2024版精裝樣板房買賣合同

2024版精裝樣板房買賣合同合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條樣板房基本信息1.1樣板房位于__________，建筑總面積為__________平方米。1.2樣板房為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。1.3樣板房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)期限為__________年。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買樣板房的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款的__________%；（2）辦理入住手續(xù)前，支付購房款的__________%；（3）剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶分期支付。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將樣板房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)對樣板房進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。3.3驗收合格的樣板房，自交付之日起，甲方不再承擔(dān)質(zhì)量問題責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。第五條售后服務(wù)5.1甲方承諾自樣板房交付之日起，提供__________年的售后服務(wù)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：__________。5.3售后服務(wù)電話：__________。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間交付樣板房，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的__________%。6.2乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的__________%。6.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的__________%作為賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的售后服務(wù)期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.樣板房所有權(quán)證明

2.樣板房平面圖

3.精裝標(biāo)準(zhǔn)說明

4.售后服務(wù)政策

5.付款憑證

6.交付驗收記錄

7.產(chǎn)權(quán)過戶證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付樣板房，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。

3.樣板房質(zhì)量不符合約定，甲方需承擔(dān)修復(fù)或退還購房款責(zé)任。

4.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

5.甲方未提供約定的售后服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.精裝樣板房：指已經(jīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的樣板房。

2.購房款：指乙方購買樣板房應(yīng)支付的金額。

3.售后服務(wù)：指甲方在約定期間內(nèi)對樣板房提供的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。

4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。

5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將樣板房的產(chǎn)權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.交付時間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付事宜，并根據(jù)實際情況支付違約金。

2.質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時修復(fù)或退還部分購房款，確保樣板房質(zhì)量符合約定。

3.產(chǎn)權(quán)過戶問題：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有費用糾紛，雙方可協(xié)商解決。

4.售后服務(wù)問題：甲方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，如未提供，乙方可要求甲方履行義務(wù)或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為樣板房開發(fā)商，乙方為購房者