位及時(shí)解決；

2.5供貨單位接到監(jiān)理工程師通知后，應(yīng)及時(shí)回復(fù)解決方法，或?qū)⒉环?/p>

合要求的材料運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，重新更換，或派人到現(xiàn)場(chǎng)修補(bǔ)缺陷；

2.6工程建設(shè)中不得使用不合格的主材。當(dāng)主材型號(hào)不符合工程設(shè)計(jì)要求

而需作較大改變時(shí)，承包單位必須及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告,并填寫監(jiān)理工作聯(lián)

系單，由監(jiān)理工程師通過建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位商討是否變更設(shè)計(jì)，否則應(yīng)作為

不合格主材處理。

3.安裝設(shè)備質(zhì)量控制要點(diǎn)

年,:11

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在進(jìn)行設(shè)備安裝時(shí)，監(jiān)理工程師必須按以下要求進(jìn)行安裝指導(dǎo)，同時(shí)做好

安裝的檢查和隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，要督促施工單位返工。

3.1設(shè)備外包裝不能有損壞，對(duì)已損壞外包裝的設(shè)備，打開后應(yīng)重點(diǎn)檢

查損傷、發(fā)霉、雨水、變形等項(xiàng)；

3.2機(jī)架安裝時(shí)垂直度偏差不應(yīng)大于機(jī)架高度的1%。，可用吊線錘測(cè)量。

各機(jī)架之間縫隙應(yīng)43mm,幾個(gè)機(jī)架排列在一起,面板應(yīng)在同一平面、同一

直線上；

3.3當(dāng)?shù)卣鹪O(shè)防烈度在七度或七度以上地區(qū)安裝機(jī)架時(shí)，必須進(jìn)行抗震

加固，并應(yīng)符合《通信設(shè)備安裝抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(YD5059-98)要求;

3.4設(shè)備上的各種零部件及有關(guān)標(biāo)志須正確、清晰、齊全；

3.5安裝列頭柜、列中柜、尾柜時(shí)應(yīng)采用四套膨脹螺栓對(duì)地加固，列柜

頂端應(yīng)采用夾板與列槽道(或走線架)上梁加固；

3.6設(shè)備子架的安裝

子架框安裝時(shí)，將子架框先置于機(jī)架上，小心導(dǎo)入機(jī)架，到位后用螺釘、

墊圈固定在機(jī)架上。后背需要安裝插座時(shí)應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙正確安裝；

1,:12

途

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3.7對(duì)子架插座上的連接線，布放機(jī)內(nèi)電源線、接地線和其他信號(hào)線以

及安裝機(jī)框內(nèi)空槽位檔板時(shí)要進(jìn)行綁扎整理；

3.8配線架或走下架安裝的垂直度偏差不大于機(jī)架高度的0.1%，底座水

平誤差每米不大于2mm,同一列配線架走線架應(yīng)在同一直線上;

機(jī)房主設(shè)備安裝時(shí)

1、新建機(jī)房基本上均為下送風(fēng)機(jī)房，除電力機(jī)房和個(gè)別傳輸機(jī)房以外，數(shù)據(jù)，

交換及省傳機(jī)房均為下送風(fēng)機(jī)房。

2、所有機(jī)房設(shè)備安裝過程基本相同；不同之處在于數(shù)據(jù)、交換、傳輸機(jī)房施

工時(shí)要求防靜電，施工單位需穿防靜電服、防靜電鞋。電力機(jī)房施工，電工要

穿絕緣鞋，工具要進(jìn)行絕緣處理。

3、施工人員只能在固定施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，禁止觸碰與本工程無關(guān)的設(shè)備，特

別是在有在網(wǎng)運(yùn)行設(shè)備的機(jī)房施工，需要設(shè)置警戒區(qū)域。

4、進(jìn)出生產(chǎn)機(jī)房要隨手關(guān)門，禁止長(zhǎng)開。

(1)下送風(fēng)機(jī)房機(jī)柜及底座的安裝

1、確定機(jī)柜位置

年,:13

途

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2、機(jī)柜地板定位

3、固定機(jī)柜支撐底座定位安裝

4、確定出風(fēng)口位置

5、固定機(jī)柜

說明：1、機(jī)柜所用的固定膨脹螺栓與螺母要配件齊全』頁(yè)序正確。從下往上

有絕緣墊片、平墊片、彈簧墊片、螺母。

2、機(jī)柜與地面，底座與機(jī)柜，底座與地面固定要牢固。所有固定孔的螺

母要齊全。

注意：

1、在水泥地面和地板打孔固定時(shí)，需要保持機(jī)房清潔。施工人員配備吸塵器,

一人打孔一人收集粉塵。每日施工完畢后需要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。

2、風(fēng)口位置需要根據(jù)不同設(shè)備及散熱方式不同開在不同位置。例如：華為機(jī)

柜一般為下送風(fēng)，開在機(jī)柜正下方。愛立信設(shè)備是側(cè)吸風(fēng)，需要開在機(jī)柜正前

方。

3、安裝出風(fēng)口需要切割地板時(shí)，必須在室外操作，并且做好防火措施。

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(2)上送風(fēng)機(jī)房機(jī)柜的安裝

L根據(jù)走線架外檐和列頭柜在地板劃線，確定機(jī)柜正面位置。

2、安裝機(jī)柜時(shí)，機(jī)柜正面與本排走線架外檐對(duì)齊。

3、配套設(shè)備DDF、ODF的安裝要求與機(jī)柜相同，配套子架需要頭腳生根，

與旁邊子架互聯(lián)。

4、機(jī)架接地要與機(jī)柜門、側(cè)板互聯(lián)。

工、在機(jī)柜接地、設(shè)備接地做完之后才允許布放線纜等其它操作。

2、地線一定要固定良好，不允許復(fù)接。

3、如果機(jī)柜內(nèi)部沒有保護(hù)地銅牌接地，可以接到走線架銅牌或者去掉絕緣漆

接到機(jī)柜立柱上。

4、子框安裝、板卡安裝，操作人員必須穿防靜電服，佩戴防靜電手環(huán)，特殊

板卡應(yīng)使用專業(yè)拔板器插拔。

(3)設(shè)備的安裝

L安裝設(shè)備前，先安裝機(jī)柜內(nèi)部托盤和滑道

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2、安裝托盤、滑道、機(jī)柜立柱等螺絲應(yīng)齊全，固定牢固

3、設(shè)備在立柱上固定，其固定螺絲應(yīng)齊全

4、設(shè)備子框在柜內(nèi)固定牢固尾纖兩端理順捆扎(用尼龍?jiān)鷰Юυ?

標(biāo)簽機(jī)打、內(nèi)容清晰、路由明確、粘貼整齊、設(shè)備割接后拍照留存

機(jī)房配套設(shè)備安裝時(shí)

(1)電源設(shè)備的安裝

1、電池容量規(guī)格、組數(shù)符合施工圖。端子連接牢固、平直并涂防護(hù)油。

2、電池架安放位置要正確，與地面固定牢固，固定螺母必須加裝平墊片、彈

簧墊片，架子防護(hù)漆完整，每層固定架與電池之間鋪設(shè)絕緣橡膠墊。

3、線纜連接電池需加裝彈簧墊片，電池組裝前要逐節(jié)測(cè)試。

4、電力機(jī)房的所有設(shè)備與地面連接，都要用膨脹螺栓垂直固定后，方可進(jìn)行

后續(xù)施工。

4.信號(hào)線、電源線布放及電纜制作工藝要求

監(jiān)理工程師應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行線纜布放的檢查嚴(yán)格要求施工單

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位要按規(guī)范要求進(jìn)行線纜的布放，不論是外商還是國(guó)內(nèi)其他單位，都應(yīng)按以下

要求進(jìn)行：

4.1信號(hào)線、電源線布放路由、截面和位置應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)，長(zhǎng)度應(yīng)

按實(shí)際路由丈量剪裁，走向合理、排列整齊；

4.2布放的電源線、信號(hào)線必須是整條線料，嚴(yán)禁中間有接頭，布放直

流電源線時(shí)還要注意顏色，紅色為正極，藍(lán)色為負(fù)極。交換、傳輸?shù)认到y(tǒng)用的

交流電源線必須有接地保護(hù)線；

4.3交直流電源線及信號(hào)線應(yīng)分開布放，即"三線分開"，無法避開同一

路由時(shí)，至少要間隔50mm以上，布線要整齊、美觀、綁扎均勻；

4.4信號(hào)電纜轉(zhuǎn)彎應(yīng)均勻圓滑，曲率半徑應(yīng)大于60mm以上，或直徑的

20倍以上；

4.5電纜在槽道中布放應(yīng)順直，無明顯扭絞和交叉，不得溢出槽道。電

纜在電纜走線架上布放應(yīng)順直，排列整齊，拐彎均勻，不交叉，應(yīng)用成品塑料

扎帶在每根橫鐵上進(jìn)行綁扎。要綁扎整齊、均勻，正面二扣應(yīng)平行，反面可交

叉，結(jié)扣應(yīng)放在隱蔽處；

4.6電纜在機(jī)架內(nèi)部布放要順直，并做適當(dāng)綁扎，不得影響原有內(nèi)部布

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放和機(jī)盤插拔;

4.7電纜穿越上下樓層或水平穿墻時(shí)，應(yīng)用防火材料堵封洞孔，電纜還

應(yīng)有余量（在洞口內(nèi)可彎曲為S狀）；

4.8電源線的端頭處理

截面在10mm2以下單芯或多芯電源線可與設(shè)備端子直接連接,即將電源

線端頭剖開適當(dāng)長(zhǎng)度，按照螺帽擰緊的方向制作接頭圈，在導(dǎo)線與螺帽之間加

裝墊片和彈簧圈，擰緊螺帽。

截面在10mm2以上的多股電源線端頭應(yīng)加裝接線端子，尺寸與導(dǎo)線線徑

適合，用專用工具進(jìn)行壓接，直流電源線壓接后應(yīng)分別用紅、蘭顏色的熱縮管

套上接頭端子；

4.9通信機(jī)房?jī)?nèi)接地線布放方式須采用輻射式或平面型，要求所有通信

設(shè)備除從接地匯集排上采用膠質(zhì)絕緣銅芯線引入保護(hù)地線外，不得用通過安裝

加固螺栓與建筑物鋼筋連接而自然形成電氣連通。

5.光纜連接線（尾纖）的布放

5.1尾纖的規(guī)格程式和技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求；

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5.2尾纖布放路由符合施工圖文件的規(guī)定，余留長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要求應(yīng)統(tǒng)一；

5.3尾纖盤繞的曲率半徑不小于40mm;

5.4尾纖在槽道內(nèi)應(yīng)加套管或線槽保護(hù)，并用活扣扎帶綁扎均勻，不宜

過緊，經(jīng)過綁扎后的尾纖應(yīng)該順直，不應(yīng)該有明顯的扭絞；

5.5尾纖與ODF架上的活動(dòng)連接器（法蘭盤）連接時(shí)要用純酒精進(jìn)行清

潔，并按施工圖設(shè)計(jì)要求依次連接、適度擰緊，但也不能過緊（以光信號(hào)介入

衰減最小為準(zhǔn)\

6.設(shè)備系統(tǒng)通電測(cè)試

6.1設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)稱工作電壓及電壓允許變化范圍應(yīng)與局（站）的供電

系統(tǒng)相符；

6.2設(shè)備通電前，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行檢查：

6.2.1直流供電設(shè)備應(yīng)在熔絲有關(guān)端子上測(cè)量主電源電壓，確認(rèn)正確后，

方可進(jìn)行通電測(cè)試；

6.2.2各種電路板卡數(shù)量、規(guī)格及安裝位置應(yīng)與施工文件相符；

6.2.3設(shè)備標(biāo)志齊全、正確；

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6.2.4設(shè)備的各種選擇開關(guān)應(yīng)置于指定的位置；

6.2.5設(shè)備的各級(jí)熔絲、開關(guān)規(guī)格應(yīng)與設(shè)計(jì)文件相符；

6.2.6列架、機(jī)架及各種配線架接地良好；

6.2.7設(shè)備內(nèi)部的電源布線無碰地現(xiàn)象。

6.3設(shè)備通電時(shí)，應(yīng)逐級(jí)通電并測(cè)量電源電壓，確定正常后，方可進(jìn)行

下級(jí)通電，直至設(shè)備系統(tǒng)上電測(cè)試：

6.4各種配套設(shè)備按廠家提供的操作程序，逐級(jí)加上電源；

6.5設(shè)備通電測(cè)試，監(jiān)理人員應(yīng)旁站監(jiān)督；

6.6設(shè)備通電后，所有變換器的輸出電壓均應(yīng)符合規(guī)定范圍；

6.7各種外圍終端設(shè)備應(yīng)齊全,自測(cè)正常，設(shè)備內(nèi)風(fēng)扇裝置應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)良好；

6.8各級(jí)可見、可聞告警信號(hào)裝置應(yīng)工作正常，告警正確；

6.9設(shè)備系統(tǒng)有配置的時(shí)鐘同步裝置的應(yīng)工作正常；

6.10設(shè)備系統(tǒng)裝入測(cè)試程序,通過人機(jī)命令或自檢，對(duì)設(shè)備進(jìn)行測(cè)試檢

查，確認(rèn)硬件系統(tǒng)無故障，并提供測(cè)試報(bào)告。

20

?讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

7.通信設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制手段控制方法

檢查設(shè)備、材料憑證和

器材清點(diǎn)主設(shè)備、材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)旁站

質(zhì)量證明文件

機(jī)架、槽道安裝

設(shè)備安裝觀察、測(cè)量巡視

子架安裝

布放電纜及光纖連接線

編、綁、扎

線纜布放觀察、測(cè)量

布放數(shù)字配線架信號(hào)線旁站、檢查

信號(hào)線、像戶地線成端

電源及告警功能

設(shè)備檢查及

設(shè)備上電觀察、測(cè)量旁站

上電

電、光接口檢查

7、機(jī)房環(huán)境配套施工時(shí)的質(zhì)量控制點(diǎn)

21

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旗開得勝

1、安裝銅牌位置符合設(shè)計(jì)，銅牌是鍍錫紫銅排。

2、安裝時(shí)所有接地螺母頭沖外，銅牌母線，固定孔，分路地線接地孔符合現(xiàn)

場(chǎng)要求

(2)防靜電地板的安裝

基層清理一彈線、找平一端部輔助支架安裝一安裝支柱架—安裝擱柵

一找平、調(diào)平一活動(dòng)地板安裝一收邊條安裝。

1、施工所用材料符合設(shè)計(jì)要求。

2、連接緊固配件齊全；每塊地板色澤一致，支架與地面固定牢固，地板用激

光測(cè)平，地板鋪設(shè)用橡皮錘敲打，兩塊地板間隙＜2mm。

3、施工完畢清潔現(xiàn)場(chǎng)。

(3)防靜電地板下地面的處理

1、部分機(jī)房鋪防靜電地板以前，要求加鋪一層保溫棉(有的機(jī)房不需要，根

據(jù)設(shè)計(jì)要求)，施工以前先對(duì)地面進(jìn)行清潔。

2、空調(diào)位置刷防水漆，機(jī)柜位置刷防潮漆，然后鋪設(shè)保溫棉，最后鋪設(shè)防靜

電地板。

22

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旗開得勝

(4)照明設(shè)備的安裝

1、按照設(shè)計(jì)圖紙施工，一般燈具布置在兩臺(tái)機(jī)架的正中間，均勻布置，即縱

橫方向保持一定距離。

2、一般照明采用細(xì)管徑直管型熒光燈光源。

3、燈具的走線控制要求分區(qū)、分路、集中控制。

(5)空調(diào)的安裝

L設(shè)備位置與圖紙一致；設(shè)備與底座、底座與地面用螺母四角安裝牢固；接

線正確，接地良好，符合設(shè)計(jì)。

2、冷凝排水良好、不漏水、線管出口密封處理嚴(yán)實(shí)。

3、室外機(jī)位置正確、設(shè)備與底座、底座與地面用螺母四角安裝牢固、金屬支

架需進(jìn)行防銹處理。

五.進(jìn)度控制要點(diǎn)

1.監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)(方案),施工進(jìn)度計(jì)劃，制訂進(jìn)度控

一,：23

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旗開得勝

制方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位;

2.監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包單位提交的工程進(jìn)度報(bào)表，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格

按施工進(jìn)度計(jì)劃施工；

3.監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、記錄進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后

于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)

際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)必須報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單

位商定采取進(jìn)一步措施；

4.在不影響總進(jìn)度計(jì)劃完成的情況下，承包單位調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，

必須報(bào)監(jiān)理工程師審核，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)方可實(shí)施?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將調(diào)

整施工進(jìn)度計(jì)劃情況報(bào)建設(shè)單位；

5.提出由于建設(shè)單位原因可能導(dǎo)致工程施工延期的預(yù)防性建議。

六.投資控制要點(diǎn)（本項(xiàng)目不實(shí)行投資控制）

1.依據(jù)設(shè)計(jì)文件，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程計(jì)量，并審核承包單位填

報(bào)的工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，報(bào)總監(jiān)理工程師審定；

■,24

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旗開得勝

2.對(duì)于工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)從工程造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量

和工期等方面審查變更的方案，并應(yīng)在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位

協(xié)商確定工程變更的價(jià)款；

3.凡涉及合同以外的停工、窩工、用工、材料代用和材料追加等簽證，

監(jiān)理工程師應(yīng)審核無誤后，報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；

4.未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)該部

分計(jì)量及工程款支付申請(qǐng)；

5.監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，再由總監(jiān)理工程師審

定，并與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款

支付證書。

七.安全管理

1.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、國(guó)家建設(shè)工程

安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例；

2.在整個(gè)施工過程中要堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的管理方針；

25

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旗開得勝

3.監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)（方案）中的安全技

術(shù)措施及安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工；

4.設(shè)備安裝前監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位對(duì)機(jī)房進(jìn)行安全檢查，其內(nèi)容

為：

當(dāng)施工作業(yè)可能對(duì)毗鄰設(shè)備造成損害時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位采取

防護(hù)措施：在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置符合規(guī)定的安全警示標(biāo)志；暫停施工時(shí)應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)

防護(hù)，對(duì)施工時(shí)產(chǎn)生有可能影響在用設(shè)備安全運(yùn)行的，要采取保護(hù)措施如：在

在用設(shè)備上布放電源線時(shí)，須做好絕緣措施，防止設(shè)備內(nèi)短路。

5.施工過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單

位整改丁情況嚴(yán)重的，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位暫停施工并報(bào)建設(shè)單位；當(dāng)

發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工人員立即停止作業(yè)或

采取必要應(yīng)急措施后撤離現(xiàn)場(chǎng)；

6.當(dāng)發(fā)生安全事故時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即發(fā)事故通知和工程暫停令,

并及時(shí)向建設(shè)單位或相關(guān)部門報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位采取措施防止

事故擴(kuò)大，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)；

7.發(fā)生安全事故后，監(jiān)理工程師應(yīng)參與事故的調(diào)查，督促承包單位提交

■,26

途

&讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

事故報(bào)告，并配合相關(guān)部門依據(jù)法律、法規(guī)進(jìn)行對(duì)事故的處理。

八.合同管理與信息管理

1.合同管理

1.1監(jiān)督和檢查合同的履行，堅(jiān)持按合同條款辦事，維護(hù)建設(shè)單位和承

包單位的合法權(quán)益。未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得將合同內(nèi)容透露第三方，應(yīng)保守

商業(yè)機(jī)密；

1.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程變更單，總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、

設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更的費(fèi)用

和工期做出評(píng)估。在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得進(jìn)行實(shí)

施；

1.3當(dāng)承包單位按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)時(shí)，

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)公平合理地處理和解決費(fèi)用索賠，向建設(shè)單位提供證明。

2.信息管理

2.1監(jiān)理工作信息必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序，工程開工前，

27

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旗開得勝

總監(jiān)理工程師應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位對(duì)資料的分類、格式、份數(shù)達(dá)成一致意

見；

2.2監(jiān)理實(shí)施過程中的信息應(yīng)在監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔；

2.3信息的歸檔保存應(yīng)嚴(yán)格按照保存原件為主、復(fù)印件為輔和按照一定

順序歸檔的原則，向建設(shè)單位遞交原件監(jiān)理資料，監(jiān)理單位保留歸檔復(fù)印件監(jiān)

理資料；

2.4監(jiān)理文件的份數(shù)和提交時(shí)間，應(yīng)按照委托監(jiān)理合同的約定移交建設(shè)

單位。

九.工程協(xié)調(diào)

1.通信工程協(xié)調(diào)的依據(jù)

通信工程協(xié)調(diào)的依據(jù)是工程建設(shè)合同、協(xié)議以及相關(guān)國(guó)家法規(guī)及文件。

2.通信工程施工階段的協(xié)調(diào)

協(xié)調(diào)如同施工單位協(xié)調(diào)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、變動(dòng)等；同建設(shè)單位

協(xié)調(diào)有施工、設(shè)計(jì)的變更、投資費(fèi)用調(diào)整和工程進(jìn)度、工期調(diào)整等；同設(shè)計(jì)單

-28

取一廣

m讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

位協(xié)調(diào)線纜走向、連接端位等變動(dòng)更改等事宜。

協(xié)調(diào)方式方法多樣，如召開工地例會(huì)，專題會(huì)議或商討會(huì)和監(jiān)理工作聯(lián)系

單等。

29

1&讀萬卷書行萬里路

監(jiān)理文檔目錄

旗開得勝

序號(hào)名稱編號(hào)備注

1工程說明此表施工單位填寫，監(jiān)理單位審核。

2監(jiān)理合同監(jiān)理單位完成。

3監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理單位完成。

4施工單位組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表SG-1此表施工單位填寫，監(jiān)理單位審核。

5開工申請(qǐng)報(bào)審表SG-2

6開工報(bào)告

7工程施工進(jìn)度報(bào)審表SG-4此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

8建筑（安裝）工程量總表此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

9工程質(zhì)量事故報(bào)告表SG-6此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

10工程原材料、設(shè)備、器材等進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單SG-8此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

11工程工序報(bào)驗(yàn)單SG-9此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

12工程設(shè)計(jì)變更表SG-10此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

SG-14隨工驗(yàn)收（隱蔽工程檢驗(yàn)）簽證

13SG-14此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

記錄

14工程洽商記錄單此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

15交（完）工報(bào)告/SG-15此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確被。

發(fā)靶

:卷書行萬里路

16驗(yàn)收證書SG-16此表施工單位填寫，監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)。

1~1攵口攵而六+立十r［匹主tfcT昆674吉尸iKlfflZ擊;八斗南；1

旗開得勝

31

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

監(jiān)理規(guī)劃

32

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

33

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

34

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

工程說明

設(shè)計(jì)

工程名稱

編號(hào)

施工段落

建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位

施工單位監(jiān)理單位

計(jì)劃

開工日期

竣工日期

35

0讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

工程說明：

36

口可讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

37

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表

SG-1編號(hào)：

工程名稱（地段）：

致（監(jiān)理單位）河北郵電通信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司：

現(xiàn)報(bào)上工程

的施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批

準(zhǔn)，請(qǐng)予審查批準(zhǔn)。

附：施工組織設(shè)計(jì)（方案）

施工單位（章）：

項(xiàng)目經(jīng)理：

年月日

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：

專業(yè)監(jiān)理工程師：年月日

總監(jiān)理工程師審核意見：

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：

總監(jiān)理工程師：年月日

本表由施工單位填寫，一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各T分。

開工申請(qǐng)報(bào)審表

SG-2編號(hào)：

工程名稱（地段）

建設(shè)單位施工單位

39

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

監(jiān)理單位

開工日期完工日期

致（監(jiān)理單位）河北郵電通信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司：

我公司承擔(dān)準(zhǔn)備工作已完成

1、施工組織設(shè)計(jì)（方案）已審批。

2、施工及管理人員已全部到位。

3、施工機(jī)械設(shè)備（儀器、儀表等）已進(jìn)場(chǎng)。

特此申報(bào)開工，請(qǐng)批準(zhǔn)。

附開工報(bào)告；（證明文件）

施工單位（章）：

項(xiàng)目經(jīng)理：

申報(bào)日期：年月日

40

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

總監(jiān)理工程師審查意見：

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：

總監(jiān)理工程師：年月日

建設(shè)單位審批意見：

（簽字）章年月日

施工進(jìn)度報(bào)審表

SG-4編號(hào):

工程名稱（地段）：

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

致（監(jiān)理單位）河北郵電通信工程建設(shè)監(jiān)理有限公

3：

茲上報(bào)—年—月工

程施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃），請(qǐng)審查批準(zhǔn)。

附件：

施工進(jìn)度計(jì)劃（包括說明、圖表、工程量、勞動(dòng)力計(jì)劃等）

施工單位（章）：

項(xiàng)目經(jīng)理：年月日

42

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

審查意見：

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：

，廿取埋_1_硅叫：年月日

本表由施工單位填寫，一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各T分。

工程質(zhì)量事故報(bào)告表

SG-6編號(hào):

工程名稱（地段）

監(jiān)理單位

建設(shè)單位施工單位

43

7V、

30讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

于____________年_________月_______日__________時(shí)，在_____

_______________________發(fā)生報(bào)告如下:

事

（性質(zhì)或類型）

故

情

況

及

原

因

施工單位（章）：

項(xiàng)目經(jīng)理：

#年月日44

&讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

本表由施工單位填寫，在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位各一份,

留底T分，重大事故可先口頭報(bào)告，再書面報(bào)告。

工程原材料、設(shè)備、器材等進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單

SG-8編號(hào)：

工程名稱（地段）：

45

3d讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

致（監(jiān)理單位）:

下列本工程用材料、設(shè)備、器材自檢試驗(yàn)，符合技術(shù)規(guī)范要求，報(bào)請(qǐng)驗(yàn)

證，并準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)。

附件：1、原材料清單（名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)狀況、進(jìn)場(chǎng)日期）

2、設(shè)備清單（名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)狀況、進(jìn)場(chǎng)日期）

3、器材清單（名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)狀況、進(jìn)場(chǎng)日期）

施工單位（章）：

項(xiàng)目經(jīng)理：年月日

46

矛產(chǎn)讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

審查意見：

經(jīng)檢查上述材料、設(shè)備、器材，符合/不符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，

準(zhǔn)予/不準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)使用。

請(qǐng)你方盡快按施工進(jìn)度要求，配足所需用材料、設(shè)備、器材。

監(jiān)理工程師：年月日

本表由施工單位和監(jiān)理工程師分別填寫，一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施

工單位各一份。

工程工序報(bào)驗(yàn)單

SG-9編號(hào)：

工程名稱：施工地點(diǎn)：

/47

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

致（監(jiān)理單位）:

按合同和設(shè)計(jì)要求，我單位已完成工

作（工序名稱、地點(diǎn)），并經(jīng)自檢合格，報(bào)請(qǐng)檢驗(yàn)。

附：自檢資料（予檢、測(cè)試記錄、工序質(zhì)量評(píng)定表及質(zhì)量保證資料）

施工單位（章）:

項(xiàng)目經(jīng)理：年月日

自檢結(jié)果:

施工單位檢驗(yàn)員:年月日

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

監(jiān)理工程師意見：

監(jiān)理工程師：年月日

本表由施工單位和監(jiān)理工程師分別填寫，一式兩份，監(jiān)理單位、施工單位各一份。

工程設(shè)計(jì)變更表

SG-10編號(hào):

工程名稱：施工單位：

施工地點(diǎn)：日期：

49

7V、

30讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

原設(shè)計(jì)工程量或位置:變更設(shè)計(jì)后工程量或位置：

（附變更圖紙及說明）

變更原因：監(jiān)理單位：河北郵電通信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

工地代表：

提出單位及代表：

年月日年月日

￡50

讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

設(shè)計(jì)單位：建設(shè)單位：

工地代表：工地代表：

年月日年月日

本變更表由施工單位填寫，較大的變更應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意。一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各一份。

交（完）工報(bào)告

SG-15編號(hào):

工程名稱建設(shè)地點(diǎn)

施工單位建設(shè)單位

監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位

開工日期完工日期

7V、

30讀萬卷書行萬里路

旗開得勝

完成的主要內(nèi)容:

提前或推遲完工的原因：

本工程將于年月日完成，請(qǐng)建設(shè)單位于年月日

組織相關(guān)單位驗(yàn)收，特此報(bào)告。

士洋******

******

施工單位（章）:

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月

本表由