2024版學(xué)校宿舍管理承包合同范本

2024版學(xué)校宿舍管理承包合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就學(xué)校宿舍的管理、維護(hù)、維修等事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條宿舍管理范圍1.1甲方向乙方提供位于__________的宿舍樓，宿舍樓總建筑面積為__________平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理工作，包括但不限于宿舍分配、宿舍內(nèi)務(wù)管理、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。第二條宿舍管理標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對宿舍樓進(jìn)行管理。2.2乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、正常使用，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.3乙方應(yīng)保證宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生狀況良好，定期進(jìn)行清潔、消毒。第三條宿舍管理期限3.1本合同的有效期為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。第四條宿舍管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的宿舍管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向宿舍居住者收取管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在收取管理費(fèi)用后，向甲方繳納管理費(fèi)用的__________%，作為甲方的管理費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供宿舍管理費(fèi)用的使用情況報(bào)告。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，造成甲方或宿舍居住者損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍樓平面圖2.宿舍管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.宿舍管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.宿舍分配方案5.宿舍內(nèi)務(wù)管理細(xì)則6.安全巡查制度7.設(shè)施維護(hù)記錄8.宿舍管理費(fèi)用使用情況報(bào)告9.合同簽訂授權(quán)書10.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行管理職責(zé)，如宿舍分配不公、宿舍內(nèi)務(wù)管理混亂、安全巡查不到位等。2.乙方未按照約定維護(hù)和維修設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致宿舍樓設(shè)施損壞或存在安全隱患。3.乙方未按照約定保證宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生狀況良好，如宿舍衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、未定期消毒等。4.甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展管理工作。5.甲乙雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校，提供宿舍樓及管理要求的一方。2.乙方：指承包方，負(fù)責(zé)宿舍樓的日常管理工作。3.宿舍管理費(fèi)用：指乙方為提供宿舍管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：指乙方從宿舍管理費(fèi)用中扣除的一部分費(fèi)用，用于支付甲方管理宿舍樓的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。2.宿舍衛(wèi)生狀況不佳：乙方應(yīng)加強(qiáng)宿舍衛(wèi)生管理，定期組織清潔和消毒工作。3.宿舍分配不公：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宿舍分配方案，公平合理地進(jìn)行宿舍分配。4.管理費(fèi)用爭議：甲乙雙方應(yīng)定期對管理費(fèi)用的使用情況進(jìn)行核查，確保費(fèi)用合理支出。5.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)按照合同約