下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
2024煙臺房屋買賣合同合同編號:__________合同主題:2024煙臺房屋買賣合同甲方(賣方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________乙方(買方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:_______________一、房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體位置、面積、結構、使用年限等詳見附件一。1.3甲方應當保證該房屋符合國家和地方的相關規(guī)定,具備上市交易條件。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認,該房屋的交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2.1乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內,向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應于____年__月__日前,向甲方支付剩余房價款。2.2.3乙方支付房價款后,甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合,辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應在房屋所有權轉移給乙方后,將該房屋及附屬設施交付給乙方。四、房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋的質量符合國家和地方的相關規(guī)定,不存在重大質量問題。4.2該房屋的保修期限自交付之日起計算,保修期為____年。在保修期內,如出現(xiàn)質量問題,甲方負責維修或更換。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,向對方支付違約金,違約金為房價款的____%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方(賣方):________年________月________日乙方(買方):________年________月________日附件一:房屋基本狀況1.房屋位置:煙臺市____區(qū)____街道____號2.房屋面積:____平方米3.房屋結構:____層____室4.房屋使用年限:____年5.其他特殊情況:____附件二:房屋附屬設施1.家具清單:____2.電器清單:____3.裝飾裝修清單:____4.其他附屬設施:____一、附件列表:1.房屋所有權證復印件
2.房屋共有權人同意出售證明
3.房屋產(chǎn)權清晰證明
4.房屋詳細地理位置圖
5.房屋結構平面圖
6.房屋裝修驗收報告
7.家具清單
8.電器清單
9.房屋過戶所需相關稅費明細
10.其他雙方認為需要提供的附件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方,或乙方未按約定時間支付房價款。
2.甲方未如實告知乙方房屋的真實情況,如質量問題、產(chǎn)權瑕疵等。
3.甲方未能按照約定交付該房屋及附屬設施。
4.乙方未能按照約定時間支付定金或剩余房價款。
5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權:指房屋的法定所有權,包括使用權、收益權和處分權。
2.定金:指乙方為表明購買誠意,按照約定向甲方支付的一定金額。
3.違約金:指一方違反合同約定,應向對方支付的賠償金。
4.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。
5.過戶:指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到房屋所有權轉移手續(xù)復雜的問題:雙方應積極配合,提供所需材料,辦理相關手續(xù)。
2.遇到房價款支付問題:乙方應按照合同約定時間支付房價款,如有困難,可與甲方協(xié)商延期支付。
3.遇到房屋質量問題:甲方應承擔維修或更換責任,確保房屋質量符合約定。
4.遇到不可抗力事件:雙方應根據(jù)具體情況,協(xié)商延期履行合同或解除合同。
5.遇到爭議解決問題:雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可以向人民法院
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 江蘇省揚州大附屬中學2024屆中考聯(lián)考數(shù)學試卷含解析
- 液晶拼接顯示屏維修項目投標方案(技術方案)
- 兩村增減掛鉤拆舊區(qū)土地復墾工程施工組織設計方案
- 山地租賃合同山權證
- 人教版六下數(shù)學第2課時圓錐的體積公開課教案課件
- 一般納稅人的賬務處理
- 做賬實操-餐飲業(yè)要繳納的稅種
- 城鎮(zhèn)排水與污水處理設施有限空間作業(yè)票
- 北京豐臺區(qū)十二中2021-2022學年物理高一第二學期期末教學質量檢測模擬試題含解析
- 安徽省淮南市第一中學創(chuàng)新班2022年物理高一下期末監(jiān)測模擬試題含解析
- 腹脹患者護理
- 當代無人機戰(zhàn)爭
- 品質標桿工廠規(guī)劃方案
- 醫(yī)防融合數(shù)字化慢病管理平臺項目招標文件
- MEMS傳感器技術課件
- 衛(wèi)生應急理論概述課件
- 《地理學》課程思政:地理環(huán)境與國家生態(tài)安全戰(zhàn)略的內在聯(lián)系
- 中國傳統(tǒng)文化與古代詩詞
- 日本健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)在中國的現(xiàn)狀
- 小學綜合實踐《節(jié)日文化》說課課件
- 市婦幼保健院產(chǎn)科切口感染暴發(fā)應急演練腳本
評論
0/150
提交評論