2024版修車場租賃合同

2024版修車場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，具備汽車修理資質(zhì)，擁有相關(guān)設(shè)備和技術(shù)人員；乙方為合法成立并有效存在的個人或企業(yè)，具備租賃資質(zhì)，愿意租賃甲方修車場；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方修車場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于（詳細地址）的修車場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方修車場主要用于汽車修理、保養(yǎng)、美容等業(yè)務(wù)。1.3乙方須在甲方修車場內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途，不得從事違法亂紀(jì)活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：（甲方全稱）賬號：（銀行賬號）開戶行：（銀行名稱）四、維修及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負責(zé)修車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運行。4.2乙方不得損壞修車場內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為修車場內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及人員購買相應(yīng)的保險。5.2乙方應(yīng)加強安全管理，確保修車場內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使乙方不能實現(xiàn)合同目的；（2）甲方喪失履行債務(wù)能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定乙方有權(quán)解除合同的其他情形。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.修車場租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.甲方修車場設(shè)備清單4.乙方租賃付款憑證5.保險單據(jù)6.修車場安全評估報告7.合同變更/解除申請書8.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方遲延交付修車場或交付的修車場不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變場地用途或從事違法亂紀(jì)活動，視為乙方違約。4.雙方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。5.甲方喪失履行債務(wù)能力，乙方有權(quán)解除合同。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有修車場并同意租賃給乙方使用的企業(yè)。2.乙方：指租賃甲方修車場用于經(jīng)營的個人或企業(yè)。3.租金：指乙方每月支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用修車場的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備維修問題：乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方或?qū)I(yè)維修人員解決問題，確保設(shè)備正常運行。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.用途變更問題：乙方不得擅自改變場地用途，如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案處理。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴