養(yǎng)豬場場地租賃合同2024年

養(yǎng)豬場場地租賃合同2024年通用合同編號：__________養(yǎng)豬場場地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的養(yǎng)豬場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)豬場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________（地址）的養(yǎng)豬場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用于開展養(yǎng)豬業(yè)務，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度預付，每個支付周期內(nèi)支付租金總額為人民幣__________元。2.3乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)每個支付周期內(nèi)應在期初支付當季度的租金。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。3.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃場地符合養(yǎng)豬業(yè)務所需的條件，包括但不限于環(huán)保、安全、衛(wèi)生等。4.2甲方應保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照租賃場地的用途合理使用場地。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃場地，確保場地設(shè)施完好，并在合同終止時將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場場地租賃合同2.租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.乙方養(yǎng)豬業(yè)務的相關(guān)許可證4.環(huán)保、安全、衛(wèi)生等相關(guān)審批文件5.租賃場地現(xiàn)狀的照片或視頻資料6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃場地3.乙方未遵守國家法律法規(guī)4.甲方未保證租賃場地符合養(yǎng)豬業(yè)務所需的條件5.甲方提高租金6.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃場地。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應與甲方協(xié)商，爭取延長支付期限；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未保證租賃場地符合養(yǎng)豬業(yè)務所需的條件：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方提高租金：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)豬場地并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃養(yǎng)豬場地開展