2024版需抵押的借款合同

2024版需抵押的借款合同合同編號：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________鑒于貸款方根據借款方的申請同意向借款方提供貸款，為確保雙方的權益，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限2.1本合同的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款方同意在貸款期限內按照約定的還款計劃和方式向借款方提供貸款。第三條貸款利率3.1本合同的貸款利率為年利率__________%，按月計息。3.2利率調整：貸款期限內，如遇市場利率變動，貸款方有權按照市場利率調整本合同的貸款利率。第四條還款方式與還款計劃4.1本合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為貸款本金加上當月利息。4.2還款計劃：借款方應按照約定的還款計劃和方式，每月按時還款。具體還款計劃如下：第1個月：還款金額：__________元第2個月：還款金額：__________元第3個月：還款金額：__________元……第__________個月：還款金額：__________元4.3提前還款：借款方如需提前還款，應提前向貸款方提出申請，并按照貸款方的要求支付相關手續(xù)費。第五條抵押擔保5.1借款方同意將本合同項下的貸款本金及利息的償還義務作為抵押，向貸款方提供足額的抵押擔保。（1）__________（2）__________（3）__________……5.3抵押物價值評估：抵押物的價值應由雙方共同認可的評估機構進行評估。5.4抵押登記：抵押權自抵押物登記之日起設立。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2合同的變更：如需變更本合同的任何內容，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第七條違約責任7.1借款方未按照約定的還款計劃和方式按時還款的，應當按照中國人民銀行關于逾期貸款利率的規(guī)定支付逾期利息。7.2借款方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導致貸款方遭受損失的，應當承擔賠償責任。7.3貸款方未按照約定提供貸款的，應當承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.抵押物評估報告3.抵押物登記證明4.借款人信用報告5.貸款申請表6.還款計劃表7.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.未按約定的還款計劃和方式按時還款2.提供虛假信息或隱瞞重要事實3.未按約定提供貸款4.提前還款未按要求支付手續(xù)費5.抵押物價值不足或抵押權未設立三、法律名詞及解釋：1.貸款方：提供貸款的一方2.借款方：接受貸款的一方3.抵押擔保：以財產作為債務履行的擔保4.等額本息還款法：每月還款金額固定，包含本金和利息5.違約行為：違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方還款困難：與借款方協(xié)商，制定延期還款計劃2.抵押物價值下降：追加抵押物或增補擔保措施3.提前還款手續(xù)費爭議：查閱合同條款，按約定或協(xié)商解決4.