2024租賃轉讓合同范本

2024租賃轉讓合同范本合同編號：__________租賃轉讓合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓租賃權事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房產及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應按甲方提供的租賃合同約定的租金標準、租金支付方式和租賃期限向甲方支付租金。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、轉讓費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付轉讓費用，總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付轉讓費用。四、權利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期限內正常使用租賃房產，確保租賃房產符合租賃合同約定的條件。4.2乙方應遵守租賃合同約定的各項條款，合理使用租賃房產，并按照約定支付租金和轉讓費用。4.3甲方應在租賃期限內按照約定向乙方交付租賃房產，并辦理相關交接手續(xù)。4.4乙方應在租賃期限內按照約定支付租金和轉讓費用，并按照約定使用租賃房產。五、違約責任5.1甲方未按照約定交付租賃房產的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按照約定支付租金和轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為租金和轉讓費用的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃房產證明文件

2.租賃合同

3.轉讓費用支付憑證

4.租金支付憑證

5.雙方身份證明文件

6.房產所有權證明文件

7.租賃房產現狀照片或視頻二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定交付租賃房產：指租賃期限開始后，甲方未能按照租賃合同約定時間、地點交付租賃房產給乙方使用。

2.乙方未按照約定支付租金：指租賃期限內，乙方未能按照租賃合同約定的租金金額、支付時間向甲方支付租金。

3.乙方未按照約定支付轉讓費用：指在本合同簽訂后，乙方未能按照約定的金額和時間向甲方支付轉讓費用。

4.甲方未按照約定保證租賃房產符合租賃合同約定的條件：指甲方在租賃期限內未能確保租賃房產的安全、衛(wèi)生、合格等方面符合租賃合同的約定。三、法律名詞及解釋：

1.租賃轉讓合同：指甲方將其租賃房產的租賃權在一定期限內轉讓給乙方的合同。

2.租賃房產：指甲方擁有合法出租權的房產，用于本合同租賃轉讓。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃房產的時間范圍。

4.租金：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的租賃房產使用費。

5.轉讓費用：指乙方為本合同租賃權的轉讓所支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付租賃房產：

解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃房產；協(xié)商不成的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按時支付租金和轉讓費用：

解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金和轉讓費用；協(xié)商不成的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.租賃房產不符合租賃合同約定：

解決辦法：乙方應要求甲方在一定期限內整改，確保租賃房產符合租賃合同約定的條件；甲方未整改或整改不達標的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為房產所有權人，擁有合法出租權。

2.乙方為租賃房產的受讓人，