2024年超市轉(zhuǎn)讓合同格式版（2篇）

第2頁共2頁2024年超市轉(zhuǎn)讓合同格式版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：____年____月____日2024年超市轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）《超市轉(zhuǎn)讓合同范文》甲方:（轉(zhuǎn)讓方）______________乙方:（受讓方）______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙方本著平等自愿、公平互利的原則，就甲方擬將位于______________的超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的及相關(guān)信息超市名稱：______________超市地點：______________轉(zhuǎn)讓金額：______________萬元整（大寫：______________）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方保證其對超市擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并無任何第三方權(quán)益限制；2.受讓方在轉(zhuǎn)讓完成后需尊重超市原有員工的勞動權(quán)益，不得隨意變更或解雇員工；3.受讓方需承擔(dān)超市轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險，包括但不限于財務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等；4.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓完成后不再對超市經(jīng)營活動承擔(dān)任何責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓程序1.雙方在簽署本合同后，完成轉(zhuǎn)讓金額的支付和超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；2.轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成超市的交接工作；3.受讓方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有超市經(jīng)營的全部權(quán)益和責(zé)任。四、其他約定本合同自雙方簽字生效，合同有效期自超市轉(zhuǎn)讓完成之日起至______________年；對于因合同履行而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________日期：______________乙方（受讓方）：______________日期：______________以上內(nèi)容經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，特制訂此轉(zhuǎn)