果園場承包合同書(2024版)

果園場承包合同書(2024版)合同編號：__________果園場承包合同書（2024版）甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________果園場的經(jīng)營權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將果園場承包給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條果園場基本情況1.1果園場位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，占地面積約為__________平方米。1.2果園場現(xiàn)有果樹__________棵，果樹品種為__________，種植面積為__________平方米。1.3果園場現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉）。第二條承包期限2.1本果園場的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方再行協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費為每年人民幣__________元整（大寫：__________元整），每年支付一次。3.2承包費支付方式為：每年__________月前，乙方將當(dāng)年承包費支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費包括但不限于果園場的土地使用費、果樹管理費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)費等。第四條承包經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在承包期間有權(quán)使用果園場的土地及現(xiàn)有設(shè)施，進(jìn)行果樹的種植、管理、收獲及銷售等活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)和管理要求，對果園場進(jìn)行規(guī)范管理，確保果園場的生產(chǎn)效益。4.3乙方不得擅自改變果園場的土地用途，不得將果園場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.4乙方應(yīng)保證果園場的生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥，防止污染。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行果園場的經(jīng)營活動，有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營狀況和管理水平。5.2甲方應(yīng)保證果園場的土地及設(shè)施符合合同約定的用途，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。5.3乙方有權(quán)按照約定使用果園場的土地及設(shè)施，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。5.4乙方應(yīng)按期支付承包費，履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)，保證果園場的生產(chǎn)效益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按期支付承包費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方擅自改變果園場土地用途或轉(zhuǎn)包、分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.果園場所有權(quán)證明文件

2.果園場現(xiàn)狀評估報告

3.果樹種植技術(shù)和管理要求

4.農(nóng)藥、化肥使用規(guī)范

5.果園場基礎(chǔ)設(shè)施清單

6.承包費支付證明文件

7.違約金計算公式和方法二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動

2.乙方未按期支付承包費

3.乙方擅自改變果園場土地用途

4.乙方轉(zhuǎn)包或分包給第三方

5.甲方提供的土地及設(shè)施不符合合同約定用途

6.其他雙方在合同中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指擁有果園場經(jīng)營權(quán)的甲方

2.承租方：指承包果園場的乙方

3.承包費：乙方支付給甲方的果園場經(jīng)營權(quán)使用費

4.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償

5.果園場：指合同中約定的經(jīng)營土地及設(shè)施

6.土地用途：指合同中約定的果園場的使用目的和功能四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到技術(shù)和管理問題：乙方可以咨詢甲方或聘請專業(yè)技術(shù)人員

2.遇到資金短缺問題：乙方可以尋求甲方或第三方的融資支持

3.遇到市場風(fēng)險問題：乙方可以開展多元化經(jīng)營，降低市場風(fēng)險

4.遇到自然災(zāi)害問題：乙方可以購買農(nóng)業(yè)保險，減少損失

5.遇到合同糾紛問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有果園場經(jīng)營權(quán)，希望