2024版物業(yè)保安服務外包合同

2024版物業(yè)保安服務外包合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)保安服務委托乙方進行外包的事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方根據甲方的要求，為甲方提供物業(yè)保安服務，包括但不限于門衛(wèi)服務、巡邏服務、監(jiān)控中心服務、突發(fā)事件處理等服務。1.2乙方應確保保安人員具備相應的資格和能力，遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，維護甲方的合法權益。1.3乙方應根據甲方的要求，制定詳細的服務方案，并在甲方同意后實施。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供服務，應提前三個月書面通知乙方，并簽訂新的合同。三、服務費用3.1乙方應按照甲方的要求，提供相應的服務，并按照約定的標準和方式收取服務費用。3.2甲方應按照約定的時間和方式支付服務費用。3.3雙方應定期對服務費用進行審核，如有爭議，應友好協(xié)商解決。四、服務質量和保障4.1乙方應確保提供的服務質量符合甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應建立健全服務質量保障制度，確保保安人員遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范。4.3乙方應對保安人員進行定期培訓，提高其服務水平和綜合素質。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同履行過程中的爭議，必要時可尋求專業(yè)調解或仲裁。七、解除和終止7.1在合同有效期內，甲方如需提前解除或終止合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付乙方因此產生的損失。7.2在合同有效期內，乙方如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權立即解除或終止合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.保安服務外包合同

2.服務方案

3.保安人員資格證明

4.服務質量保障制度

5.保密協(xié)議

6.培訓資料

7.合同履行過程中的相關憑證二、違約行為及認定：1.乙方未能按照甲方的要求提供服務，或服務質量不符合約定。

2.乙方保安人員違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度。

3.乙方未按照約定時間和方式支付服務費用。

4.任何一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密和機密信息泄露。

5.甲方未按照約定時間和方式支付服務費用。

6.甲方提前解除或終止合同，未支付乙方因此產生的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.物業(yè)管理條例：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》

3.保安服務：指門衛(wèi)服務、巡邏服務、監(jiān)控中心服務、突發(fā)事件處理等服務。

4.違約行為：違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。

5.保密義務：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務質量爭議：定期對服務費用進行審核，如有爭議，應友好協(xié)商解決。

2.保安人員違規(guī)：乙方建立健全服務質量保障制度，對保安人員進行定期培訓。

3.保密義務爭議：雙方應嚴格按照保密協(xié)議約定履行保密義務。

4.合同解除或終止爭議：雙方按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止事宜。

5.支付爭議：雙方明確約定服務費用支付方式和時間，確保按時支付。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理方，需要外包保安服務。

2.乙方為具備保安服務資質的公司，愿意為甲方提供保安服務。

3.雙方在平等、